החברות צמח המרמן ואזורים מדווחות היום (ה') על התקדמות משמעותית בפרויקט הפינוי בינוי במתחם דפנה במרכז תל אביב: כ-80% מבעלי הדירות במתחם חתמו על הסכמי פינוי בינוי - כמות המהווה את הרוב הדרוש בחוק לקידום הפרויקט. שתי החברות נבחרו לבצע את הפרויקט על ידי בעלי הדירות ברוב קולות ביולי אשתקד.
הפרויקט כולל 201 דירות חדשות במגדל מגורים יוקרתי בן 25 קומות, שאליו צמוד מבנה מרקמי בן 6 קומות מעל קומת מסחר, מבנה ציבור וחניון תת קרקעי. אלה ייבנו על חשבון 66 דירות ב-3 בניינים ישנים בני 4 קומות שיפונו וייהרסו.
על פי התכנון, במגדל המגורים יהיו עד 5 דירות בקומה, בשטח 145 עד 172 מ"ר. כל הדירות במגדל ייחודיות, כשכל המרפסות פונות מערבה וייהנו מנוף פתוח בקומות הגבוהות.
הדירות הקטנות יותר ימוקמו בחלק התחתון והמרקמי של המגדל. על גג המבנה המרקמי תיבנה בריכת שחייה ומתחתיה מתחם ספא פרטי שיכלול גם חדר כושר. בנוסף, ייבנה לובי מפואר שיכלול פינות ישיבה ועבודה. על התכנון אחראי משרד האדריכלים המוביל קיקה ברא"ז, ועל עיצוב הפנים אחראי משרד האדריכלים דנה אוברזון.
מתחם דפנה ממוקם ברחוב דפנה 24-26-28 במרכז העיר, בין הרחובות ארלוזורוב, שאול המלך, מנחם בגין וויצמן. הפרויקט נמצא בצמוד לתחנת ארלוזורוב של הרכבת הקלה, סמוך לבית החולים איכילוב, בתי המשפט ולאזורי הבילוי, הפנאי והמסחר המרכזיים של העיר.
לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל ומבעלי השליטה בצמח המרמן, "אנו מודים לבעלי הדירות על האמון שנתנו בנו, ופועלים כעת לקידום התכנון המפורט לקראת בקשת היתרי בנייה מעיריית תל אביב. התב"ע לפרויקט כבר אושרה על ידי העירייה. מדובר בשיתוף פעולה נוסף בין שתיים מהחברות המובילות בשוק הנדל"ן הישראלי, באחד מהמתחמים הנחשקים ביותר בעיר תל אביב, ונפעל להקים פרויקט איכותי ויוקרתי שייחשב לאייקון תל אביבי מוביל".
לדברי רון אבידן, מנכ"ל חברת אזורים, "אנו שמחים לברך על ההגעה לרוב הדרוש בפרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב דפנה. שיתוף הפעולה המוצלח עם צמח המרמן והאמון שנתנו בנו בעלי הדירות מסמנים אבן דרך במסע חשוב ומשמעותי זה להקמת אחד מפרויקטי הפינוי-בינוי האייקוניים והמובילים בעיר תל אביב. פרויקט זה מהווה בשורה משמעותית במימוש אסטרטגיית החברה להרחיב את פעילות ההתחדשות העירונית בעיר תל אביב והאזור. לאחרונה הודיעה החברה על זכייתה בפרויקטים משמעותיים המוסיפים אלפי יחד דיור לפורטפוליו הקיים, זאת לצד התקדמות משמעותית בביצוע חמישה פרויקטים משמעותיים של התחדשות עירונית המסתכמים לכ-1,800 יח"ד בשנה האחרונה".
החברות יוצגו על ידי עו"ד ערן רחמינוב ממשרד עורכי הדין נבו, קידר, בלום. בעלי הדירות יוצגו בידי עו"ד עדי שנהב גלוז ממשרד יהב ושות'.