אושרה להפקדה במחוזית הקמת שני בנייני מגורים בפתח תקווה

במטרה לחדש ולחזק את המרקם העירוני במרכז העיר וליצור מתחם עירוני שוקק, החליטה הועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה, להמליץ להפקדה, בנייה של 2 בנייני מגורים חדשים בחצר שפירא שתועבר להחלטת הועדה המחוזית. התוכנית משתרעת בין הרחובות יהושע שטמפפר ויהודה לייב פינסקר ותכלול חזית מסחרית לכיוון כיכר המייסדים.

במסגרת ההחלטה נקבע כי יוקמו ב"חצר שפירא" ההיסטורית 2 בניינים חדשים הכוללים עירוב שימושים. בניין אחד ברחוב פינסקר אשר יכלול קומת מסחר, 8 קומות למגורים וקומה טכנית בסך הכללי 10 קומות עם 30 יחידות דיור. בניין נוסף עם חזית לרחוב שטמפפר הכולל קומת מסחר, קומה למבני ציבור ו-13 קומות למגורים ובסך הכללי 15 קומות עם 70 יחידות דיור. מלבד זאת, התכנית קובעת 2 מבנים לשימור: מבנה בואהאוס פינתי ומבנה האורנוע הראשון בפתח תקווה.

החברה היזמית היא יעל 6377 יזמות והאדריכלים המתכננים הם ערן לשם וערן שקד ממשרד Citybee אדריכלים.

בנוסף החליטה הוועדה המקומית להמליץ להפקדה לוועדה המחוזית על תכנית להתחדשות עירונית בשכונת עמישב בעיר. התכנית המוצעת ברחוב עזרא ונחמיה תכלול פינוי בינוי של 3 בניינים שיהרסו ובמקום יבנו שלושה בנייני מגורים, שני מבנים בני 9 קומות (קומת מסחר ו-8 קומות מגורים) ומגדל מגורים עם 26 קומות (קומת מסחר ו-25 קומות למגורים) שיכילו 175 יח"ד במקום 48 יח"ד המתפנות.

היזמים חברת ונטורה ניהול ופיקוח, בינו נדל"ן והאדריכלים המתכננים הם ערן לשם וערן שקד ממשרד-CityBee אדריכלים. התוכנית קודמה על ידי מינהלת ההתחדשות העירונית כרמים וראש העיר רמי גרינברג.

האדריכלים ערן לשם וערן שקד, בעלי משרד האדריכלים CityBee ציינו בעקבות ההמלצות של הועדה המקומית: "בחצר שפירא, מדובר בתכנית יוצאת דופן במורכבותה ברמה האדריכלית בשל ההזדמנות לשמר מבנים ייחודיים ומשמעותיים בהיסטוריה העירונית לצד הרצון לחדש את מרכז העיר. שני ערכים שהתכנון מאפשר להם לשכון זה לצד זה בשלום ובהרמוניה".

בהתייחסות לשכונת עמישב לשם ושקד מסרו כי "אנו גאים לקחת חלק בחידוש המרקם העירוני בשכונות המזרחיות של פתח תקווה באמצעות ובשותפות אגף הנדסה ומנהלת כרמים. התכנית מציעה מרקם עירוני עדין המשתלב בצורה התואמת למרקם הקיים. התכנון כולל שצ"פ עירוני משמעותי "העטוף" על ידי בינוי החזיתות מסחריות והשירותים ציבוריים כדוגמת גני ילדים ובית כנסת ויאפשר איכות חיים ורווחה לתושבים הקיימים והחדשים."