וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

שוק הדיור בעד הרפורמה? שיא של עסקאות יד 2

רנית נחום-הלוי

24.2.2023 / 10:00

באופן אירוני, בשבוע בו אושרה הרפורמה במערכת המשפט, הגוררת אחריה גל קריאות כמעט מכל הקשת העסקית והכלכלית מחשש שזו תפגע בכלכלה ובמשק הישראלי - שוק דירות יד שנייה משדר עסקים, אפשר לומר, טובים מהרגיל

בניינים  בשכונת התקווה 25 במרץ 2021. ראובן קסטרו
שיא של עסקאות יד 2/ראובן קסטרו

דווקא בשבוע בו ציפינו הכי פחות - במהלכו אושרה הרפורמה במערכת המשפט ועלתה ריבית בנק ישראל בשיעור גבוה של 0.50% - שוק הדירות המשומשות הגיב באופטימיות מפתיעה, והיקף העסקאות שנרשם לדירות יש שנייה היה גבוה מהרגיל.

אם בשבועות הקודמים דיווחנו על ירידה בשיעור של למעלה מ-50% בהיקף עסקאות יד שנייה - שהשתקפה בירידה מ-25 עסקאות בממוצע בשבוע ל-15 עסקאות בממוצע בשבוע בלבד, השבוע הזה נחתם עם למעלה מ-30 עסקאות בשוק יד השנייה.

מהעסקאות שהועברו השבוע נלמד כי מרביתן "עממיות". מדובר בדירות בנות 2-5 חדרים, במחירים שלא עולים על 1.6 מיליון שקל. עסקאות בודדות במחירים של מעל 2.4 מיליון שקל נחתמו ברחובות, ראש העין ונתניה.

ומה עם הדירות שנמכרו השבוע בעיר שלכם?

אלו היו מחירי העסקאות בשבוע האחרון:

שדרות רגר באר שבע. ראובן קסטרו
באר שבע: דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה במיליון שקלים/ראובן קסטרו

באר שבע

  • דירת 4 חדרים, ברחוב יריחו, שכונה ט', 110 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה במיליון שקלים (רי/מקס פלוס)
  • דירת 3.5 חדרים, רחוב שאול המלך, שכונה י"א, 87 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-610 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
  • דירת 2 חדרים, רחוב חנה סנש, שכונה ג', 45 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-640 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
  • דירת 4 חדרים, רחוב בני אור, שכונה ב', 78 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-840 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
  • דירת 3 חדרים, רחוב החיד"א, שכונה י"א, 70 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-665 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
  • דירת 3 חדרים, רחוב לייב יפה, שכונה ג', 76 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-720 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
  • דירת 4 חדרים, רחוב דוד וולפסון, שכונה ג', 91 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-815 אלף שקל (רי/מקס פלוס)
sheen-shitof

שדרגו את הביצועים

הארכת משך האקט ושיפור ההנאה במיטה - במבצע מיוחד

בשיתוף "גברא"

רחובות

  • דירת 4.5 חדרים, ברחוב טראבס, 133 מ"ר + 11 מ"ר עם מרפסת שמש וחניה בקומה 5 נמכרה ב-2.315 מיליון שקל (דיור פלוס)
  • דירת 3 חדרים, ברחוב סמטת האתרוג, כ-65 מ"ר בקומה שלישית נמכרה ב- 1.390 מיליון שקל (דיור פלוס)

ראשון לציון

  • דירת 3 חדרים, ברחוב פינסקר, כ-75 מ"ר בקומה רביעית, נמכרה ב 1.480 מיליון שקל (דיור פלוס)

ראש העין

  • דירת 4 חדרים, רחוב בן גוריון, 119 מ"ר, קומה 5 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.67 מיליון שקל (רי/מקס טרנד)
  • דירת 4.5 חדרים, רחוב עופרה חזה, 112 מ"ר, קומה 6 מתוך 20, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.73 מיליון שקל (רי/מקס טרנד)

בת ים

  • דירת 3 חדרים, רחוב ליבורנו, 84 מ"ר, קומה 8 מתוך 9, מעלית, נמכרה ב-1.775 מיליון שקל (רי/מקס סנטר)

חולון

  • דירת 2 חדרים, רחוב קראוזה, 58 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, מעלית, נמכרה ב-1.68 מיליון שקל (רי/מקס סנטר)

