וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

דירת מגורים ב-400,000 שקל? יש דבר כזה בישראל, אבל בשביל רוב הדירות האחרות, נצטרך לשלם מיליונים, כך עולה מנתוני מכירת הדירות של השבוע האחרון. אם יש האטה או אפילו הוזלה קטנה, הן עדיין לא מורגשות בשטח.

בפרויקט "הרובע" הנבנה על ידי חברת גולדן ארט ברובע האמנים בחיפה, נמכרה דירת 4 חדרים בקומה 5 בשטח של 101 מ"ר עם מרפסת בשטח 9.5 מ"ר כולל חניה תת קרקעית ומחסן, אכלוס מיידי.

מתחם הרובע כולל סה"כ 198 יח"ד ב-3 בניינים בני 9 קומות. הפרויקט משלב דירות למכירה ב-2 בניינים לצד בניין נפרד ובו דירות לשכירות ארוכת טווח. הפרויקט כולל דירות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. בנוסף כולל הפרויקט חזית מסחרית בהיקף כולל של 800 מ"ר, גינה פנימית ופרטית לשימוש הדיירים וחניה תת קרקעית והוא צמוד לפארק חדש בן 12 דונם שהוקם על-ידי העירייה.

המחיר: 1.75 מיליון שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חיפה

דירת 4 חדרים, רחוב דפנה קריית ביאליק, 90 מ"ר, קומה 4 מתוך 4 ללא מעלית, משופצת קומפלט, נמכרה ב- 850,000 שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר עפולה

דירת גן 3 חדרים, רחוב זמיר 11 עפולה, כ 74 מ"ר, קומת קרקע מתוך 2, נמכרה ב-787,000 שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות חריש רי/מקס העיר החדשה

דירת 4 חדרים, רחוב אורן, 94 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.36 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב דרך ארץ, 94 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 5 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.465 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס מקצוענים חדרה

דירת 5 חדרים, רחוב יצחק רבין, 137 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב-2.06 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב מנחם בגין, 120 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2.215 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב ששת הימים, 100 מ"ר, קומה 6 מתוך 12, חניה, מעלית, נמכרה ב-1.54 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב הרברט סמואל, 52 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חניה, מעלית, נמכרה ב- 910,000 שקל

בפרויקט "מגדל הצוק 2" של החברות לוינשטין ומגיל, נמכרה דירת 4 חדרים, בשטח של 103 מ"ר, עם מרפסת בשטח של כ- 15 מ"ר, בקומה ה- 4. העסקה כוללת גם שתי חניות מקורות ומחסן. הדירה נמכרה לזוג מצמצמי דיור כבני 60 אשר מתגוררים כעת במושב באזור השרון.

פרויקט מגדל הצוק 2 כולל מתחם מגורים הוליסטי יוקרתי, בשטח של 5.7 דונם, בשכונת פארק הים בנתניה. המתחם יכלול מגדל מגורים בן 26 קומות ובו 101 דירות בתמהיל מגוון. בנוסף, יכלול המתחם הייחודי, שממוקם בקרבה לחוף הים ולמרכז העיר, חדר כושר; פארק מתקני כושר הידראוליים; מתחם יוגה ופילאטיס; פינת צ'יל הכוללת ערסלים, פינות ישיבה מוצלות ופינות שיזוף; מועדון דיירים מעוצב; שבילי הליכה ואזורי ישיבה; חדר עגלות ואופניים ועוד.

המחיר: 2.93 מיליון שקל

עסקה יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון הוד השרון:

בית ומרתף כיחידה נפרדת ברחוב השומר, 400 מ"ר, 250 מ"ר בנוי, עם חניה, נמכרה ב-5.85 מיליון שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר ראש העין

דירת 4 חדרים, רחוב יפה ירקוני, שכונת פסגות אפק החדשה בראש העין, 104 מ"ר בנוי, 12 מ"ר מרפסת, חנייה אחת ומחסן תת קרקעי, נמכרה ב- 2.49 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רשת ברוקר אורנית

בית דו משפחתי 5 חדרים, רחוב החיטה 11 אורנית, 210/323 מ"א, לאחר שיפוץ, נמכר ב- 4.08 מיליון שקל

בית דו משפחתי 6 חדרים, רחוב הפרצים 2, שכונת צמרות באורנית, 205/311 מ"ר, נמכר ב- 4.2 מיליון שקל.

