מחיר 2 חדרים בת"א, פי 10 מב"ש! וכמה שווה הדירה שלך?

האם זה סביר ששתי דירות עם נתונים דומים מאד נמכרו בערים שונות בהפרש של פי 10? השבוע נמצא היחס הזה בין דירות 2 חדרים: בצפון הישן בת"א ושכונה ד' בבאר שבע. מופתעים? אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל

09/12/2021

הרצליה

בפרויקט "מתחם מטרופוליס הרצליה" הנבנה על ידי חברת מטרופוליס בשכונת הרצליה הירוקה המערבית, נמכר פנטהאוז 6 חדרים בשטח של 172 מ"ר עם מרפסת בשטח של 127 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן.

מתחם "מטרופוליס הרצליה" הינו מתחם מגורים חדש ויוקרתי הכולל ארבעה בניינים בני 11-14 קומות עם 278 דירות, בתמהיל מגוון של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. השכונה נמצאת בסמיכות לפארק הרצליה, קניון שבעת הכוכבים, מבני תרבות וספורט ומוסדות חינוך. השכונה נהנית מנגישות גבוהה בזכות הקרבה למחלף שבעת הכוכבים ונתיבי איילון.

המחיר: 6.47 מיליון שקל

טוב לדעת (מקודם)

הפתרון לכאב הברכיים קרוב מתמיד - בזכות טכנולוגיה בנעל

מוגש מטעם אפוסתרפיה
הדמיית פנטהאוז במתחם מטרופוליס הרצליה(צילום: הדמייה שרפן - מריוס כץ)

כפר סבא

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס ONE כפר סבא

דירת 3.5 חדרים, רחוב הגר"א, מרכז העיר, 113 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.25 מיליון שקל.

דופלקס 7 חדר ים, רחוב השרון, שכונת הפרחים, 190 מ"ר, מרפסת 28 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, חניה ומעלית, נמכרה ב- 4.45 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים, רחוב הרצפלד, 143 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.26 מיליון שקל

כפר סבא(צילום: ShutterStock)

תל אביב

עסקאות יש שנייה באדיבות רי/מקס אושן:

דירת 4 חדרים, רחוב הרטוב, שכונת נווה צה"ל, 74 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-2.02 מיליון שקל.

דירת 3.5 חדרים, רחוב יגור, שכונת יד אליהו, 67 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-2.525 מיליון שקל

דירת 2 חדרים, רחוב בן עזרא, הצפון הישן, 57 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-3.3 מיליון שקל

דירת 57 מ"ר בתל אביב, ללא מרפסת, בקומה 1 נמכרה ב-3.3 מיליון שקל(צילום: ראובן קסטרו)

רמת גן

בפרויקט THE LAKE בשכונת רמת שקמה ברמת גן הנבנה על ידי החברות סרוגו וצמח המרמן, נמכרה דירת 3 חדרים בקומה 2, בשטח של 91 מ"ר ומרפסת בשטח של 11 מ"ר עם מרפסת נוספת בשטח של 5 מ"ר, כולל חניה תת קרקעית.

פרויקט THE LAKE נבנה על הפארק הלאומי רמת גן במרחק של כ-100 מטר מהאגם, ויכלול 3 מגדלי מגורים יוקרתיים צמודים לפארק שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם. למתגוררים בו יהיו 4 מעברים וגישה ממתחם המגורים ישירות לפארק. שלושת המגדלים בני 16 קומות ובהם 180 יח"ד. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון: דירות 3 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים 5 חדרים ופנטהאוזים בני 5-6 חדרים עם נוף לאגם.

המחיר: 3.04 מיליון שקל.

פרויקט THE LAKE ברמת גן, צמח המרמן וסרוגו(צילום: הדמייה 3division)

ראשון לציון

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס סנטר:

דירת 3.5 חדרים, רחוב קאפח, שכונת נאות השקמה, 80 מ"ר, קומה 5 מתוך 12, חניה ומעלית, נמכרה ב- 2.02 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים, רחוב הרברט סמואל, 72 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 3 מתוך 7, חניה, נמכרה ב- 1.69 מיליון שקל.

