לאור זכייתה של עיריית גבעתיים בקול קורא לקידום מתחמי פינוי בינוי, שפורסם על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, תשקיע הרשות מיליוני שקלים בתכנון וקידום 7 תכניות התחדשות בעיר.
במסגרת זו, תקדם עיריית גבעתיים, באמצעות האגף להתחדשות עירונית ברשות, תכנית התחדשות במתחם הרצוג בשכונת קפלנסקי בדרום העיר. מדובר במתחם, הגובל עם העיר רמת גן, דרך יצחק רבין ואזור התעסוקה כורזין וכולל כיום 870 יח"ד .
שכונת קפלינסקי, בה נמצא המתחם, מאופיינת במבני שיכון ומבנים צמודי קרקע, וריבוי גינות ושטחים פתוחים בין המבנים. השכונה ממוקמת במיקום עם נגישות תחבורתית אסטרטגית בסמוך למחלף אלוף שדה ולרכבת הקלה.
בנוסף לתכנית זו, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תממן קידום תכניות מפורטות עבור שישה מתחמים נוספים בעיר, המהווים נגזרת מתכניות ההתחדשות השכונתיות המקודמות כבר היום:
- מתכנית גבעת רמב"ם - תקודם תכנית באזור הגובל ברחובות דרך רבין, ויצמן ורחל. התכנית תאפשר התחדשות של 122 יחידות דיור קיימות והקמת בית ספר.
- מתכנית צפון מערב - יקודמו 3 מתחמים בערוב שימושים של מסחר, תעסוקה ומגורים, לאורך רחוב עליית הנוער בהמשך לאזור הסיטי. התכנית תאפשר התחדשות של 222 יחידות דיור קיימות, הקמה של כ-23,000 מ"ר שטחי תעסוקה והרחבה של בית ספר תלמה ילין ובית ספר פטאי, תוך יצירת ציר ירוק להולכי רגל ורוכבי אופניים המקשר מצפון לדרום.
- מתכנית בן גוריון - יקודמו 2 מתחמים באזור דרך בן גוריון ורחוב גלבוע. התכנית תאפשר התחדשות של 139 יחידות דיור קיימות, הרחבה של דרך בן גוריון ליצירת חזית מסחרית פעילה מלווה בשביל אופניים, והקמת בית ספר תיכון חדש למרגלות גבעת קוזלובסקי.
כלל המתחמים הללו הינם מתחמים אשר מימושם, מעבר להתחדשות המבנים, יאפשרו הפרשה משמעותית לשטחי קרקע המיועדת להרחבת בתי ספר קיימים והקמת בתי ספר חדשים. שטחי ציבור אלו הם תנאי ומנוף להתחדשות של מתחמים אחרים בתכניות שכונתיות אלו.
רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים: "מדובר בבשורה משמעותית לעיר גבעתיים, לקידום תכנון של עוד שבעה מתחמי פינוי בינוי עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועם מנהל התכנון. ישנה חשיבות מכרעת לעיר גם בהיבט של תוספת יחידות דיור, מבני ציבור, מסחר ותעסוקה הנדרשים כל כך בגבעתיים וגם בהיבט של הגברת הוודאות התכנונית שתסייע לקידום הליכי התחדשות נוספים בעיר".