הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן החליטה להפקיד שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן בהיקף של 430 יחידות דיור.
ברחוב אחד העם, החליטה הוועדה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית על שטח כולל של 11 דונם. התוכנית ביוזמת חברת אזורים בנין וכוללת 150 יחידות דיור שיוקמו בשני מגדלים בני 22 קומות שישלבו מגורים וקומה מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, 30 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 65 מ"ר. 15 יח"ד יוקצו עבור דיורית, על מנת ליצור תמהיל מגוון של גדלי יחידות דיור.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הגדלת השטח הציבורי הנמצא ממערב למתחם, וכן שטח של 6 דונם שיוקצה לטובת מבנה ציבור. התוכנית קובעת הקמת מעברים מתוך המתחם אל הפארק, על מנת להנגישו אל תוך השכונה. כיום מצויים במתחם ארבעה מבנים בני 3 קומות ובהם 48 יחידות דיור שיהרסו לטובת הפרויקט החדש.
תוכנית נוספת שאישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב מקודמת בשכונת הגפן, בין רחוב התקווה למעלה השואבה על שטח כולל של 5.8 דונם.
התוכנית מקודמת ביוזמת אביב התחדשות עירונית במעלה השואבה וקבוצת צליח רוטשילד מימון והשקעות וכוללת 280 יחידות דיור שיוקמו בשני מגדלי מגורים בני 22 קומות. מגדלי המגורים יוקמו מעל 6 קומות מסחר ותעסוקה. מתוך כלל יחידות הדיור, 56 יוקצו לטובת דירות קטנות בנות 75 מ"ר, 56 דירות יוקצו לדירות קטנות מאוד של עד 50 מ"ר ובדירות שגודלן מעל 100 מ"ר, ולא יותר מ-28 יחידות הדיור, תינתן אפשרות לדיורית.
כיום מצויים במתחם 7 בנייני מגורים בני 2-3 קומות הכוללים 89 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית ממוקמת בסמיכות לציר ז'בוטינסקי בו עתיד לפעול בתקופה הקרובה הקו האדום של הרכבת הקלה, ובמסגרת זו קובעת תמהיל דיור מגוון תוך צמצום תקני חניה לרכב פרטי וקביעת שטחי ציבור ומסחר שכונתיים.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן-אליעזר מסר: "עתיד העיר רמת גן גלום בקידום מתחמי התחדשות עירונית על בסיס ראיה כוללנית. במסגרת זו ניתן לייצר שכונות בעלות איכות עירונית גבוה תוך יצירת שטחים פתוחים ושטחי ציבור לרווחת תושבי העיר המצטופפת".