עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, המליצה להפקדת 4 תוכניות להתחדשות עירונית: שתי תוכניות פינוי-בינוי בשכונת קטמונים ח'-ט' והפקדת תוכנית בנייה חדשה הכוללת מבנה לשימור בעמק רפאים.
התוכנית הראשונה בקטמונים ממוקמת ברחוב בר יוחאי 17-21 ורחוב אלמליח 143-145. התוכנית מציעה פינוי של 180 יח"ד הקיימות ב-6 מבני מגורים בגובה של 4-6 קומות, ובמקומן יוקמו 660 יח"ד חדשות ב-2 מגדלים בני 39 קומות ו-2 מגדלים בגובה 18 קומות, כולל הפרשת שטח לצרכי ציבור ושטח ציבורי פתוח מצפון למתחם.
התוכנית השניה בקטמונים ממוקמת ברחוב בר יוחאי 4 ורחוב ויצחק שדה 3. תוכנית זו מבקשת להרוס 72 יחידות דיור הקיימות ב-2 מבני מגורים בני 4 קומות, ובניית 2 מגדלים חדשים - מגדל בן 29 קומות ומגדל בן 30 קומות, עם סה"כ 265 יחידות דיור חדשות. בקומות המסד מוצעות הפרשות מבונות לצרכי ציבור ומצפון - שטח ציבורי פתוח ומערכת שבילים.
שתי תוכניות אלו נערכו על-ידי אדריכל עמית מנדלקרן ממשרד סטודיו o2a.
התוכנית השלישית בקטמונים, שנערכה על-ידי אדריכל רנדי אפשטיין ממשרד קולקר קולקר אפשטיים אדריכלים, ממוקמת ברחוב סן מרטין 28, 30, וברחוב בר יוחאי 10. תוכנית זו מציעה פינוי של 3 מבני מגורים בני 4 קומות, הכוללים 72 יח"ד קיימות, הקמת מגדל מגורים בן 30 קומות ומבנה מגורים בן 10 קומות, עם סה"כ 220 יח"ד מוצעות. בנוסף, כוללת התוכנית חזית מסחרית וכיכר עירונית בייעוד שטח ציבורי פתוח כלפי רחובות סן מרטין ובר יוחאי, ומציעה גם הפרשה מבונה לצרכי ציבורי לטובת גן ילדים ובית כנסת.
הורסים מבנה לשימור לטובת 25 יח"ד
תוכנית רביעית נוספת בירושלים ממוקמת ברחוב עמק רפאים 76 וכוללת מבנה לשימור בן 2 קומות ובסמוך לו מבנה עזר חד-קומתי. המבנה פונה לצומת הרחובות עמק רפאים, אלעזר המודעי ומצרני - לצומת אורנים. התוכנית החלה על שטח של כ-600 מ"ר, מציעה פירוק והרכבה של מבנה השימור, הרחבת תכסית המבנה ובינוי של 9 קומות מגורים מעל המבנה שיכלול כ-10 קומות ו-25 יחידות דיור.
התוכנית מציעה חזית מסחרית הפונה לצומת הרחובות, הריסת מבנה העזר וירידה לחניון תת קרקעי. התכנית כוללת סה"כ 25 יח"ד מוצעות. במהלך הדיון, הוחלט על הפרשה לצרכי ציבור עבור רווחה בשטח של 200 מ"ר בקומות המגורים. תוכנית זו נערכה על-ידי משרד "מ.נ מאיר אדריכלים".