התחדשות עירונית בדרום תל אביב: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב שבמנהל התכנון, בראשות דלית זילבר, הודיעה היום (שלישי) כי החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור תכנית המשלבת מגורים, תעסוקה ומסחר בצומת הרחובות אילת-אליפלט בגבול שבין תל אביב ויפו.
במסגרת התכנית, יוקם מגדל מעורב שימושים בן 24 קומות ובו 200 יחידות דיור, שייבנה מעל 8 קומות מסחר. בסך הכול משתרעת התכנית על שטח של כ-10 דונם בו קיימים כיום מבני מלאכה, תעשייה ומסחר בני כ-4 קומות.
בנוסף ליחידות הדיור, כוללת התכנית כ-7,000 מ"ר עבור מסחר והתעסוקה, 300 מ"ר עבור מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח בהיקף של כ-2 דונם. כמו כן, תוקם כיכר עירונית בשטח של דונם וייבנה חניון ציבורי תת-קרקעי עבור כ-150 מקומות חניה.
המתחם ממוקם בין שכונת המושבה האמריקאית במערב, רחוב דרך שלבים בצפון ושכונת פלורנטין במזרח, ובסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה (תחנת אליפלט). בשטח המתחם מצוי בית באר היסטורי המוקף חומה, אחד מהמבנים החקלאיים שהתפתחו בסוף המאה ה-19 בעורף החקלאי של יפו ושימשו את ענף הפרדסנות בארץ, והוא יעבור הליך שימור. לאורך הרחובות אליפלט, הרבי מבכרך ואילת יינטעו שדרות עצים חדשות.
לדברי מתכננת מחוז תל אביב, נעמי אנג'ל, "תכנית זו מצטרפת לשורה של תכניות הקיימות לאורך הרחוב, הכוללות עירוב שימושים עם חזיתות מסחריות. התכנון משלב בינוי חדש ומודרני עם שימור היסטורי, ומהווה חלק מתכנית רחבה לפיתוח מרכז עסקים ראשי המתוכנן לקום מצפון לרחוב אילת".
התוכנית נערכה על ידי האדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור והוגשה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו והיזמים בית אילת בע"מ ואקרו נדל"ן.
