רמת הגולן: הופקדה תוכנית מתאר חדשה ליישוב הדרוזי מג'דל שמס

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון בראשות ערן ניצן הפקידה בפועל תוכנית מתאר כוללנית חדשה ליישוב הדרוזי מג'דל שמס ברמת הגולן.

התוכנית שקודמה על-ידי האגף לתכנון מקומי במינהל התכנון בליווי ועדת היגוי בין משרדית ובשיתוף עם המועצה המקומית מג'דל שמס והוועדה המקומית מעלה חרמון, כוללת תוספת של כ-2,700 יחידות דיור שייתנו מענה ליעד אוכלוסייה של כ-16,800 תושבים. התוכנית קובעת מסגרת תכנונית כוללת למג'דל שמס, ומהווה בסיס להכנה ולאישור של תוכניות מפורטות התואמות אותה.

מג'דל שמס הינה מועצה מקומית הממוקמת במורדות החרמון. שטח השיפוט של היישוב הינו כ-16,000 דונם והוא מונה כיום כ-11,500 תושבים.

התוכנית כוללת שלושה אזורי פיתוח חדשים: שכונה דרום מערבית "ניו מג'דל", בשטח של 726 דונם שתכלול 1,300 יחידות דיור בבינוי של עד 6 קומות; שכונת "ריחן" בשטח של 335 דונם, הממוקמת בדרום מזרח הישוב, הכוללת 960 יחידות דיור בבינוי של עד 4 קומות; שכונה צפון מערבית, בשטח של 353 דונם, הכוללת 850 יחידות דיור בבינוי של עד 5 קומות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 73,000 מ"ר עבור שימושי תיירות לטובת הקמת בתי מלון חדשים, חדרי אירוח ומלוניות, 705,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, ו-815,000 מ"ר עבור מבני ציבור. כמו כן, התוכנית מאפשרת הרחבה והסדרה של אתר הקבורה הקדוש הדרוזי נבי יעפורי הממוקם בדרום היישוב.

"התוכנית היא פרי מאמץ תכנוני רחב היקף המקודם בשנים האחרונות בכל היישובים הדרוזים בצפון", מסביר יו"ר הוועדה המחוזית צפון, ערן ניצן. "מג'דל שמס, הישוב הגבוה והצפוני ביותר בישראל צפוי להפוך ליישוב תיירותי משמעותי במרחב. התפתחותו של יישוב זה, הגדלת יחידות הדיור, הקמת המלונות ויחידות האירוח הן בשורה לצפון כולו".