היסטוריה, תיירות, מגורים וקרבה לרכבת: אושרה התכנית שתשנה את מרכז ירושלים

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים, בראשות שירה תלמי-באבי, אישרה את תכנית "מתחם בנין" שבמרכז העיר - המשלבת מגורים, מלונאות, מסחר ותעסוקה.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-14 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות יפו, הנביאים, וולנברג, בצמוד למפגש של שני קווי רכבת קלה (האדום והירוק).

על פי התוכנית, יוקמו 370 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 28-31 קומות, לצד בינוי נמוך יותר של עד 8 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-74 יוקצו עבור דירות קטנות וכ-50 דירות יוקצו לשכירות ארוכת טווח. נוסף על כך, 32 אלף מ"ר יוקצו לטובת מסחר ותעסוקה ו-2,000 מ"ר לשימושי ציבור עבור גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת, מועדון נוער ומועדון גמלאים.

כמו כן, התוכנית מקצה שטח עבור תחנת רכבת כבדה, כהמשך לקו הרכבת מתל אביב ונמל התעופה בן גוריון. מיקום התחנה נמצא בצמידות לתחנת רכבת קלה קו אדום ולתחנת רכבת קלה של הקו בכחול ובכך מחזק באופן דרמטי את נגישות מרכז העיר לשאר חלקי ירושלים ולמטרופולין גוש דן.

במסגרת התוכנית נקבעו הוראות שימור מלא למבנים ההיסטוריים המצויים בתחום התוכנית בהם "מלון קמיניץ", "בית נבון" ו"בית הפחה".

יו"ר הוועדה המחוזית ירושלים, שירה תלמי-באבאי: "מדובר בתוכנית חשובה ומרגשת ביותר שכן היא ממזגת בהצלחה כמה רעיונות תכנוניים מרכזיים של העיר ירושלים: שימור מלא של ארבעה מבנים היסטוריים, הנגשתם לציבור והפיכתם לבתי מלון, בינוי אינטנסיבי של מגדלי תעסוקה ומגורים על ציר רכבת קלה, שילוב תחנת רכבת כבדה מהירה לתל אביב, ויצירת מרחב ציבורי להולכי רגל נגיש ומזמין המחבר את רחוב הנביאים לרחוב יפו".

עוד אומרת תלמי-באבאי: "אישורה של התוכנית מוכיח כי בירושלים ניתן ליהנות מכל העולמות: שימור מוקפד לצד פיתוח תוך הישענות על מערכת הסעת המונים מצוינת".

התוכנית הוגשה על ידי קרן עזבון בנין ונערכה על ידי משרד האדריכלים האמריקאי "איאן באדר אדריכלים".