וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

יש היתר: יוצא לדרך פרויקט התעשיה הגדול מסוגו בישראל

עודכן לאחרונה: 15.1.2023 / 13:35

יוקה פארק וקבוצת יובלים הודיעו על קבלת היתר הבניה להקמת פרויקט יו-פארק, מבנה בגובה של-5 קומות בשטח של כ-65 אלף באזה"ת סגולה בפתח תקווה. עד כה נחתמו הסכמי מכר בהיקף של למעלה מ-380 מיליון שקל

הדמיה: יוקה פארק - סגולה פתח תקווה. דיוויז'ן,
הדמיה: יוקה פארק - סגולה פתח תקווה/דיוויז'ן

קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך הודיעה היום כי בשותפות עם חברת יוקה פארק, בבעלות משה אביטן ויואב שחר, קיבלה היתר בניה מהוועדה המקומית לתכנון ובניה פתח תקווה, להריסת המבנה הישן הקיים באזור התעשייה סגולה, במסגרת פרויקט יו-פארק. במקומו, תקים מבנה לוגיסטיקה מסחר ותעשיה חדש בן 5 קומות מעל קומת קרקע, בשטח של כ-65,000 מ"ר ברוטו לשיווק.

עוד, ציינה החברה, כי בכוונתה וכוונת שותפותיה להתחיל את עבודות הקמת הפרויקט ברבעון הראשון השנה, לאחר שהתקשרו בפרויקט בהסכמי מכר מחייבים עם רוכשים בסך כולל של כ-381 מיליון שקל, המהווים כמחצית מהיקף המכירות עפ"י דו"ח האפס.

הדמיה: יוקה פארק - סגולה פתח תקווה. דיוויז'ן,
הדמיה: יוקה פארק - סגולה פתח תקווה/דיוויז'ן

הפרויקט, הממוקם ברחוב גליס במרכז אזור התעשיה סגולה, יכלול הקמת מבנה תעשייתי רב שימושי במגרש ששטחו הכולל כ-22 אלף מ"ר. מדובר בפרויקט תעשייה בהיקף הגדול ביותר שתוכנן בישראל המיועד לשימושים מעורבים של מסחר, תעשיה קלה ולוגיסטיקה זעירה אשר נבנה בקומות עם רמפות וגישה ישירה לרכבים. ההשקעה הכספית המוערכת בפרויקט עומדת על כ-560 מיליון שקל.

כזכור, בחודש נובמבר האחרון, דיווחו קבוצת יובלים, יחד עם שותפותיה, על מימוש האופציה לרכישת הקרקע והאופציה תמורת כ-165 מיליון שקל בתוספת מע"מ וכן סך של 4.2 מיליון ש"ח בגין החזר הוצאות.

כמו כן, החברה ושותפיה בפרויקט חתמו לפני כשנה עם הקבלן המבצע, שובל נחשון, לביצוע כל העבודות והשירותים לצורך הקמת הפרויקט.

sheen-shitof

צפי לתשואה גבוהה

"ההשקעה נפתחה לישראלים": דירות יוקרה להשקעה בבוקרשט

בשיתוף נדלניסט טו גו
הדמיה: יוקה פארק - סגולה פתח תקווה. דיוויז'ן,
הדמיה: יוקה פארק - סגולה פתח תקווה/דיוויז'ן

איציק ברוך, מנכ"ל קבוצת יובלים: "מדובר בפרויקט הגדול מסוגו בישראל להקמת מבנה רב שימושי שישלב בין לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר, אשר יאפשר לחברות לרכז את כלל פעילותן במקום אחד. היקף המכירות עד כה מצביע על הביקושים הגבוהים לפרויקט זה, שנמצא בלוקיישן מרכזי עם נגישות לכבישים ראשיים, לרכבת ישראל ובסמוך לתחנת הרכבת הקלה".

משה אביטן, בעלים ויו"ר יוקה פארק: "הסביבה הכלכלית בכלל וענף הנדל"ן בפרט חוו שינויים רבים בשנה האחרונה, כגון עלייה בסביבת הריבית וסביבת מדדים עולים ובכל זאת הביקושים למתחמים שאנו בונים ממשיכים להציג יציבות. בנוסף לכך, בחירתו של אחד מהגופים המוסדיים המובילים בישראל ללוות את פרויקט הדגל שלנו מהווה הבעת אמון של המערכת הפיננסית בפעילות יוקה פארק".

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully