וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

חידוש: קבוצת רכישה בתחום הנדל"ן המסחרי

22.9.2022 / 11:41

מטאורה נדל"ן השלימה גיבוש קבוצת רכישה לנדל"ן מסחרי לאחר שרכשה מגרש בשטח של 5 דונמים ב 25 מיליון שקלים

קבוצת רכישה לנדל"ן מסחרי. יחצ,
כך זה ייראה. הדמיית פארק היין בזכרון יעקב/יחצ

בשבוע האחרון השלימה קבוצת רכישה אשר אורגנה על ידי חברת מטאורה נדלן רכישה של קרקע למרכז מסחרי ב"פארק היין" בזכרון יעקב.

המגרש בגודל של 5 דונמים נרכש מחברת "קן התור" הנדסה במחיר של 25 מיליון שקלים (לאחר מימוש האופציה בשבוע האחרון, אשר ניתנה בדצמבר). והוא מיועד להקמת כ- 4000 מטר שטחי מסחר, מסעדות, בתי קפה ומעדניות. עלות הפרויקט מוערכת בכ 65 מיליון שקלים.
מדובר במחירי שיא באיזור שמעורר ביקושים. 'קן התור' רכשו את הקרקע ב 8 מיליון שקלים בסוף 2018.

מתחם פארק היין כולו משתרע על פני כ-609 דונם המצויים בדרום מזרח זיכרון יעקב, כאשר במסגרת התב"ע המאושרת (תב"ע ש/656) כ 35% מהקרקע ישמשו לשימושים מסחריים- יוקמו בו שטחי מסחר, מסעדות ובתי קפה, גלריות, יקבים, מלון/אחוזת בריאות של 150 חדרים, וכן מספר מלונות בוטיק ויחידות נופש ועוד כ 250 יחידות דיור במסגרת פרויקט מחיר למשתכן שנבנות בחלקו הצפוני של המתחם.

המתחם כולו נמצא כיום בעבודות פיתוח סביבתי מתקדמות, עם רוח גבית משמעותית של המועצה המקומית אשר מקדמת את המקום, והיתרי בניה צפויים להתקבל בשנה הקרובה.

הדמיית פארק היין זכרון יעקב. יחצ,
הדמיית פארק היין/יחצ

מדובר באזור המסחרי הגדול והמשמעותי ביותר עבור זכרון יעקב והסביבה כולה, הקורם עור וגידים בימים אלו, וצפוי למשוך אליו מאות אלפי מבקרים בשנה, בין היתר הודות לאופייה התיירותי של המושבה וכן בשל הקרבה לפארק הנדיב ופארק אלונה אשר המתחם מצוי ביניהם.

לדברי טום פינסון, מנכ"ל מטאורה, קבוצת הרכישה מונה כ- 40 רוכשים, שרכשו שטחים בגדלים שונים, חלקם משתמשי קצה אשר העסק שלהם יפעל משם (בכללם ניתן למנות מספר עסקי מזון, אופטיקה, מסחר קמעונאי וגם יוגה וקוסמטיקה) וחלקם משקיעים.

לדבריו, "זיהינו בזמן את הסנטימנט של המשקיעים. בתחילת הדרך גיבשנו קבוצות בתחום הנדלן למגורים. בעקבות עליית המחירים והצורך של עצמאים במשרדים קטנים פעלנו בגיבוש קבוצות רכישה בתחום הנדלן למשרדים. כעת, בעקבות שינוי המגמה במגזר זה, החלטנו לפנות גם לתחום הנדלן המסחרי לאחר שזיהינו את מצוקת המשקיעים המחפשים אפיקים חדשים במחירים הגיוניים ונתקלנו בהיענות עצומה. בתוך 4 חודשים גובשה קבוצת הרכישה, בין היתר הודות למיקום האסטרטגי של פארק היין".

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    1
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully