וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

מנפלאות שוק הנדל"ן בחודשים האחרונים: על פי דיווחו של מתווך הנדל"ן אילן טבצ'ניק, מחברת א.א נדל"ן, דירת 65 מ"ר בבניין ישן ברחוב אבא הלל ברמת גן נמכרה לפני 3 חודשים בלבד במחיר של 2.91 מיליון שקל, על אף שהשמאות הייתה על 2 מיליון שקל - וכיום, דירה זהה עם אותם נתונים בהמשך הרחוב לא מוצאת קונה לפי 2.4 מיליון שקל. הקונים יושבים על הגדר?

• קוטג' 5 חדרים, רחוב חנה, שכונת נחל עשן, 130 מ"ר, גינה 70 מ"ר, חניה, נמכר ב-1,700,000 שקל.
• דירת גן 4 חדרים, רחוב אהרון מסקין, שכונת נחל עשן, 90 מ"ר, גינה 15 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, חניה, נמכרה ב-1,500,000 שקל.
• דירת 4 חדרים, רחוב מצדה, שכונה ב', 94 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-715,000 שקל.
• דירת 4 חדרים, רחוב שדרות רגר, שכונה ב', 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, חניה, נמכרה ב-900,000 שקל.
• דירת 3 חדרים, רחוב לואי פיקרד, שכונת רמות, 113 מ"ר מרפסת 12 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-1,180,000 שקל.

• דירת 4 חדרים ברחוב צהל 5, 120 מ"ר , קומה 11 מתוך 30, עם חניה ומחסן, בריכה וחדר כושר, נמכרה ב-3.26 מיליון שקל.
• דירת 5 חדרים ברחוב כינרת ברובע יא, 160 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, בניין לפני תמ"א 38, נמכרה ב-2.56 מיליון שקל.

• דירת 4 חדרים, רחוב טראבס, 90 מ"ר + מרפסת שמש בקומה שניה, נמכרה ב-1.850 מיליון שקל.

• דירת 4 חדרים, רחוב לח"י, שכונת התקווה, 106 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 10, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,750,000 שקל.

• דירת 4 חדרים ברחוב בני בנימין, 100 מ"ר + 9 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 6, עם חניה, נמכרה ב-3.1 מיליון שקל.

• דירת 3 חדרים, רחוב סמדר, 58 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-1,660,000 שקל.
• דירת 3 חדרים, רחוב יפה ירקוני, 79 מ"ר, קומה 4 מתוך 7, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,420,000 שקל.
• דירת 4 חדרים, רחוב אוהלי קידר, 90 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב-2,165,000 שקל.

• דירת 3 חדרים ברחוב הנגיד, 72 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת , קומה 1 מתוך 11, עם מעלית, חנייה, נמכרה ב-2.32 מיליון שקל.
• בפרויקט MORE נרקיסים נמכר הפנטהאוז היקר ביותר בעיר בסכום של 6.350 מיליון שקל. מדובר בפנטהאוז בודד בקומה ה-22 וכולל 5 חדרים גדולים + ממ"ד, בשטח של 200 מ"ר ו-126 מ"ר מרפסות.

• פנטהאוז 5 חדרים, רחוב הבישוף חג'אר, שכונת עבאס, 140 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 13 מתוך 13, חניה, מעלית, נמכר ב-2,240,000 שקל.
• דירת 5 חדרים, רחוב חרוב, הכרמל המערבי, 120 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חניה, נמכרה ב-1,300,000 שקל.
• דירת 2.5 חדרים, רחוב מקס בודנהיימר, קריית שפרינצק, 60 מ"ר, מרפסת 9 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-854,000 שקל.
• דירת 3 חדרים ברחוב שבעת המינים בשכונת קרית שמואל בחיפה, 76 מ"ר, דירת קרקע מתוך קומה אחת, ללא חניה נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.

• דירת 3 חדרים, רחוב שפרינצק, 70 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-960,000 שקל.
• דירת 4 חדרים, רחוב ויצמן, 110 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה, נמכרה ב-970,000 שקל.
• מיני פנטהאוז 5 חדרים, רחוב ליבנה, 180 מ"ר, מרפסת 108 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכר ב-2,550,000 שקל.

• בפרויקט MORE ים בשכונת אור ים הסמוכה לקיסריה, נמכר הפנטהאוז היקר ביותר בשכונה בסכום של 3.9 מיליון שקל. מדובר בפנטהאוז בודד בקומה ה-5 עם 5 חדרים, בשטח של 152 מ"ר ו-228 מ"ר מרפסות.

• בפרויקט MORE בשכונת הפרחים נמכר פנטהאוז במחיר שיא בעיר של כ-3 מיליון שקל. מדובר בפנטהאוז היקר ביותר שנמכר בחריש, מתפרס על שטח של 144 מ"ר ו-84 מ"ר מרפסת.

העסקאות סופקו באדיבות על ידי רשת רי/מקס, סניפים: רי/מקס אושן, רי/מקס טרנד, רי/מקס חלוצים, רי/מקס פלוס, על ידי רשת אנגלו סכסון, סניפים: אשדוד, קריות, ראשל"צ והרצליה ועל ידי רשת דיור פלוס רחובות.