תוך פחות מחודש מהגשתה, אושרה להפקדה בוועדה המקומית הרצליה תוכנית פינוי בינוי ברחוב רבי עקיבא בהרצליה. התוכנית כוללת הריסת 56 יח"ד לטובת בנייה של 170 יחידות דיור חדשות ב-6 בניינים בני 7-9 קומות.
את התכנית יזמה חברת ICR בניהולו של מורדי שבת, והיא אושרה להפקדה בהליך מהיר, לאחר שהוגשה לוועדה לפני כשלושה שבועות' באמצע חודש מרס, והופקדה בערב פסח. עלות הקמת הפרויקט נאמדת בכ-240 מיליון שקל, כאשר החברה מעריכה שהיקף ההכנסות הצפוי יגיע לכ-300 מיליון שקל והרווח הגולמי נאמד בכ-60 מיליון שקלים.
התוכנית חלה על שטח של 6.5 דונמים בין הרחובות רבי עקיבא, בן יהודה וגורדון, שכיום קיימים בשטח ארבעה בניינים שנבנו בשנות ה-60' של המאה שעברה ובהם 2 בנייני רכבת (רבי עקיבא 9, 11), ו-2 בנייני H (בן יהודה 96, גורדון 60), הכוללים בסך הכל 56 יח"ד. מבנים אלה צפויים להיהרס לטובת הקמת פרויקט מגורים הכולל 6 בניינים בני 7-9 קומות שבהם סך הכל 170 יחידות דיור.
מתוך הדירות שייבנו, 114 ישווקו על ידי היזם, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים. כמו כן, חברת ICR תקים קרן מיוחדת באמצעותה תממן תחזוקה לזכאים.
"תוך פחות מחודש מאז נקלטה בוועדה המקומית, אושרה להפקדה התוכנית ברחוב רבי עקיבא בהרצליה", אומר מנכ"ל ICR מורדי שבת, "מדובר באישור תוכנית בזמן שיא ביחס לתוכניות אחרות בסדר גודל דומה. חברת ICR פעילה בהרצליה הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים. הרצליה נמצאת בתנופת פיתוח אדירה וכבר היום מושכת אליה אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית. השילוב של התחדשות עירונית, מאפשר לשפר את איכות הדיור ואת איכות החיים של התושבים הוותיקים יחד עם יצירת ההזדמנות לבני הדור הצעיר של השכונה להמשיך ולגור בה".
הפרויקט הנוכחי מצטרף לפרויקטים נוספים שמקדמת ICR בהרצליה, בינהם שניים נמצאים בבנייה מתקדמת: פרויקט הדגל בשכונת הגפן, הכולל 400 יח"ד ב-8 בניינים, ופרויקט הרצליה B ברחוב המסילה, פרויקט יוקרה-בוטיקי הכולל 54 יח"ד. בנוסף, במתחם מעונות שרה מקדמת החברה פרויקט במסגרתו יהרסו 186 יח"ד ובמקומן ייבנו 645 יח"ד. ברחוב בר כוכבא 86 בעיר מקדמת החברה פרויקט נוסף הכולל 75 יח"ד + שטח מסחר.