השכנים מההיי-טק, הנוף למוחרקה: הצצה לתנופת הבנייה ביקנעם

הרחבת התשתיות ופתיחת תחנות רכבת בצפון הארץ הן חלק מהסיבות להחלטה להרחיב את העיר הצפונית, שכבר מוכרת בזכות פארק ההיי-טק והעסקים שלה. מסתבר שלא חייבים להישאר בסיטי של תל אביב כדי לגור במגדל ולעבוד בסטארט-אפ. צפו

  • יקנעם
  • בנייה
צילום: אבי כהן

תשכחו מהסיטי של תל אביב, הבורסה ברמת גן, אזור התעשייה בהרצליה פיתוח או קריית שדה התעופה בלוד. מי שנחשבת כיום לאחד ממרכזי ההיי-טק הבולטים בישראל היא דווקא העיר יקנעם. עם כ-100 חברות העוסקות במחקר ופיתוח וזינוק בהיקף האוכלוסייה, הדרך להקמת שכונות חדשות בעיר הצפונית הייתה קצרה - וכנראה שגם העלייה במחירים.

אחת השכונות שנמצאת בימים אלה בבנייה היא שכונת שער הגיא, הממוקמת בקצה הדרום-מערבי של יוקנעם, בסמוך לכביש 6. היא כוללת כ-2,000 יחידות דיור חדשות (בשני שלבי הקמה), כאשר כ-800 דירות כבר אוכלסו או נמצאות בהליכי אכלוס. תמהיל הבנייה מגוון: בנייה רוויה (לגובה), נמוכה וכן בנייה צמודת קרקע.

בראיון לוואלה נדל"ן! אומר ראש העיר, סימון אלפסי, כי בעקבות הבנייה בשכונת המגורים החדשה, משרד התחבורה מתכוון להשקיע בשנה הקרובה כ-80 מיליון שקל בהרחבת כביש 672 ובחיבורו לכביש 70, לצורך הארכת כביש חוצה ישראל.

מחירי הדירות בשכונה טיפסו בשנים האחרונות מ-700 אלף שקל לדירת ארבעה חדרים ל-1.45 מיליון שקל בממוצע. דירות חמישה חדרים חדשות עולות בממוצע כ-1.65 מיליון שקל ובתים חדשים צמודי קרקע נמכרים כיום בשכונה בטווח שנע בין 2.5 מיליון שקל ל-2.9 מיליון שקל (עבור מגרשים בשטח של כ-300 מ"ר).

צפון הארץ תחילה

הגיעו בגלל המחיר, נשארו בגלל השכנים. ביקור בחריש

לכתבה המלאה

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    לוגו - פיקוד העורףפיקוד העורף

    התרעות פיקוד העורף

      walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully