כשנתיים וחצי לאחר שקיבל תוקף בוועדה המחוזית, החלו השבוע קבוצת דמרי וקבוצת אופיר, בטקס חגיגי, בעבודות ההריסה והבניה במתחם פינוי בינוי מהגדולים בפתח תקווה: 750 דירות חדשות יבנו ב-5 בניינים, במקומן של 202 דירות ו-8 חנויות שיהרסו, במתחם שלום אש בעיר. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל.
בשלב הראשון הרסו מבני ציבור, ביניהם קונסרבטוריון, ופונו 44 דירות, אשר במקומן יוקמו 150 דירות חדשות במגדל בן 31 קומות. בהמשך, יפונו וייהרסו 158 דירות נוספות, אשר במקומן יוקמו 600 הדירות הנוספות בפרויקט.
מדובר בחמישה מגדלי מגורים, שביניהם ייסללו שבילי מעבר להולכי רגל ואופניים המייצרים קשר בין רחוב אורלוב לבין שטח ציבורי שיוקם בסמוך ומוקם על שטח כולל של כ-81,750 מ"ר, על ציר הרכבת הקלה (הקו האדום) בסמוך לתחנת "אורלוב", שתחל לפעול בעוד כשלושה חודשים, לפי הצפי הנוכחי.
המתחם ממוקם במרכז העיר, צמוד לשכונת נווה גן, ומתפרס על שטח כולל של כ-20 דונמים כשבליבו פארק ירוק לרווחת הדיירים.
תמהיל הדירות הינו מגוון וכולל דירות בעלות 3-6 חדרים, כשלכל דירה מרפסת שמש מרווחת. הדירות משווקות במחיר של החל מ-2.54 מיליון שקל עבור דירות 4 חדרים בשטח של 102 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, והחל מ-2.94 מיליון שקל עבור דירות 5 חדרים בשטח של 122 מ"ר + 12.5 מ"ר מרפסת. הפרויקט כולל גם דירות קטנות בנות 3 חדרים בקומות 17 ומעלה בשטח של כ-81 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת, במחיר של החל מ-2.44 מיליון שקל.
הטקס שערכה החברה התקיים במעמד ראש העיר פתח תקוה, רמי גרינברג, מנכ"ל קבוצת דמרי, יגאל דמרי, מנכ"ל קבוצת אופיר, שי אופיר, מהנדס העיר איציק אוז'לבו, ראש מנהלת כרמים להתחדשות העירונית בעיר, אדרכ' עינב עצמון ובהשתתפות בעלי הדירות הנרגשים.
ראש העיר פתח תקוה, רמי גרינברג: "ההתחדשות העירונית היא הכרחית, היא מעניקה ביטחון ובטיחות ואיכות חיים וזאת לצד פתרונות מסחר, מבני ציבור ותנועה. האזורים הותיקים בעיר, הם לבה הפועם של פתח תקוה ואנחנו פועלים בכל האמצעים לשדרג ולחדש למען רווחת התושבים. מעבר לנראות, ההתחדשות העירונית תכניס אוכלוסיות נוספות לשכונות הוותיקות וישפרו את מעמדן בכל הפרמטרים. אנחנו נמשיך במגמה זו מתוך מטרה לפתח את פ"ת, לחזק את העיר והתושבים ולהבטיח להם מבנים בטוחים ואיכות חיים".
לדברי אמיר כהן, סמנכ"ל השיווק של חברת דמרי: "מדובר באחד הפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר, שכולל הריסה של 11 בניינים המטים ליפול שנבנו בשנות ה-50 וה-60. בזכות שיתוף פעולה פורה עם העירייה ועם דיירי המתחם, הצלחנו להגיע לשלב של הריסת בנייני הדירות הישנים והוצאתו לפועל של פרויקט חדש ומודרני לטובת דיירי המקום והעיר כולה. הגדלת מספר יחידות הדיור ומגוון הדירות יאפשרו מעבר אוכלוסיות איכותיות ומגוונות שיתרמו לחידוש וריענון השכונה ומרכז העיר . הדיירים שפינו את דירותיהם הישנות יחזרו להתגורר בדירות חדשות ומרווחות וייהנו מאיכות חיים גבוהה יותר".
את הפרויקט, בתכנון משרד רובננקו אדריכלים, ייצגו עוה"ד סיגל שפירא שהם קרן, הדר הוך וויקה קבוב ממשרד ארנון, תדמור-לוי ולווה על ידי בנק דיסקונט.