וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

מסקר שנערך בקרב קבלנים ע"י Coface Bdi ופרסמנו השבוע הוצג הנתון כי 90% מהם צופים עליה של 7.3% במחירי הדירות גם בשנת 2022. התחזיות קשות, הביקוש לדירות גובר וכדי לקבל מושג על השוק והמחירים, הנה עסקאות הנדל"ן הבולטות של השבוע החולף

רעננה

עסקה יד שנייה באדיבות "חזון נכסים" סניף רעננה:

ברחוב דגניה, מגרש בגודל של 502 מ"ר בסגנון "בית של סבתא", נמכרה ב- 4.7 מיליון שקל.

מבצעים מיוחדים

נובמבר סייל: ההזדמנות שלכם לנצח את הכאב

לכתבה המלאה
"בית של סבתא" ברעננה, באדיבות חזון נכסים (צילום: חזון נכסים)

ירושלים

עסקה יד שנייה באדיבות "חזון נכנסים" סניף ירושלים ו"אייבי נכסים":

דופלקס פנטהאוס ברחוב הפלמ"ח, 170 מטר 6 חדרים, מרפסת 40 מטר, חניה ומחסן, נמכרה כשבועיים מהיום שהוצעה למכירה ב-6.35 מיליון שקל.

עסקאות יד שנייה באדיבות "אנגלו סכסון" ירושלים:

דירת 4.5 חדרים ברחוב לבונה (גילה), 94 מ"ר, קומת קרקע מתוך 4, עם 90 מ"ר גינה, ללא חניה ומעלית נמכרה ב-1.82 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב בני בתירא (בסן סימון), 100 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 7, עם מעלית, עם חניה ו-3 מ"ר מחסן נמכרה ב-2.53 מיליון שקל.

דופלקס פנטהאוז בירושלים, באדיבות חזון נכסים (צילום: חזון נכסים)

תל אביב

בפרויקט בית הפסנתר ברחוב אחד העם של היזם ניצן גרופ, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 46.5 מ"ר.

פרויקט בית הפסנתר ממוקם ברחוב אחד העם בתל אביב, במתחם המתחדש של בית הכנסת הגדול. במסגרת הפרויקט מוקם קומפלקס בניינים הכולל 89 יחידות דיור ושטחי מסחר, שייבנו בסטנדרט גבוה של יוקרה, איכות וביצוע של אלקטרה בנייה.

הפרויקט שתוכנן ועוצב ע"י משרד האדריכלים בר אוריין אדריכלים, ועיצוב פנים של החללים הציבוריים ע"י מעצב העל, מיכאל אזולאי, מציע מבנה ייחודי ואקסקלוסיבי, וכולל תמהיל דירות 2 עד 5 חדרים, כולל פנטהאוזים יוקרתיים הצופים לים. הפרוייקט כולל לובי מפואר, שירותי קונסיירג', חדר כושר וחדר פילאטיס וחניון תת קרקעי של 190 חניות, לרווחת הדיירים ואורחיהם.

המחיר: 3.828 מיליון שקל.

מתחם בית הפסנתר של קבוצת ניצן גרופ (צילום: הדמייה Evolve Media)

עסקאות יד שניה באדיבות "אנגלו סכסון" תל אביב:

דירת 3 חדרים ברחוב אלקלעי (בזל), 70 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-3.34 מיליון שקל.

דירת 2 חדרים בשדרות נורדאו, 45 מ''ר, קומה 3 מתוך 5, נמכרה ב-3.57 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ברנשטיין הכהן, 55 מ''ר, קומה 0 מתוך 4, נמכרה ב-2.875 מיליון שקל.

שדרות נורדאו בתל אביב (צילום: יסמין סויפר)

רמת גן

ברחוב הפודים 8, מכרה חברת מעוז דניאל את הדירה האחרונה: דירת 3 חדרים בשטח של 82 מ"ר + 10 מ"ר.

פרוייקט הפודים 8, של חברת מעוז דניאל הינו פרוייקט התחדשות עירונית (הריסה ובנייה מחדש) אשר מתנשא ל-9 קומות וכולל 41 דירות יוקרה מעוצבות עם 2 מעליות, חניון תת קרקעי, לובי מפואר ומרפסות מרווחות. מפרט עשיר ובניה בסטנדרט גבוה.

הפרוייקט ממוקם ברחוב שקט ויוקרתי ובמיקום מרכזי סמוך לשכונת הגפן ובמרחק דקות הליכה לפארק הירקון, קניון איילון, הבורסה, הרכבת הקלה, ליציאות לת"א, לכביש איילון וגהה ובקרבה לבתי ספר וגני ילדים.

המחיר: 2.52 מיליון שקל.

רחוב הפודים 8 רמת גן של מעוז דניאל (צילום: טוטם הדמיות)

חיפה

בפרוייקט של פרשקבסקי בשכונת נווה שאנן נמכרה שירת 5 חדרים, בקומה 5 בשטח של 120 מר + 20 מ"ר מרפסת. האכלוס במרץ 2022.

