לאחרונה התקבל מידע באגף להגנה על רוכשי הדירות במשרד הבינוי והשיכון - לפיו עולה חשד לביצוע עבירות על חוק המכר בפרויקט מעונות סטודנטים בחיפה, ברחוב חסן שוקרי 5, המשווק תחת השם Steps.
בחקירה נבדק בין היתר החשד כי היזמים עברו על החוק בכך שגבו ממאות רוכשי הדירות בפרויקט כספים העולים על המותר בחוק, מבלי לספק להם בטוחות, כגון ערבות בנקאית. החוק מאפשר לגבות רק עד 7% ממחיר הדירה ללא בטוחה.
עוד עולה כי היזם לא הסביר לרוכשים את הזכויות המגיעות להם על פי חוק המכר, והעסקאות לא דווחו לממונה - הכל בניגוד להוראות החוק.
להתריע רוכשים פוטנציאליים
בנוסף, בירור עם עיריית חיפה העלה כי הפרויקט טרם אושר במוסדות התכנון הרלוונטיים וקיים ספק רב אם ניתן להוציאו אל הפועל כפי שתוכנן. עוד, מאתר האינטרנט של מחלקת ההנדסה בעיריית חיפה עולה כי יזם הפרויקט הוא ג'פרי פיטוסי, אשר הוכרז כפושט רגל ביולי 2019.
הודעת משרד השיכון בנושא אינה שגרתית - שכן ההודעה פורסמה עם פתיחת החקירה, באופן שונה מכפי שנהוג בדרך כלל - בתום החקירה. הסיבה של הפרסום המוקדם, ככל הנראה, היא להתריע רוכשים פוטנציאליים.