ממדינות באירופה וארצות הברית ועד לנמל תל אביב: מגמת עירוב השימושים של דירות מגורים ובית מלון מתחילה את דרכה בישראל.
עד כה, הוקמו בישראל מספר מתחמים המשלבים מלונות בסמוך לבנייני מגורים יוקרתיים. עם זאת, הפרויקט פורט TLV שיוקם כאמור בנמל תל אביב, משלב מלון ודירות מגורים בבניין אחד - ומהווה מגמה חדשה בישראל.
בימים אלה כבר ניתן לראות הבניין המרשים של Port TLV Residence של האחים חג'ג' בנמל תל אביב, שבנייתו תושלם במהלך 2024. שתי הקומות הראשונות כוללות מלון עם 44 חדרים, כאשר 6 הקומות הנוספות כוללות דירות מעוצבות, ומעליהן שני פנטהאוז-דופלקס עם בריכות פרטיות בקומות 9 ו-10.
השירותים המלונאים המוצעים לדיירים כוללים שירות חדרים מסביב לשעון, תוכניות כושר מותאמות אישית בחדר כושר מאובזר, בריכה, סאונה, בית כנסת, לובי אקסקלוסיבי ועוד. ישנה הפרדה מוחלטת בין המלון לדירות, והדיירים יכולים ליהנות מכל שירותי המלון. המלון שיופעל בפרויקט הוא POLI PORT של משפחת דיין.
לפנטהאוז הדופלקס ב Port TLV מגיעים במעלית פרטית ישירות לקומה ה-9. הפנטהאוז בגודל 240 מ"ר, כולל חדר שינה ראשי ענק המשקיף לים עם חדר ארונות ומרפסת צמודה בשטח של 22 מ"ר, חדר שינה גדול עם חדר רחצה צמוד, 2 סוויטות ג'וניור נוספות, חדר אוכל, אזורי מגורים ובילוי רבים, מטבח מעוצב גדול, מרפסת עוטפת מרהיבה בשטח של 129 מ"ר וגג של 76 מ"ר עם בריכה מרהיבה הפתוחה לנוף הים, המחיר המוערך הוא כ-64 מיליון שקל.
לדברי לי זיו, סמנכ"לית השיווק והמכירות של ,Port TLV Residence "השילוב הייחודי של דירות יוקרה ומלון בוטיק אקסקלוסיבי הבא לידי ביטוי בפרויקט זה, מעניק ערך מוסף לדיירי הקבע, שיוכלו ליהנות ממגוון שירותי המלון, וזאת כחלק מובנה משירותי הניהול הקבועים. המיקום הוא אטרקטיבי, רק 50 מטרים מקו החוף של תל אביב בכניסה לנמל".
"הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל אילן פיבקו, ומתבסס על הסגנון הקוביסטי המגדיר את קו הרקיע של תל אביב. כל קומה כוללת מרפסות היקפיות עם חזיתות דמויות פסיפס, במטרה להפחית את החום בתוך הבניין על ידי הסטת אור השמש. העיצוב של פיבקו מנצל את היתרון של הקרבה לחוף הים".