עסקאות השבוע: המוכרים מעדיפים למכור, גם עבור פשרה במחיר

ירידות מחירי הדיור בשיעור של 0.2% בחודשים ינואר-פברואר כפי שהוצגו בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מחלחלות היטב בשוק הדירות החדשות ודירות ויד שניה - המוכרים מעדיפים למכור, גם אם זה אומר להתפשר משמעותית במחיר

דוגמה לכך ניתן לראות מעסקה שנחתמה בשבוע האחרון באשדוד על-ידי רי\מקס Together. מדובר בדירת 5 חדרים ברובע ד' ברחוב קרן היסוד בשטח של 130 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, מעלית, שנמכרה ב-2.2 מיליון שקל.

רחוב קרן היסוד ממוקם במרחק הליכה של כ-15 דקות הליכה בלבד מחוף הים באשדוד, כאשר כיום דירות ארבעה חדרים ברחוב מוצעות תמורת 2.2 מיליון שקל. מכאן שמחיר דירת חמישה חדרים בשטח של 130 מ"ר במרחק הליכה מהים, הוא סממן להתפשרות במחיר.

מסוכנות רי\מקס Together מחדדים ומוסרים כי המוכרת ביקשה למכור את הדירה, כאשר היא הוצעה בתחילה תמורת 2.35 מיליון שקל.

האם גם בעיר שלכם אפשר למצוא הזדמנויות?

אלו היו מחירי העסקאות בשבוע האחרון:

• דירת 3 חדרים, רחוב רבי טרפון, שכונה ד, 50 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-615,000 שקל (רי/מקס פלוס)
• דירת 3 חדרים, רחוב שאול המלך, שכונה י"א, 74 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-730,000 שקל (רי/מקס פלוס)
• דירת 3 חדרים, רחוב טבנקין, שכונה ה', 74 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-720,000 שקל (רי/מקס פלוס)
• דירת גן 4 חדרים, רחוב גדעון האוזנר, שכונת רמות, 120 מ"ר, גינה 70 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.61 מיליון שקל (רי/מקס פלוס)
• דופלקס פנטהאוז 5.5 חדרים, רחוב עין גדי, שכונה ט', 167 מ"ר, מרפסת 50 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חניה, מעלית, נמכר ב-1.46 מיליון שקל (רי/מקס פלוס)

• בית פרטי 6 חדרים ברחוב דרור, 250 מ"ר על מגרש כ-600 מ"ר בשתי קומות ועוד קומת מרתף, קומה 2 מתוך 2 ,חנייה כפולה, נמכרה ב-6.85 מיליון שקל (אנגלו סכסון)
• השכרה: דירת 3 חדרים ברחוב לוין אפשטיין, 60 מ"ר, קומה 2 מתוך 4 עם מעלית, הושכרה ב-4,000 שקל לחודש (אנגלו סכסון)
• השכרה: דירת 4 חדרים ברחוב נווה אלון, 107 מ"ר, קומה 1 מתוך 8 עם מעלית, הושכרה ב-5,300 שקל לחודש (אנגלו סכסון)
• השכרה: דירת 4 חדרים ברחוב זבוטינסקי, 120 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, הושכרה ב-4,200 שקל לחודש (אנגלו סכסון)

• דירת 3 חדרים, רחוב קשת, שכונת קריית שלום, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-2.234 מיליון שקל (רי/מקס אושן)

• דירת שלושה חדרים ברחוב פילדלפיה תל אביב, 96 מ"ר, קומה 8 עם מעלית ללא מרפסת ללא חניה נמכרה ב- 2.95 מיליון שקל (ריל קפיטל)

• דירת 4 חדרים ברחוב לובטקין, 100 מ"ר קומה 1 מתוך 2, עם חניה, ללא מעלית, נמכרה ב-2.55 מיליון שקל (אנגלו סכסון)
• השכרה: דירת גן 4 חדרים ברחוב נתן אלתרמן בהרצליה ירוקה המערבית, 135 מ"ר + גינה 200 מ"ר, 2 חניות, קומת קרקע מתוך 3, חשמל חכם בכל הבית וג'קוזי בחצר. הושכרה ב-13,500 שקל לחודש (אנגלו סכסון)

• דירת 4 חדרים, רחוב טורקיז, 95 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 6 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.488 מיליון שקל (רי\מקס העיר החדשה)
• דופלקס 4 חדרים, רחוב אורן, 110 מ"ר, מרפסת 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חנייה, מעלית, נמכר ב-1.75 מיליון שקל (רי\מקס העיר החדשה)
• דירת 5 חדרים, רחוב טורקיז, 96 מ"ר, מרפסת 33 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, חנייה, מעלית, נמכרה ב-1.66 מיליון שקל (רי\מקס העיר החדשה)

• דירת 2.5 חדרים, רחוב שער ציון, 55 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.725 מיליון שקל (רי\מקס טופ פלטינום)
• דירת 3 חדרים, רחוב רחבעם זאבי, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.615 מיליון שקל (רי\מקס טופ פלטינום)