הלהיט הנדל"ני החדש, 'מגורי סטודנטים' בשיטת B.O.T , מנפק בשורה נדל"נית, אקדמית וחברתית. מדובר במתחם מגורים ואקדמיה ראשון מסוגו ב-HIT המכון הטכנולוגי חולון וראשון מסוגו בעיר חולון שמעניק הזדמנות לרילוקיישן וללימודים עבור סטודנטים מצפון רמת הגולן, מגבול הלבנון, מהגליל, מהערבה והנגב.
המתחם החדש משתרע על פני 7 דונם וכולל כ-20,000 מ"ר בנוי, הצמודים לתחנת המטרו העתידית. החברה שבנתה את המתחם היא 'סולל בונה' מקבוצת 'שיכון ובינוי', שזכתה במכרז למימון, תכנון, הקמה והפעלה של מעונות סטודנטים, בהיקף של כ-200 מיליון שקל, חלקם במימון HIT והות"ת - הוועדה לתכנון ולתקצוב.
במחזור הראשון יתגוררו במעונות כ 500 סטודנטים של HIT מכל חלקי המדינה. החל בתושבי צפון רמת הגולן, יישובי קו גבול הלבנון והגליל וכלה בסטודנטים מאילת, הערבה והנגב. חלק מהסטודנטים שיגורו במעונות הם סטודנטים ממשיכים ב-HIT. סטודנטים אלה מספרים על הקושי התחבורתי שחוו בדרך אל המכון ובחזרה ממנו הביתה בתחבורה ציבורית ופרטית. החל מהשנה ייפתר הקושי והם ילמדו במתחם הצמוד לקמפוס 'גדר אל גדר' ובה בעת צמוד לכיכר המרכזית של חולון.
סטודנטים שיתגוררו במעונות מספרים, כי לצד איכות הלימודים בHIT מכון טכנולוגי חולון, הם הכניסו למערך השיקולים את החיים במתחם המעונות, שצמוד לקמפוס האקדמי של המכון. שיקול נוסף של הסטודנטים נוגע לקשיים שהם חוו מול משכירי דירות, מול חוזי השכרה דרקוניים ועקב דירות מיושנות עם תשתיות רעועות.
המעונות כוללים מגוון סוגי דירות. בין היתר: דירות ליחידים ולזוגות, דירות לשני שותפים וגם דירות לשלושה שותפים. כל דירה כוללת חדר שירותים ומקלחת. כל סטודנט מקבל חדר משלו (למעט דירות לזוגות). גודלן של הדירות, החל מ-20 מ"ר לדירות יחיד ועד לדירות בגודל 69 מ"ר לדירת לשלושה שותפים. שכר הדירה לחודש במעונות מתחיל בכ-1,345 שקל.
את המתחם תכנן משרד 'קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים' שעוסק באדריכלות, בינוי ערים, התחדשות עירונית, מסחר ומשרדים. אדריכלי המשרד בחרו במבנה מפוצל לשלוש אצבעות המחוברות ביניהן בגשרים. בזכות מבנה זה ייהנו רוב יחידות הדיור משניים ואף שלושה כיווני אוויר. במתחם יפעל גם מועדון סטודנטים ומתחם מסחרי בן 1,200 מ"ר, שיהיו בו בין היתר חנויות מזון מהיר, מינימרקט, מספרה ופיצוציה.
לצד מבני המגורים משתרע פארק הכולל מדשאות, פינות שיבה, פינות הצללה ובהמשך יהיו בו מיצגים. בקצה המתחם, לכיוון רחוב פיכמן, ממוקמת 'כיכר העיר'.
פרופסור אדוארד יעקובוב, נשיא HIT מכון טכנולוגי חולון: "אנחנו מביאים בשורה אדירה לעיר חולון. מעונות הסטודנטים של HIT הופכים את הקמפוס לקריה אקדמית במרכז הארץ, בעיר חולון. המעונות הם מקור לגאווה עבורנו ומגשימים את חזוננו להנגיש השכלה הגבוהה ואיכותית לסטודנטים מכל שכבות האוכלוסייה. אנו משוכנעים שמדובר בהישג של העיר חולון, שהופכת להיות עיר אקדמיה בזכות התפתחותו המשמעותית של HIT. חשיבות המעונות מועצמת לנוכח עליית מחירי הדיור. המעונות שלנו יאפשרו אופציה ריאלית ואמיתית למגורים עבור צעירים מצפון ומדרום המעוניינים בלימודי טכנולוגיה".