עסקה יד שנייה באדיבות רשת ברוקר חולון

דירת 3.5 חדרים, רחוב משה שרת 33, שיכון ותיקים בת ים, 81 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ללא מעלית וללא חנייה, פונה לחזית, מסודרת מאוד, נמכרה ב- 1.7 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון רחובות

מיני פנטהאוז 5 חדרים ברחוב לוין אפשטיין, כ- 139 מ"ר, 2 מרפסת שמש כ- 14 מ"ר+ כ- 60 מ"ר, מחסן, קומה 8 מתוך 9, עם חניה ומעלית, נמכרה ב- 3.55 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב לוין אפשטיין, כ- 82 מ"ר, מרפסת שמש כ- 12 מ"ר, מחסן, קומה 6 מתוך 9, חניה מעלית נמכרה ב- 1.965 מיליון שקל

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס מור מודיעין

דירת 5 חדרים, רחוב סלעית, שכונת הציפורים, 128 מ"ר, מרפסת 24 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 3.726 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, רחוב מגדל הלבנון, שכונת משואה, [98 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכר ב- 2.95 מיליון שקל

בפרויקט "מעלה חורש" המשווק על ידי חברת שיווק הנדל"ן דרא בשכונת כלי שיר בלב מעלה אדומים, נמכר דופלקס גן בן 7 חדרים בשטח של 201 מ"ר עם גינה בשטח של 200 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן.

פרויקט "מעלה חורש" נבנה על ידי חברת משכן אליהו וכולל 104 יחידות דיור. הדירות מתפרסות על פני 9 בנייני בוטיק ו-14 קוטג'ים, וזאת ב-3 שדרות מדורגות היוצרות מתחם מגורים פרטי - מפלס של קוטג'ים, ושני מפלסים של בניינים. במפלסי הבניינים יהיו 10 דירות בכל בניין ו-2 דירות בלבד בכל קומה. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות 4-5 חדרים עם מרפסת גדולה, דירות גן וקוטג'ים דו משפחתיים בני 5 חדרים, פנטהאוז על קומה שלמה ובו 6 חדרים, ודופלקס גן ענק עם 7 חדרים.

המחיר: 3.95 מיליון שקל.

בפרויקט "פרץ בוני הנגב בפארק" שבונה חברת פרץ בוני הנגב בשכונת פארק האגם בעיר באר שבע, נמכרה דירת פנטהאוז 5 חדרים בשטח 144 מ"ר עם מרפסת בשטח 95 מ"ר, שלב זה של הפרויקט כולל 166 יח"ד ב-10 בניינים בני 4-5 קומות.

הפרויקט כולו משלב שלושה מתחמי מגורים הכוללים 28 בניינים נמוכים בני 5-11 קומות בלבד ובסך הכל 420 יחידות דיור בתמהיל מגוון, שייבנו בסמיכות לפארק נחל באר שבע אשר יהווה את ליבה של שכונת הפארק, במרחק הליכה מהאמפי-פארק ומשלל שירותי הפנאי והקהילה שתציע השכונה.

המחיר: 2.025 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון באר שבע

דירת 2 חדרים ברחוב החלוץ, 48 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 415,000 שקל

דירת 2 חדרים ברחוב שאול המלך, 53 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 560,000 שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלוס באר שבע

מיני פנטהאוז 4 חדרים, רחוב בר ניסן, שכונת נווה זאב, 125 מ"ר, מרפסת 25 מ"ר, קומה 8 מתוך 9, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.475 מיליון שקל

דירת 4 חדרים, רחוב מבצע ברוש, שכונה ו', 105 מ"ר, קומה 7 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1.04 מיליון שקל

דירת 2 חדרים, רחוב חביבה רייק, שכונה ג', 50 מ"ר, קומה קרקע מתוך 1, נמכרה ב- 585,000 שקל

דירת 3 חדרים, רחוב אברהם אבינו, שכונה ד', 55 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 615,000 שקל

מיני פנטהאוז 3 חדרים, רחוב עולי הגרדום, שכונה ג', 90 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 16 מתוך 16, חניה, מעלית, נמכר ב- 1.17 מיליון שקל