פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      הרשות להתחדשות עירונית: עלייה בפינוי בינוי ושיא בתמ"א 38

      שיא בהוצאת ההיתרים לתמ"א 38: יותר מ-10,000 יחידות דיור תל אביב היא העיר המובילה בפינוי בינוי ברמה הלאומית, ואחריה יהוד מונוסון

      נדל"ן פרטי, קרקע, בנייה (ShutterStock)
      בנייה (צילום: shutterstock)

      קפיצה של 50% ברמת האישורים לתכניות להתחדשות עירונית: 12,812 יחידות דיור אושרו בשנה שעברה במסגרת 27 תכניות להתחדשות עירונית. כך עולה מנתוני הרשות, שפורסמו במסגרת תקציר הדוח השנתי שלה ל-2018. זאת לעומת 8,537 יחידות דיור שאושרו בשנת 2017. בהוצאת ההיתרים לתמ"א 38 נרשם שיא של למעלה מ-10,000 יחידות דיור.

      תל אביב היא העיר המובילה בפינוי בינוי ברמה הלאומית עם 1,811 דירות חדשות שקיבלו היתרים ב-35 מתחמים; אחריה יהוד מונוסון עם 1,792 יחידות דיור בעשרה מתחמים, קרית אונו עם 1,675 דירות ב-14 מתחמים, וחיפה עם 1,455 דירות ב-13 מתחמים.

      על אף השיא, ברשות להתחדשות עירונית ציינו, כי קיימת עצירה מסוימת בתמ"א 38, וזאת "ככל הנראה בשל התמשכות תהליכי הרישוי בוועדות המקומיות ומנגד עלייה בהיקף הפעילות היזמית במסדרת מתחמי פינוי-בינוי".

      ברמה המקומית תל אביב שבה לפסגת התמ"א 38, עם 81 מבנים שקיבלו היתרי בנייה לביצוע חיזוק ותוספת או הריסה ובנייה מחדש, וזאת להערכת הרשות עקב אישור תכנית הרבעים. חיפה ממשיכה להצטיין בסוג זה של התחדשות עירונית, עם 59 פרויקטים שלהם הוצאו בשנה שעברה היתרים.

      חילוקי הדעות ברמת גן סביב ההתחדשות העירונית והתמ"א 38 גרמו אמנם ליציבות במספר ההיתרים שהונפקו בעיר - ל-49 פרויקטים ומקום שלישי בדירוג הביצועים של תמ"א 38, ואולם משך הוצאת ההיתרים הגיע ל-4 שנים.