פרוייקט פרשקובסקי בנווה שאנן כולל 486 יחידות דיור ב-4 מגדלים בני 15 קומות ועוד 6 מגדלים בני 9 קומות. עם נוף עוצר נשימה לעמק ירוק ולמפרץ חיפה הכחול. תמהיל הדירות מגוון ויוצא דופן מפרויקטים רגילים: כולל דירות 3/4/5 חדרים, דירות גן, דופלקסים 6 חדרים, ודופלקס לדוגמא. כל דירה מעוצבת ומתוכננת בקפידה ובדגש על נוף לריאה ירוקה. הפרוייקט נמצא בקירבה לגני ילדים ובתי ספר, ודקות נסיעה מהטכניון וממנהרות הכרמל.

המחיר: 2,185.מיליון שקל.

דירה לדוגמא בפרוייקט פרשקובסקי בחיפה (צילום: הדמייה יח"צ)

אכזיב

בשכונת אכזיב על הים, הנבנית על ידי החברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים באכזיב, נמכרה דירת 4 חד' בקומה שנייה בשטח של 104 מ"ר + 15 מ"ר מרפסת.

השכונה צופה לאחד החופים היפים והמיוחדים היום בישראל - הלגונות של חוף אכזיב. השכונה שכוללת כ-750 יח"ד ב- 30 בניינים בני 4-8 קומות מציעה תמהיל דירות 4 חד', 5 חד', פנטהאוזים ודירות גן. הדירות בפרויקט נהנות ממרפסות גדולות שכולן פונות לים. השכונה כוללת רחובות הולנדיים המשדרגים את הנראות שלה, מבני ציבור, גני שעשועים, גני ילדים, מרכז מסחרי ועוד.

המחיר: מחיר של 1.5 מיליון שקל.

הדמייה של פרויקט אכזיב (צילום: סטודיו 84)

מודיעין

בפרויקט "צרפתי בוטיק" הנבנה על ידי קבוצת רמי צרפתי בשכונת מורשת במודיעין נמכרה דירת גן 4 חדרים בשטח של 107 מ"ר עם גינה בשטח של 160 מ"ר כולל 2 חניות תת קרקעיות ומחסן.

הפרויקט כולל 5 בנייני בוטיק בני 4 קומות בהם -49 דירות למגורים בסך הכל. בפרויקט מוצעות למכירה בשוק החופשי דירות ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. כל דירה תקבל שתי חניות בחניון תת-קרקעי ומחסן.

המחיר: 3.25 מיליון שקל.

פרויקט צרפתי בוטיק של קבוצת רמי צרפתי במודיעין (צילום: רגבים)

רחובות

בפרויקט מגדלי המדע 2 של חברת אביסרור בשכונת המדע המבוקשת ברחובות נמכרה דירת 5 חדרים 125 מ"ר בנוי פלוס 28 מר מרפסת בקומה 15 מתוך 19.

פרויקט המגורים "מגדלי המדע 2" כולל מגדל בן 19 קומות ובו 70 יחידות דיור בתמהיל מגוון - דירות 3 ,5 ,6 חדרים מרווחות מאוד, ופנטהאוז בן 6 חדרים.

פרויקט "מגדלי המדע 2" כולל לובי מפואר, חדר כושר ומועדון דיירים. הפרויקט מתאפיין בקרבה לבתי ספר ולמקומות הבילוי והפנאי הטובים בשפלה, בסטנדרט בנייה גבוה ובאוכלוסייה איכותית. על העיצוב האדריכלי אחראי "ישראל רוזיו", מגדולי האדריכלים בארץ.

שכונת המדע ברחובות היא שכונה חדשה בצפון-מזרח העיר הקרובה למרכז העיר, למכון ויצמן, לפארק המדע ולתחנת הרכבת העירונית. השכונה נחשבת ליוקרתית ואיכותית ומאכלסת משפחות בחתך סוציו-אקונומי גבוה - כמעט 70% מתושבי השכונה אקדמאים. בשכונה צפוי להיבנות פארק ירוק גדול וקיימים בה בתי ספר, גני ילדים, מוסדות ציבור ומוסדות קהילתיים.

המחיר: 3.49 מיליון שקל.

מגדלי המדע 2 של אביסרור משה ובניו ברחובות - ההדמיות להמחשה בלבד (צילום: snapshot)

ערד

עסקאות יד שניה באדיבות "אנגלו סכסון" ערד:

דירת 3 חדרים ברחוב תפוח, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 9, עם מעלית וחניה משותפת, נמכרה ב-673 אלף שקל..

בית דו משפחתי בן 4 חדרים ברחוב עין התכלת, 110 מ"ר בנוי על 250 מ"ר מגרש, עם חניה פרטית נמכר ב-1.15 מיליון שקל.

הכניסה לערד (צילום: שי מכלוף)

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully