הועדה המקומית לתכנון ובניה העניקה לאחרונה היתר בניה לפרויקט רמז 14-16 של חברת בית וגג . מדובר בפרויקט שמקדמת החברה במסגרת תמ"א 38 הליך 2 - הריסה ובנייה מחדש. 26 הדירות בשני הבניינים הוותיקים יהרסו לטובת הקמת כ 50 דירות חדשות בבניין החדש. הריסת הבניינים הוותיקים צפויה לצאת לדרך בעוד כחודש וחצי.
תמהיל הדירות בפרויקט אשר תוכנן על ידי משרד האדריכלים גל מרום כולל מגוון טיפוסי דירות החל משני חדרים ועד חמישה וכן דירות גן ודירות מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים . דירות 3 חדרים נמכרות בהחל מ 3.8 מיליון שקל . הדירות גדולות ומרווחות, הסטנדרט כולל גם תו תקן בניה ירוקה ובפרויקט תוכננו חדר אופניים וחדר עגלות בקומת הקרקע וחניון תת קרקעי ובו חניה לכל דירה. בעלי הדירות הוותיקים יקבלו הגדלה של כ 25% מדירתם הקיימת כולל ממ"ד, מרפסת בגודל 12 מ"ר, חניה ומחסן.
רובע 4 בתל אביב נחשב לאחד האזורים היוקרתיים בעיר ומשתרע בין הרחובות פנקס בצפון, ארלזרוב בדרום, דרך נמיר ממזרח ואבן גבירול ממערב. רובע 4 בתל אביב נחשב לאחד האזורים היוקרתיים בעיר ומשתרע בין הרחובות פנקס בצפון, ארלוזרוב בדרום, דרך נמיר ממזרח ואבן גבירול ממערב. לאחר שאושרה תכנית רובע 4 [לפני כשנתיים וחצי] ציינו בעיריית תל אביב ובמנהל התכנון כי פוטנציאל המימוש עומד על כ-10,000 דירות, והצפי שלהם הוא שכ-50% מהפוטנציאל ימומש, כלומר כ-5,000 דירות.
הפרויקט של בית וגג נמצא בקרבת בית הספר גימנסיה הרצליה ומרחק קצר מכיכר המדינה ורחוב אבן גבירול, בקרבת מוזיאון תל אביב, בית החולים איכילוב . קווי הרכבת הקלה - הקו הירוק והסגול צפויים לעבור בקרבתו.
רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג, "תכנית רובע 4 מאפשרת תוספת של עוד 5000 דירות חדשות באזור אך מגבילה את הבניה לגובה של עד 7.5 קומות בלבד, דבר שישמור על צביון סולידי לבינוי האורבאני. כחלק מבדיקת צרכי השוק בחרנו לתכנן בפרויקט דירות קטנות בנות שניים ושלושה חדרים. על פי נתוני הלמ"ס התחלות הבניה של דירות מסוג זה מועטות מידי אל מול הביקושים הקיימים המגיעים מצד משקיעים כמו גם זוגות וצעירים המאפיינים מאוד את הקהל התל אביבי".