נתניה

  • דירת 5 חדרים, ברחוב שדרות ניצה, 141 מ"ר, קומה 21, 2 חניות, מעלית, מרפסת שמש 14 מ"ר, נמכרה ב-4.45 מיליון שקל (ענאן שרקיה, יואב בנסון וסנדרה חלפון מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)
  • דירת 4 חדרים, ברחוב עמנואל מול, 97 מ"ר, קומה 3, חניה אחת, מעלית, נמכרה ב-2.26 מיליון שקל (סנדרה חלפון מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)
  • דירת 5.5 חד' ברחוב החרצית, קומה 1, עם מרפסת של 5 מ"ר, חניה, בניין שעבר שיפוץ וחידוש מלא כולל מעלית, נמכרה ב-2.57 מיליון שקל (סלומון סאלי דסטה מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)
  • השכרה: דירת 5 חדרים ברחוב נתן יונתן בשכונת עיר ימים, 141 מ"ר, קומה 11, 2 חניות, מחסן, מרפסת שמש 14 מ"ר, הושכרה ב-15,000 שקל לחודש (ניקול וייס מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)
  • השכרה: דירת 5 חדרים ברחוב בן צבי בשכונת אגמים, 125 מ"ר, מרפסת שמש 12 מ"ר, קומה 3, 2 חניות ומחסן, הושכרה ב-7,300 שקל לחודש (דארן ריץ' וסלומון סאלי דסטה מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)
  • השכרה: דירת 4 חדרים ברחוב שדרות ניצה נתניה, 100 מ"ר, מרפסת שמש 10 מ"ר, קומה גבוהה, חניה פרטית. הושכרה ב-7,500 שקל לחודש (אירנה סולדטנקו ואינה חילביץ' מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)
  • השכרה: דירת 3 חדרים ברחוב שדרות בנימין, 85 מ"ר, קומה 2, הושכרה ב-3,800 שקל לחודש (אירנה סולדטנקו ואינה חילביץ' מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)
  • השכרה: דירת 3 חדרים חדשה אחרי שיפוץ ברחוב בן יהודה נתניה, 90 מ"ר, קומה 6, 2 מרפסות, חניה פרטית, הושכרה ב-5,500 שקל לחודש (אינה חילביץ' מ-Home In Israel Powered By Keller Williams)

חריש

  • דירת 4 חדרים, רחוב אורן, 103 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל (רי/מקס העיר החדשה)
  • דירת 4 חדרים, רחוב ספיר, 96 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל (רי/מקס העיר החדשה)
חריש. צילום - מור שקיפי לאטי, אתר רשמי
חריש: דירת 4 חדרים,103 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 6 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל/אתר רשמי, צילום - מור שקיפי לאטי

חיפה

  • דירת 3 חדרים, רחוב מאיר רוטברג, שכונת המושבה הגרמנית, 100 מ"ר, מרפסת 30 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל (רי/מקס סיטי)
  • דירת 4 חדרים, רחוב לאון בלום, שכונת הדר עליון, 100 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל (רי/מקס סיטי)
  • דירת 2 חדרים, רחוב לאון בלום, שכונת הדר עליון, 50 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב-800 אלף שקל (רי/מקס סיטי)

קריית מוצקין

  • דירת 4 חדרים, רחוב קדיש לוז, 80 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.34 מיליון שקל (רי/מקס פמילי)
  • דירת 2.5 חדרים, רחוב דרך עכו, 50 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-830 אלף שקל (רי/מקס פמילי)
  • דירת 3 חדרים, רחוב קדיש לוז, 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-910 אלף שקל (רי/מקס פמילי)

מבשרת ציון

  • דו משפחתי 6 חדרים + יחידה מניבה עם 3 חדרים ברחוב שבי ציון במבשרת ציון, 232 מ"ר,
  • מרפסת 3 מ"ר + מרפסת כ-5 מ"ר, גינה של כ-240 מ"ר, עם חניה פרטית, נמכר ב-5.5 מיליון שקל (אנגלו סכסון)

ירושלים

  • השכרה: דירת 3.5 חדרים ברחוב דב סדן בפסגת זאב, 85 מ"ר כולל מרפסת, קומה 2 מתוך 3, הושכרה ב-4,100 שקל לחודש (אנגלו סכסון)

צור הדסה

  • השכרה: דירת 4 חדרים ברחוב רכסים בצור הדסה, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מרפסת 10 מ"ר, עם חניה, הושכרה ב-5,300 שקל לחודש (אנגלו סכסון)

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    3
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully