וכמה שווה הדירה שלכם? עסקאות הנדל"ן של השבוע

שוק הנדל"ן לא עוצר - לא בגלל וריאנט הדלתא ולא לכבוד פתיחת האולימפיאדה. עוד עסקאות נסגרות, עוד משכנתאות נלקחות - והמחירים ממשיכים לטפס. קבלו את הלוח שכולנו אוהבים לקרוא - אם לא בשביל לחפש דירה חדשה, לפחות כדי לנשות ולהעריך כמה שווה הדירה שלנו.

דירת 5 חדרים ברחוב צה"ל בפרויקט קרדן גנים של חברת קרדן נדל"ן, 129 מ"ר + 29 מ"ר מרפסת, קומה 14 מתוך 17, עם חניה תת קרקעית ומניה עילית נוספת ומחסן

המחיר: 1.825 מיליון שקל

פנטהאוז בן 6 חדרים ברחוב צה"ל 22, בפרויקט של חברת אנגלאינווסט, 209 מ"ר + 200 מ"ר מרפסות, קומה 6 מתוך 6, עם שתי חניות ומחסן

המחיר: 7.95 מיליון שקל

דירת 6 חדרים בשכונת ציר החינוך, 146 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת, בפרויקט מגדל יובלים של קבוצת יובלים, קומה 17 מתוך 23 עם שתי חניות ומחסן

המחיר: 3.7 מיליון שקל

דירת 4 חדרים בשכונת ציר החינוך, 109 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, בפרויקט מגדל יובלים של קבוצת יובלים, קומה 13 מתוך 23, עם חניה ומחסן

המחיר: 2.925 מיליון שקל

בפרויקט "צרפתי על הנחל" הנבנה על ידי קבוצת רמי צרפתי בשכונת נווה שרון בנתיבות, נמכרה דירה 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, כולל מחסן וחניה צמודה.

הפרויקט משתרע על שטח של כ-20 דונם וכולל 363 דירות ב-10 בניינים בני 9 קומות כל אחד עם כ-36 דירות בכל בניין. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן בנות 3-4 חדרים, ודירות פנטהאוז בנות 5-6 חדרים שכוללות מרפסות גדולות במיוחד.

המחיר: 1.15 מיליון שקל

בפרויקט "נוף המושבה", בשכונת המושבה הגרמנית בירושלים, מכרה חברת השיווק דרא דירת גן בת 4 חדרים בשטח של כ 130 מ"ר עם גינה בשטח של כ 50 מ"ר, כולל מחסן וחנייה.

הפרויקט נבנה על ידי חברת די וורולי - סיאני הנדסה. מדובר בפרויקט תמ"א 38/1, במסגרתו מחוזק בניין ותיק ברחוב קליין בשכונת המושבה הגרמנית. הבניין המקורי הינו בניין רכבת שנבנה בשנות ה-60, על פי התכנית התווספו לבניין שתיים וחצי קומות ו-14 דירות ומתקן חניה אוטומטי. כל התשתיות בו הוחלפו והחזית שופצה. בפרויקט נשארה דירה אחרונה למכירה: דירת גן בת 3 חדרים.

המחיר: 4.818 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב תל חי (בשכונת קטמון הישנה), 75 מ"ר, קומת קרקע מתוך 3, ללא חנייה ומעלית

המחיר: 2.65 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב שמעוני (בשכונת רסקו), 81 מ"ר + 20 מ"ר גינה, קומה 1 מתוך 4, מחסן 12 מ"ר, ללא חנייה ומעלית.

המחיר: 2.21 מיליון שקל.

באילת בפרוייקט BROWN 42° נמכרה דירת 2 חדרים בשטח של 46 מ"ר + 13.5 מ"ר מרפסת, כולל מחסן וחניה. קומפלקס המגורים והמלונאות BROWN 42° כולל 223 דירות בנות 2 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בבעלות פרטית וכן מלון חמישה כוכבים הכולל 155 חדרים. הקומפלקס תוכנן על ידי האדריכל יהודה פייגין, על עיצוב הפנים אחראי מעצב העל אילן פיבקו.

בעלי הדירות שיגורו בקומפלקס המגורים יוכלו ליהנות משירותים מלונאיים, ממש כאילו היו מתארחים בבית המלון, לרבות שירות חדרים ("רום סרוויס"), החלפת סדינים ומגבות יומיומית, שירותי ניקיון יומיומיים, ספא ועוד.

המחיר: 1,505 מיליון שקל

בשכונת גבעת אלונים בקרית אתא מכרה חברת שרביב דו-משפחתי משתרע על פני כ- 350 מ"ר, מתוכם כ- 160 מ"ר בנוי בשתי קומות וכ- 250 מ"ר חצר. מהחברה נמסר כי הרוכשים הם משפרי דיור מתוך השכונה וכי האכלוס צפוי להיות בעוד כשנתיים.

פרויקט גבעת אלונים, כולל 622 יח"ד בבניה רוויה, בנייני בוטיק וצמודי קרקע, נבנה כשכונת מגורים בעלת אופי כפרי, ממוקמת מצפון לשכונת גבעת טל. השכונה נהנית מנגישות גבוהה לצירי תנועה, בדגש על יציאה נוחה לכביש 6 וכן מקו רכבת שעתיד לעבור בסמוך לשכונה. השכונה תוכננה מתוך תפיסה מודרנית של התחשבות בסביבה הירוקה המקיפה אותה.

המחיר: 2.65 מיליון שקל

בפרוייקט Briga Kfar של חברת בריגה נמכר דופלקס 5 חדרים, בשטח של 166 מ"ר + 21 מ"ר מרפסת + 90 מ"ר גג.

פרויקט Briga Kfar כולל 8 בניינים עם 364 יח"ד. ארבעת הבניינים הראשונים (212 דירות) כבר נמכרו ואוכלסו במלואם, והמשפחות שמתגוררות בהם נהנות ממתחם סגור עם פארק פנימי שמחבר בין הבניינים ומשמש את דיירי הפרויקט בלבד, כמו גם מחדר כושר, חדר משחקים לילדים ולובי מפואר בכל אחד מהבניינים. 4 הבניינים הנוספים נמצאים כעת בשלבי הבנייה, כאשר נותר פנטהאוז מרוהט ואחרון למכירה.

המחיר: 2.780 מיליון שקל

פנטהאוז בן 6 חדרים ברחוב פרופ' אפרים קציר (שכונת המדע), כ-198 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 50 מ"ר ו-30 מ"ר, קומה 16 מתוך 17, עם שתי חניות, מעלית, ומחסן.

המחיר: 4.75 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב בן יהודה אליעזר, 135 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, עם חנייה כפולה, מעלית ומרפסת שמש.

המחיר: 2.53 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב עמק בית שאן (בשכונת הנביאים), 97 מ"ר בנוי, קומה 2 מתוך 2, ללא חניה ומעלית, עם שתי מרפסות.

המחיר: 1.72 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב קיפודן (בשכונת הפרחים), 77 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מרפסת וללא מעלית

המחיר: 1.56 מיליון שקל

דירת גן בת 5.5 חדרים ברחוב חטיבת הצנחנים (שכונת מגינים), 130 מ"ר + 65 מ"ר גינה, עם חניה ומחסן

המחיר: 3.533 מיליון שקל

דירת גן בת 4 חדרים ברחוב שבט (שכונת כרמים), 100 מ"ר + 30 מ"ר גינה + 9 מ"ר מרפסת, קומת קרקע מתוך 5, עם חניה, מעלית ומחסן

המחיר: 2.17 מיליון שקל