הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), שתפקידה לאשר תכניות בנייה גדולות בהליך מזורז, הפקידה אתמול (ראשון) להתנגדויות הציבור שתי תכניות שקידמה רשות מקרקעי ישראל להקמת 8,500 דירות בעיר אשקלון. יחידות הדיור ייבנו בסמוך לשכונת עיר היין העתידית בעיר.
התכניות קודמו על ידי רשות מקרקעי ישראל בשיתוף עם עיריית אשקלון, לאחר שנחתם עמה הסכם גג. תכנית אחת מכונה "מ' 6" וכוללת 4,700 יחידות דיור בקצה הצפוני של העיר, לצד שטחי מסחר, פנאי וצירי הליכה. 30% מהדירות יוגדרו קטנות לטובת אוכלוסיות שונות ובהן זוגות צעירים.
המתחם מאופיין בבינוי מרקמי היוצר חזיתות כלפי הרחובות. גובה מבני המגורים נע בין 7-10 קומות וכן ייבנה מבנה מגורים עם 20 קומות בכיכר העירונית במרכז התכנית ומבנה לדיור מיוחד המשולב בשימושים מסחריים.
במערב התכנית מוצעת קריית חינוך הכוללת בתי ספר מקיפים, בית ספר יסודי ומתחם לשירותים כלל עירוניים. היקף מבני הציבור כ-148 דונם המיועדים לשימושים שכונתיים וכלל עירוניים ויכללו, בין היתר, מבני חינוך, דת וציבור לאוכלוסייה העתידית. היקף התעסוקה בתכנית עומד על כ-127 אלף מ"ר, מתוכו כ-17,800 המיועדים למסחר.
התכנית השנייה מכונה "אבן עזרא" וכוללת 3,800 יחידות דיור ומצויה בצפון מזרח העיר, בצמידות לרחובות אבן עזרא ומנחם בגין. גובה מבני המגורים נע בין 7-14 קומות, כאשר רוב החניה צפויה להיות תת קרקעית. גם בתכנית זו חלק מהדירות יהיו קטנות לטובת זוגות צעירים. היקף מבני הציבור בתכנית עומד על 108 דונם. היקף התעסוקה עומד על כ-32 אלף מ"ר, והיקף המסחר על כ-10,000 מ"ר.
לדברי עדיאל שמרון, מנהל רשות מקרקעי ישראל, "התכניות מהוות נדבך חשוב בקידום התכנוני לתכניות מגורים ברחבי הארץ והבאתן לכדי אישור, על מנת לתת מענה לביקוש הקיים באזור אשקלון ובסביבתה".
