הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עודד פלוס, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת חב"ד בקרית מלאכי.
התוכנית שביוזמת משרד הבינוי והשיכון, משתרעת על שטח כולל של כ-30 דונם והיא ממוקמת בפינת הרחובות שדרות בן גוריון ויגאל הורוביץ.
התוכנית כוללת 636 יחידות דיור שיוקמו ב-7 מבנים חדשים: מגדל בן 27 קומות והיתר בני 10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-127 יחידות דיור יוקמו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 1,550 מ"ר עבור מבני ציבור, 4,090 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה ו-5.2 דונם של שטחים פתוחים.
כמו-כן, התוכנית מחזקת את הרשת העירונית וההליכתיות באמצעות חיבור רחוב ירושלים השלמה לשדרות בן גוריון, הוספת חזית מסחרית בקומת הקרקע לאורך שדרות בן גוריון, קביעת בינוי מלווה רחוב במתחם והוספת שביל להולכי רגל.
בעת גיבוש מתווה התכנון במתחם, ערך הקרקע באזור היה נמוך, ולפיכך נדרשו פתרונות משלימים על מנת ליצור התכנות כלכלית לתכנון. בתוך כך הוועדה המחוזית ציינה לשבח את עיריית קריית מלאכי על כך שתרמה למעלה מ-10 דונם שהיו מיועדים למבנה ציבור, לטובת בניית בנייני מגורים. הקצאה זאת תאפשר את התקדמות התוכנית בצורה כלכלית, אשר תיטיב עם הדיירים בזכות בפרויקט ההתחדשות העירונית.
כיום מצויים במתחם 153 יחידות דיור ב-6 מבני מגורים בני 4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד לאה שניאור אדריכלים.
"הרחבת היצע הדיור לקהילת חב"ד"
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף מסר בתגובה להפקדת התוכנית: "אני מברך על הפקדת התוכנית בשכונת חב"ד בקרית מלאכי. התוכנית תביא להתחדשות של כלל השכונה, תרחיב את היצע הדיור לקהילת חסידי חב"ד ותאפשר קליטה של תושבים חדשים. התושבים ייהנו משדרוג פני השכונה ומאיכות חיים".
מנהל רמ"י, ינקי קוינט: "מדובר בתוכנית התחדשות עירונית נדרשת וחשובה לעיר קריית מלאכי. התוכנית תכלול תמהיל מגורים שיתאים לאוכלוסייה מגוונת וליצירת עירוניות איכותית. התכנון מייעד שטח נוסף כקרקע משלימה לאור הצורך האמיתי והחיוניות שראינו בכך. לצד המגורים בתוכנית, תושבי השכונה ייהנו מכלל השירותים והתשתיות הנדרשים ומשודרגים, יחד עם שטחים ירוקים ושבילים לעידוד הליכה ואורח חיים איכותי".
מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף: "מדובר בתוכנית התחדשות עירונית חשובה במיוחד לאור קיום מבנה מסוכן במתחם אשר פונה מדייריו לפני מעל לעשור ובתוכנית יינתן פתרון לתושבים אלו תוך התגייסות המדינה במתן קרקע משלימה או שווי כסף והסכמת הרשות המקומית למתן הקרקע המשלימה. התוכנית מוסיפה חיבור לרחוב ירושלים תוך יצירת בינוי מלווה רחוב עם חזיתות פעילות למסחר, תעסוקה ומבני ציבור בקומת הקרקע".