הדירות מתייקרות? יצאנו לשטח לבדוק מחירים

אתמול התבשרנו שמחירי הדירות זינקו בשנה האחרונה ב-7.2%, אז יצאנו לשטח לבדוק: מאשקלון בדרום ועד לאכזיב שבצפון. איפה תוכלו למצוא דירת 4 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל ואיפה תשלמו, על דירה מיד שנייה יותר ממיליון שקל לחדר

רמת גן, כמעט 4 מיליון שקל לדירות חמישה חדרים

בפרויקט THE LAKE בשכונת רמת שקמה ברמת גן הנבנה על ידי החברות סרוגו וצמח המרמן, נמכרה דירת 5 חדרים, בשטח של 132 מ"ר + מרפסת בשטח של 14 מ"ר , עם 2 חניות תת קרקעיות ומחסן

המחיר: 3.87 מיליון שקל.

הפרויקט נבנה על הפארק הלאומי רמת גן במרחק של כ-100 מטר מהאגם, ויכלול 3 מגדלי מגורים יוקרתיים צמודים לפארק שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם. למתגוררים בו יהיו 4 מעברים וגישה ממתחם המגורים ישירות לפארק, כך שבעצם הפארק הענק מהווה את החצר הצמודה של דיירי המתחם. שלושת המגדלים בני 16 קומות ובהם 180 יח"ד. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון: דירות 3 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים 5 חדרים ופנטהאוזים מפוארים בני 5-6 חדרים עם נוף לאגם.

טוב לדעת (מקודם)

הדגמה חינם: הפלטפוס מתיישר כבר מהצעד הראשון

לכתבה המלאה
דירת 5 חדרים בפרויקט THE LAKE ברמת גן של צמח המרמן וסרוגו (צילום: הדמייה 3division)

אשקלון, קרוב ל-2 מיליון שקל לדירת ארבעה חדרים

בפרויקט SEA@SKY הנבנה על ידי חברת יורו ישראל במרינה של אשקלון - שהפכה לשיאנית ישראל במכירת דירות חדשות, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר + מרפסת בשטח של 10 מ"ר, עם חניה ומחסן

המחיר: 1.96 מיליון שקל.

הפרויקט כולל 230 דירות ב-2 מגדלים בני 25 קומות. הוא מוקם על עתודת הקרקע האחרונה הזמינה למגורים במרינה, מול רצועת החוף, מרחק 100 מטר מהים. הדירות בפרויקט גדולות מהממוצע בשוק וכוללות דירות בנות 4 ו-5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מפרט טכני עשיר.

עוד באשקלון, בפרויקט נופי אביסרור הכולל מגדל מגורים בן 17 קומות ובו 62 דירות בתמהיל של 4, 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים יוקרתיים, אשר תוכנן ע"י טיטו-אומן אדריכלים. נמכרה דירת דירת 4 חדרים בשטח של 108 מ"ר + מרפסת בשטח של 12 מ"ר בקומה 14

המחיר: 1.4 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים לדוגמא בפרויקט יורו סי אנד סקאיי במרינה באשקלון (צילום: חן מיזנר)

ראשון לציון: פנטהוז שישה חדרים ב-4 מיליון שקל

בפרויקט מגדלי TOO בשכונת נרקיסים בראשל"צ, חברת השיווק דרא מכרה מיני פנטהאוז בן 6 חדרים בשטח של 181 מ"ר עם מרפסת בשטח 78 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן.

המחיר 3.99 מיליון שקל.

הפרויקט נבנה על ידי החברות סלע בינוי ואיסתא נכסים וכולל 2 מגדלים מפוארים בני 26 קומות מעל קומת מסחר. סה"כ נבנות 192 דירות מתוכן 54 למכירה בשוק החופשי. במסגרת השוק החופשי מוצעות למכירה דירות 5 חדרים ופנטהאוזים. הנרקיסים היא שכונה חדשה שעתידה להיבנות בשנים הקרובות על מחנה צריפין המתפנה, בקצה המזרחי של ראשון לציון. תמהיל הדירות המתוכנן בשכונה יכלול בניה מעורבת במסגרת מחיר למשתכן ומכירה לשוק החופשי.