ראשון לציון(צילום: ראובן קסטרו)

ירושלים

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון ירושלים

פנטהאוז בן 4 חדרים ברחוב רבדים (בארנונה), 114 מ"ר + 78 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, עם מחסן, נמכר ב-3.57 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב האלוף יוחאי בן נון (ברמת בית הכרם), 65 מ"ר + 5 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 5, עם חניה ונעלית נמכרה ב-2.36 מיליון שקל

ירושלים(צילום: ShutterStock)

מודיעין

בפרויקט "פרץ במורשת" שבונה חברת פרץ בוני הנגב בשכונת מורשת במודיעין נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח 117 מ"ר + גינה בשטח 60 מ"ר עם 2 חניות ומחסן בדירה ומחסן בגינה.

הפרויקט כולל 159 דירות ב-10 בנייני בוטיק בני 5-7 קומות. בכל קומה בבניינים ישנן 4 דירות בלבד. הפרויקט נהנה מנגישות תחבורתית מעולה ומקרבה למרכזי בילוי פנאי ותעסוקה מרכזיים.

המחיר: 2.65 מיליון שקל.

פרויקט פרץ במורשת מודיעין, פרץ בוני הנגב(צילום: יח"צ)

אשקלון

בפרויקט SEA@SKY הנבנה על ידי חברת יורו ישראל במרינה של אשקלון נמכרה דירת 4 חדרים בקומה ראשונה בשטח של 107 מ"ר עם מרפסת בשטח של 11 מ"ר, כולל חניה ומחסן.

פרויקט SEA@SKY כולל 230 דירות ב-2 מגדלים בני 25 קומות. הוא מוקם על עתודות הקרקע האחרונות הזמינה למגורים במרינה, מול רצועת החוף, מרחק 100 מטר מהים. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

המחיר: 1.915 מיליון שקל.

דירה לדוגמא בפרויקט יור סי אנד סקאיי באשקלון, יורו ישראל(צילום: חן מיזנר)

שדרות

עסקאות יש שנייה באדיבות רי/מקס שלי

קוטג' דו משפחתי 5 חדרים, רחוב משעול רוטשילד, 125 מ"ר בנוי, גינה 170 מ"ר, חניה, נמכר ב- 1.33 מיליון שקל.

מיני פנטהאוז 3.5 חדרים, רחוב משעול הערבה, 118 מ"ר, מרפסת 30 מ"ר, קומה 6 מתוך 6, חניה ומעלית, נמכר ב- 1.04 מיליון שקל.

שער הכניסה לעיר שדרות(צילום: שי מכלוף)

באר שבע

עסקאות יד שנייה באדיבות רי/מקס פלוס באר שבע

דירת 4 חדרים, רחוב מאיר גרוסמן, שכונת נווה זאב, 96 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה ומעלית, נמכרה ב- 925,000 שקל

דירת גן 5 חדרים, רחוב בר ניסן, שכונת נווה זאב, 140 מ"ר, גינה 74 מ"ר, קומת קרקע מתוך 8, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.46 מיליון שקל

דירת 3 חדרים, רחוב חוגלה, שכונה ה', 95 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 820,000 שקל

דירת 3 חדרים, רחוב ח"ן, שכונה ו' החדשה, 94 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 900,000 שקל

דירת 2 חדרים, רחוב אליהו הנביא, שכונה ד', 52 מ"ר, קומה 3 מתוך 14, מעלית, נמכרה ב- 340,000 שקל

בנייה בעיר באר שבע(צילום: ShutterStock)

ערד

עסקאות יד שנייה באדיבות אנגלו סכסון ערד

בית דו משפחתי בן 3 חדרים ברחוב עורב, 62 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, עם חניה פרטית נמכר ב-970 אלף שקל

בית דו משפחתי בן 3 חדרים ברחוב אשד, 60 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, עם חניה פרטית נמכר ב-795 אלף שקל.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully