וכמה שווה הדירה שלך? עסקאות הנדל"ן של השבוע

זוג עובדי הייטק בשנות ה- 30 לחייהם רכשו את הדירה לדוגמה בפרויקט פילהרמונית שבונה חברת יוסי אברהמי בשכונת כוכב הצפון בתל אביב, הדירה, בת 4 חדרים, בשטח 103 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 19 מ"ר, ממוקמת בקומה הראשונה ועוצבה על ידי מעצבת הפנים רחלי יעיש.

פרויקט הפילהרמונית, שמתאכלס בימים אלו, נבנה בשכונת כוכב הצפון וכולל שני בנייני יוקרה בני 12 קומות ובהם 113 יחידות דיור. הפרויקט, שנבנה על מגרש בשטח 4.6 דונם, ממוקם במרחק הליכה קצר מפארק הירקון ונמל תל אביב. הדיירים בפרויקט ייהנו ממתחם סגור ואקסקלוסיבי, שומר 24/7, בנייה בסטנדרטים גבוהים במיוחד, מתחם ספא ובריאות הכולל בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה, לאונג' מפנק, חניה תת קרקעית מקורה ועוד.

המחיר: 6.7 מיליון שקל.

עסקאות יד שניה בתל אביב באדיבות אנגלו סכסון:

דירת 2.5 חדרים ברחוב גורדון, 75 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, עם מעלית נמכרה ב-3.55 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב בן יהודה, 75 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית נמכרה ב-3.5 מיליון שקל

דירת 3 חדים ברחוב לבונטין, 65 מ''ר, קומה 1 מתוך 6, עם חנייה ומעלית נמכרה ב-3.46 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 68 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-3.405 מיליון שקל

בפרוייקט אבי זיתוני בפארק הים נמכרה דירה 5 חדרים בשטח של 130 עם מרפסת של 14 מ"ר.

שכונת פארק הים ממוקמת בדרום מערב העיר ותוכננה בצורת קשת כך ששדרת מגדלי המגורים ייבנו סביב פארק ירוק רחב ידיים. פרויקט א. זיתוני אשר ממוקם בראש שדרת המגדלים כולל 2 מגדלי המגורים בני 29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור כל אחד.

תמהיל הדירות כולל דירות 4-5 חדרים. מהפארק תהיה גישה פתוחה לחוף הים במערב, וגישה למוסדות חינוך ומבני ציבור הממוקמים בדיוק בקצה השני במזרח השכונה. כמו כן, עתידים להיבנות בה גם מתחם מלונות ופארק חוף, מרכז אקדמי, מרכז ספורט ומבני ציבור ותרבות.

מחיר של 3.440 מיליון שקל.

בפרויקט "יובל" של חברות צברים ואבני דרך נמכרה דירת 4 חדרים בקומה 6 בשטח של 110 מ"ר בתוספת 11 מ"ר מרפסת, כולל חנייה בחניון תת קרקעי בטאבו. הפרויקט ממוקם ברחוב הציונות, בקריית יובל בירושלים.

פרויקט "יובל" כולל 150 יחידות דיור על פני 5 בניינים בני 7 קומות. קהל רוכשי הדירות כולל זוגות צעירים, משפחות ירושלמיות צעירות בעיקר מאזור קרית יובל והשכונות הסמוכות- מלחה, רמת שרת, עיר גנים, גבעת משואה וכמובן משקיעים ירושלמים. הפרויקט כולל דירות 3-5 חדרים ופנטהאוזים.

המחיר: 2.36 מיליון שקל.

עסקת יד שניה בנתניה באדיבות אנגלו סכסון:

דירת 5 חדרים ברחוב מלחמת ששת הימים (מרכז נתניה), 113 מ"ר, קומה רביעית, עם חניה משותפת ומעלית נמכרה ב-1.52 מיליון שקל

בפרויקט "לב הגליל" של פרץ בוני הנגב בנהריה נמכרה דירת 4 חדרים בקומה השלישית בשטח 101 מ"ר עם מרפסת בשטח 16 מ"ר.

הפרויקט כולל 152 יח"ד ב-3 בניינים בני 9-15 קומות עם נוף לים. הוא ממוקם בצפון מזרח העיר, קילומטר וחצי מהים, סמוך לנהריה הירוקה ובקרבת המרכז הרפואי בעיר. הוא מוקם בשכונה חדשה שתכלול עם סיום הבנייה 3,000 יח"ד, גני ילדים, בתי ספר, מרכזים קהילתיים, מרכז ספורט ובידור, בית מלון, שטחי מסחר ותעסוקה.

המחיר: 1.23 מיליון שקל.