מיני פנטהאוז בפרויקט TOO בשיווק חברת דרא בראשל"צ (צילום: הדמייה לם מרגלית)

תל אביב: פנטהאוז ברמת החייל תמורת יותר מ-7 מיליון שקל

בפרויקט ניסן הכהן, הנבנה ע"י חברת תנופה בעיר מקבוצת רם אדרת, בשכונת רמת החיל בתל אביב, נמכר פנטהאוז הממוקם בקומה הרביעית והאחרונה, בשטח של כ- 150 מ"ר, עם מרפסות בשטח של 100 מ"ר.

המחיר: 7.2 מיליון שקל.

הפנטהאוז בנוי במפלס אחד, לדיירי הפנטהאוז שתי חניות תת קרקעיות ומחסן בטאבו והמרפסת פונה לגינה ציבורית ירוקה ופסטורלית. הפנטהאוז עוצב, רוהט ואובזר ע"י מעצבת הפנים דנה נמרוד ונמכר עם כל תכולתו לבכיר בענף הנדל"ן.

פרויקט ניסן הכהן 3א'-5א' זכה לאחרונה בפרס מצוינות בבנייה בקטגוריית התחדשות עירונית. הפרויקט נבנה במסגרת תמ"א 38/2 וכולל 18 יח"ד בבניין בן 4 קומות, שלו שתי כניסות. בפרויקט נמכרו דירות 5 חדרים בשטח של כ- 120 מ"ר.

מחיר ממוצע: כ- 4.5 מיליון שקל.

פנטהאוז בניסן הכהן, עיצוב דנה נמרוד (צילום: שירלי כהן)

תל אביב - יד שניה: ממוצע של בערך מיליון שקל לחדר

נמכרו בתל אביב באמצעות 'אנגלו סכסון':

דירת 2 חדרים ברחוב אלנבי, 72 מ''ר, קומה 4 מתוך 5, עם מעלית

המחיר: 2.5 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ישראל ב"ק, 65 מ''ר, קומה 4 מתוך 6, עם חנייה ומעלית

המחיר: 2.65 מיליון שקל.

דירת פנטהאוז ברחוב זלטופולסקי, 120 מ''ר + 50 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 6, עם מעלית וחנייה נמכרה ב-8.5 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב מזא"ה, 70 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, עם חניה ומעלית.

המחיר: 3.72 מיליון שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב אלנבי נמכרה ב-2.5 מיליון שקל (צילום: ראובן קסטרו)

חריש: 1.2 מיליון לארבעה חדרים

בשכונת בצוותא, השכונה הקהילתית הראשונה בישראל בחריש שאוכלסה לאחרונה ונבנתה ע"י שפיר מגורים אשר כוללת 1,540 יח"ד, 5,800 מ"ר שטחי מסחר, 2 בתי ספר, 3 גני ילדים, מעון יום, מתנ"ס, אולם ספורט משולב ו-14 גינות ציבוריות מאובזרות ומושקעות.

בפרויקט זה נמכרו לאחרונה דירת 4 חדרים 98 מ"ר ועוד 12 מ"ר מרפסת.

המחיר: 1.23 מיליון שקל.

שכונת בצוותא בחריש - שפיר מגורים (צילום: רודי אלמוג)

גבעת שמואל: כמעט 3 מיליון שקל לחמישה חדרים

בפרויקט "דוניץ בגבעת שמואל", הנבנה על ידי חברת אחים דוניץ בשכונת רמת הדר החדשה בגבעת שמואל, נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 133 מ"ר עם מרפסת בשטח של 15 מ"ר, כולל חניה טורית ומחסן.

במחיר: 2.8 מיליון שקל.

מדובר במגדל מגורים בן 22 -20 קומות בסטנדרט גבוה, בו מתוכננות להיבנות כ-87 יחידות דיור. תמהיל הדירות בפרויקט רחב במיוחד וכולל דירות בנות 3, 4, 5 ו-6 חדרים ומיני פנטהאוזים. בלובי הבניין יהיה מועדון דיירים שניתן יהיה לקיים בו אירועים קטנים. על התכנון אחראי אדריכל גידי גולומב ממשרד גולומב אדריכלים.

פרויקט דוניץ בגבעת שמואל של חברת אחים דוניץ (צילום: הדמייה AA STUDIO)

הוד השרון - יד שנייה: מגוון עסקאות בטווחי מחירים של כ- 3-5 מיליון שקל

דירות יד שנייה שנמכרו באמצעות 'אנגלו סכסון':

דירת 5 חדרים ברחוב טרומפלדור (שכונת מגדיאל), 121 מ"ר + מרפסת 25 מ"ר, קומה 8 מתוך 9, עם שתי חניות ומעלית

המחיר: 2.75 מיליון שקל.

דירת 5.5 חדרים ברחוב קציר (שכונת 1200), 169 מ"ר + מרפסת 15 מ"ר, קומה 12 מתוך 20, עם שתי חניות, מעלית ומחסן

המחיר: 3.25 מיליון שקל.

וילה בת 7 חדרים ברחוב חנקין (שכונת מגדיאל), 282 מ"ר על מגרש 375 מ"ר

המחיר: 4.79 מיליון שקל.

הוד השרון, הדירות שנמכרו הן דירות יד שנייה (צילום: צילום מסך, Google Street View)

אכזיב: 1.5 מיליון שקל לארבעה חדרים

בשכונת אכזיב על הים, הנבנית על ידי החברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים באכזיב, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח של 104 מ"ר עם מרפסת בשטח 16 מ"ר

המחיר: 1.54 מיליון שקל.

השכונה צופה לאחד החופים היפים והמיוחדים היום בישראל - הלגונות של חוף אכזיב. השכונה שכוללת כ-750 יח"ד ב- 30 בניינים בני 4-8 קומות מציעה תמהיל דירות 4 חד', 5 חד', פנטהאוזים ודירות גן במחירים משתלמים במיוחד. הדירות בפרויקט נהנות ממרפסות גדולות שכולן פונות לים. השכונה כוללת רחובות הולנדיים המשדרגים את הנראות שלה, מבני ציבור, גני שעשועים, גני ילדים, מרכז מסחרי ועוד.

אכזיב על הים, של החברות צמח המרמן ואלקטרה מגורים (צילום: הדמייה סטודיו 84)

רמת השרון: דירת גן 5 חדרים ב-7 מיליון שקל

בפרויקט של קבוצת לוינשטין בשכונת נווה גן ברמת השרון הכולל מגדל מגורים בן 16 קומות ו-58 דירות על מגרש בשטח של כ-3.6 דונם, צמוד לתל אביב, נמכרה דירת גן עם 5 חדרים בשטח 127 מ"ר + גינה בשטח של 295 מ"ר + מרתף בשטח של 52 מ"ר כולל 2 חניות ומחסן.

המחיר: 7 מיליון שקל.

פרויקט לוינשטין בנווה גן של קבוצת לוינשטין (צילום: 3D דיוויזן)

בת ים: 3.3 מיליון שקל לחמישה חדרים

בפרויקט 'זיתוני פארק הים' בשכנת פארק הים בבת ים, הפרויקט כולל 2 מגדלי המגורים אשר יתנשאו ל-29 קומות ויכללו 113 יחידות דיור כל אחד. תמהיל הדירות כולל דירות 4-5 חדרים. נמכרה דירת 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר עם מרפסת בשטח של 14 מ"ר

המחיר: 3.3 מיליון שקל.

פרויקט אבי זיתוני בפארק הים בת ים (צילום: 3division)

הרצליה: פנטהאוז מרוהט ב-5 מיליון שקל

בפרויקט 'פרשקובסקי בגליל ים', הכולל 10 בניינים בני 9 קומות וממוקם בגליל ים הרצליה, נמכר פנטהאוז מרוהט בשטח של 136 מ"ר עם מרפסת בשטח של 53 מ"ר

המחיר: 5 מיליון שקל.

פנטהאוז פרשקובסקי בגליל ים (צילום: עדי בואנו)

פרדס חנה כרכור - יד שנייה: קוטג'ים חמישה חדרים ב- 2.3 מיליון שקל

דירות יד שניה שנמכרו באמצעות 'אנגלו סכסון':

קוטג' דו משפחתי בן 5 חדרים ברחוב אפרסק (בשכונת המושבה הלבנה), 155 מ"ר על 250 מ"ר מגרש + 6 מ"ר מחסן, עם שתי חניות

המחיר: 2.39 מיליון שקל.

קוטג' דו משפחתי בן 5 חדרים ברחוב אביבים (בשכונת אחוזה ירוקה), 124 מ"ר על 200 מ"ר מגרש, עם חניה

המחיר: 2.305 מיליון שקל.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully