פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בשכונת גני אביב בלוד?

      המוכרים שיפרו דיור, ואילו הקונה חיפש בדיוק נכס להשקעה עם תשואה של 4% ומעלה הדירה נמכרה ב-890 אלף שקל

      לוד (גלובס , צילום: איל יצהר)
      לוד (צילום: איל יצהר)

      בבניין בתמונה נמכרה לאחרונה דירת 3 חדרים תמורת 890 אלף שקל. הבניין ממוקם ברחוב פיקוס 5 בשכונת גני אביב בלוד, והדירה בשטח 63 מ"ר, ממוקמת בקומה השנייה מתוך 4 קומות ללא מעלית. לדירה חניה צמודה.

      לדברי המתווך אליאב עמר, מסוכנות קלר ויליאמס לוד שביצע את העסקה, "הרוכש הוא משקיע, תושב השכונה, שחיפש נכס להשקעה עם תשואה של 4% ומעלה, כאשר את הדירה ניתן להשכיר בסכומים שבין 2,700-2,500 שקל לחודש. המוכרים הם זוג עולים מאתיופיה, משפרי דיור שמכרנו נכס זה וקנו דירה בפרויקט חדש במרכז העיר".

      שכונת גני אביב היא שכונה שנבנתה בשנות ה-90, כ-80% מתושביה עולים מחבר העמים ואתיופיה. בשכונה הוקמו בניינים בני 4 קומות ללא מעלית, ובניינים בני 9 קומות עם מעלית. בכל הדירות בשכונה יש ממ"דים, אך אין מרפסות שמש למעט דירות גג ופנטהאוזים. בשנים האחרונות מקודמת יוזמה בשכונה לתוספת מרפסות לדירות, אך היא טרם הבשילה.

      נמכרו

      מודיעין

      ברחוב שרה אמנו, דירת גן 4 חדרים, 116 מ"ר + 30 מ"ר מרפסת + 50 מ"ר גינה, בקומה 1- מתוך 3, עם חניה ומחסן, ב-2.340 מיליון שקל.

      ברחוב הנביאים, דירת 5 חדרים, 125 מ"ר + 110 מ"ר ב-2 מרפסות, בקומה 2 מתוך 4, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.24 מיליון שקל.

      ברחוב תשרי, דירת 4 חדרים, 113 מ"ר + 9 מ"ר מרפסת, בקומה 1 מתוך 3, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-1.81 מיליון שקל.

      ערד

      ברחוב עורב, דו משפחתי בן 5 חדרים, 130 מ"ר בנוי על 180 מ"ר מגרש בשני מפלסים, עם חניה, ב-940 אלף שקל.

      ברחוב יהודה, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 7 מתוך 7, עם מעלית וחניה, ב-520 אלף שקל.

      ברחוב בן יאיר, דירת 3 חדרים 70 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, ללא מעלית וללא חניה, ב-410 אלף שקל. (אנגלו סכסון)

      הושכרו

      תל-אביב

      ברחוב גוטליב, דירת 2 חדרים, 66 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם מעלית, ללא חניה, ב-6,500 שקל לחודש.

      ברחוב בורלא, דירת 4.5 חדרים, 130 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, מעלית, חניה, ב-7,500 שקל לחודש. (רי/מקס אושן)

      מודיעין

      ברחוב נחל צלמון, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת, בקומה 2 מתוך 3, ללא מעלית ועם חניה, ב-5,200 שקל בחודש.

      ברחוב אפרים, דירת גן 4 חדרים, 110 מ"ר + 45 מ"ר גינה, קומה 0 מתוך 3, עם חניה ומחסן, ללא מעלית, ב-5,800 שקל בחודש. (אנגלו סכסון)