וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

עשרות אלפי תושבים חדשים בדרך: איפה ייבנו 6,000 דירות?

עודכן לאחרונה: 2.2.2023 / 13:53

יוצאת לדרך הקמת רובע חדש שיכלול 6,000 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה, פארקים ירוקים ותחנת רכבת חדשה שתשרת את עשרות אלפי התושבים החדשים הצפויים להגיע לעיר

רובע מגורים חדש בצפון העיר קרית גת – "כרמי גת צפון". הדמיה - ארמון אדריכלים,
רובע מגורים חדש בצפון העיר קרית גת – "כרמי גת צפון"/הדמיה - ארמון אדריכלים

מלכת הדרום החדשה? הוועדה למתחמים מועדפים (הותמ"ל) מדווחת על החלטתה לאשר את התוכנית להקמת רובע מגורים חדש בצפון העיר קרית גת - "כרמי גת צפון", שיבנה כהמשך לשכונת כרמי גת.

הרובע החדש כולל הקמת 6,000 יחידות דיור, מעל 100 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 175 דונם עבור מבני ציבור, 330 דונם של פארקים ירוקים ותחנת רכבת חדשה.

התוכנית, שביוזמת רשות מקרקעי ישראל, הינה על שטח כולל של כ-1,600 דונם. היא ממוקמת כאמור בצפון העיר, וממשיכה את הרצף לשכונת כרמי גת הקיימת, בין כביש 40 ומסילת הרכבת. התוכנית קודמה בשיתוף פעולה מלא עם עיריית קרית גת.

6,000 יחידות הדיור הצפויות להיבנות במסגרת התכנית, יוקמו במבני מגורים בני 7-9 קומות וכן במגדלים של עד ל-18 קומות לאורך השדרה המסחרית הראשית.

איך יראה הרובע החדש?

התוכנית כוללת מגוון של יחידות דיור כדי לתת מענה למשקי בית שונים. כך, מתוך כלל יחידות הדיור, כ-850 יוקצו עבור דירות קטנות עד 80 מ"ר, ועוד כ-500 יהיו יחידות דיור קטנות עד 55 מ"ר הנותנות מענה לזוגות מבוגרים שילדיהם עזבו את הבית, צעירים ללא ילדים ויחידים. בנוסף, ייבנו 500 יחידות דיור בדיור מוגן לאזרחים ותיקים.

במערב התוכנית, מתוכנן פארק לינארי חדש על שטח של כ-35 דונם לאורך נחל קומם, ובו יוקמו מוקדי מסחר קטנים, והוא יתפקד במקביל כאתר טבע עירוני, כמסדרון אקולוגי מקומי המושך ציפורים וצמחיית נחל ייחודית, וכן אמצעי טבעי למניעת הצפות.

כמו כן, במסגרת התוכנית תוקם הקמת תחנת רכבת חדשה על קו באר שבע-תל אביב. התחנה המתוכננת תהיה צמודה למסוף אוטובוסים חדש, ואלה יהוו כמרכז תחבורה משולב, אשר ישרת את כל רובע כרמי גת.

במערב התוכנית, מתוכנן פארק לינארי חדש על שטח של כ-35 דונם לאורך נחל קומם, ובו יוקמו מוקדי מסחר קטנים, והוא יתפקד במקביל כאתר טבע עירוני, כמסדרון אקולוגי מקומי המושך ציפורים וצמחיית נחל ייחודית, וכן אמצעי טבעי למניעת הצפות.

בנייה חדשנית המבוססת הליכה, רכיבה ותחבורה ציבורית

השכונה מבוססת על רשת צפופה של רחובות מקומיים שקטים המבוססים על מיתון תנועה (אמצעים שונים להרגעת מהירות הנסיעה) ומדרכות רחבות ומוצלות, כיכרות עירוניות ופארקים, המאפשרים הגעה למגוון של יעדים בהליכה קצרה ונעימה.

כל חלקי השכונה מקושרים אל תחנת הרכבת ואל מרכזי העסקים והתעשייה של העיר באמצעות נתיבי תחבורה ציבורית (נת"צים) העוברים ברחובות הראשיים וברכיבה בטוחה בשבילי אופניים מופרדים. כל יחידות הדיור בשכונה נמצאות במרחק הליכה מנתיבי התחבורה הציבורית.

כמו כן, התוכנית שמה דגש על מיצוי הפוטנציאל לייצר אנרגיה מתחדשת מלוחות סולאריים שיותקנו על גגות ועל חזיתות המבנים בה. כחלק ממדיניות חדשה של רשות מקרקעי ישראל ומינהל התכנון לשכונות חדשות, היא כוללת נספח למיצוי ייצור אנרגיה מתחדשת.

sheen-shitof

עוד בוואלה!

פיטרו חוגגת יום הולדת עגול ואתם נהנים ממבצע של פעם ב-60 שנה

בשיתוף פיטרו
ינקי קווינט- מנהל רשות מקרקעי ישראל. ללא, מערכת וואלה
מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט/מערכת וואלה, ללא

מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "הרובע החדש הינו חלק ממהלך לפיתוח העיר קרית גת והפיכתה לעיר משמעותית במרחב. הרובע נשען על תחנת הרכבת החדשה שתיבנה בעיר, ותוכנן באופן אשר יעודד שימוש בתחבורה ציבורית, הליכה רגלית ורכיבה על אופניים. התוכנית כוללת בנוסף פארק נחל רחב ידיים לרווחת תושבי הרובע והעיר, אשר ישמש גם כמשאב טבעי למניעת הצפות ושיטפונות אשר צפויים להתגבר בעתיד כחלק שינויי האקלים".

מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט: "אני מברך על התכנית שתוסיף לקרית גת עוד 6,000 יחידות דיור ואשר מצטרפת למספר תוכניות המקודמות בעיר. התוכנית שאושרה היום מקדמת מרחב אורבאני איכותי ומשלבת מגורים בשכונה עם נגישות ואיכות חיים גבוהה, לצד כלל התשתיות והשירותים הנדרשים לתושבי השכונה. קרית גת היא אחת הדוגמאות הטובות לתועלות שמפיקה הרשות מהסכמי הגג לאחר שנחתם עמה ביולי האחרון הסכם גג שלישי האחרון לתוספת של כ-10,000 יחידות דיור בעיר. השכונות שרשות מקרקעי ישראל תכננה וקידמה הביאו אוכלוסייה צעירה וחדשה לקרית גת והפכו את האזור כולו לאחד מאזורי הביקוש בישראל".

התוכנית נערכה על ידי ארמון אדריכלים.

  • עוד באותו נושא:
  • נדל"ן

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    4
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully