מזל ובריכה: כך בריכת שחייה משביחה את הנכס שלכם

על אף העלייה המתמדת במחירים, הרוכשים מוכנים להשקיע (והרבה) על כל תוספת בעלת ערך מוסף, כשאחת הבולטות שבהן היא בריכת שחיה פרטית שממתינה לבעלים החדשים במרפסת או בגינה. כן, במציאות של 2021 בריכות השחייה הפרטיות מעלות את ערך הנכס ולא במעט

07/06/2021

2021 תיזכר לנצח כשנה בה מדינת ישראל ניצחה את נגיף הקורונה והמשק היה מהראשונים בעולם לחזור לשגרה. בד בבד, אחרי שנה של קיפאון בא התאבון והישראלים מסתערים על שוק הדיור כאילו אין מחר. אל מול הביקוש לנכסים למגורים בכלל גובר הביקוש לנכסים בהם קיימות בריכות שחיה ולראייה, במהלך השנה האחרונה נוספו בישראל הקטנה למעלה מ-8000 בריכות פרטיות- עליה של 25% ביחס לאשתקד.

מדובר במגמה שהתחזקה מאוד בשנת הקורונה אך החלה לפניה - על פי הערכות המומחים, בחמש השנים האחרונות בלבד נבנו בישראל, שמרבית מתושביה מצטופפים בכלל בערים, עשרות אלפי בריכות שחיה תקניות, שקיבלו היתר ונבנו כחוק, והיד עוד נטויה.

טוב לדעת (מקודם)

שיטת השחייה שתשנה את חייכם (ותעשה אתכם חטובים)

מוגש מטעם TI SWIM
יותר צמודי קרקע, אז למה לא בריכה? תכנון: שפיגל אדריכלים(צילום: רגב כלף)

לדברי האדריכל רון שפיגל, "אנו רואים בבירור כיצד משבר הקורונה הוביל לביקוש רב מבעבר לבתים צמודי קרקע, דירות גן ודירות עם מרפסות גדולות לעיתים אף על חשבון השטח העיקרי של הדירה. רוכשים מוכנים לצאת את גבולות המרכז לטבעת רחבה יותר על מנת לגור בבית צמוד קרקע עם גינה ובמקרים רבים הדרישה היא גם לתוספת של בריכה. נכון שבריכה פרטית עדיין רחוקה מלהיות רכיב בסיסי ולרוב, במידה והיא אינה קיימת רוכשים פוטנציאלים לא יבטלו עסקה ועדיין, העובדה שעלות ההקמה של בריכת שחיה סטנדרטית מבטון מתחילה בכ-200,000 שקל, הופכים אותה להרבה יותר נגישה והרבה קונים, בונים ומשפצים לוקחים אותה בחשבון. בפועל, מעסקאות עבר נראה שהבריכה לא רק מזרזת מכירה של הנכס, היא גם לרוב תניב למוכרים סכום כפול ולפעמים משולש ביחס לסכום שעלה לבנות אותה".

באדיבות חברת פלגים. תכנון פרויקט: סיסי זיו(צילום: ערן תורג'מן)

אבנר צדוק, בעלי חברת פלגים המתמחה בתכנון, עיצוב והקמה של בריכות יוקרה מצטרף לדעתו של שפיגל ומוסיף כי במקרים רבים בריכת שחיה פרטית מעלה את ערך הנכס בכ-10% ואף יותר: "הן כבר הפכו לחלק בלתי נפרד בבניה החדשה בנחלות, בבתי היוקרה ובדירות היוקרה בשל היותן פיצ'ר ייחודי שפרט ליתרונות הפונקציונליים והבריאותיים מספק גם ערך מוסף חווייתי. בחלק מהמקרים מתלווים לבריכה השחייה בריכות נוף ושיקוף שמשתלבות באדריכלות ובתכסית הנוף. עלות התכנון והבניה הוא נגזרת של פרמטרים רבים וכמו בהרבה נדבכים אחרים בבניה ובאדריכלות, גם בבריכות השמיים הם הגבול- אפשרויות העיצוב כיום כמעט בלתי מוגבלות וקיימים שפע של חומרי גמר שמאפשרים לנו ליצור התאמה מושלמת של הבריכה לסביבתה ובמגוון סגנונות אדריכליים. בתוך כך, איכות החומרים שקיימים כיום היא מעולה מה שהופך את התחזוקה שלהן לקלה מאי פעם".

נראה כי הביקוש הרב לבריכות בסוגי נכסים שונים גורם לעוסקים במלאכה לחשוב מחוץ לקופסה וליצור בריכות ורסטיליות ומודולריות מבעבר, על מנת שישתלבו בצורה האופטימלית בתוואי השטח הנתון ויתנו מענה לתרחישים שונים: "עד לא מזמן רובן המכריע של הבריכות היו בריכות סטטיות בעומק קבוע שלא ניתן לשנות. כיום אנחנו רואים יותר ויותר בריכות עם מנגנוני הידראוליים בעזרתם ניתן לקבוע את עומק קרקעית הבריכה ולשנותו בהתאם לצורך: מבריכת שיחה, לשכשוכית ועד לעליית הקרקעית למפלס משטח האירוח בקו אפס. הבריכות הללו אידיאליות בפרט במגרשים עם מטראז' נתון קטן יחסית או בבתים בהם גרים ילדים צעירים. במקביל, הולך וגובר הביקוש לבריכות שמאפשרות לשחות כנגד הזרם, זהו פתרון מצוין בפרט במגרשים יחסית קטנים בהם לא ניתן לבנות בריכה ארוכה. גם בריכות הג'טים והבריכות המחוממות צוברות תאוצה וזוהי הוכחה נוספת לכך שהישראלים מיעדים את אזור הבריכה לשימוש לא רק בשיא הקיץ אלא לאורך כל השנה".

  • בריכות

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully