פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      תל אביב, מאחוריך: כך ייראה מחיר למשתכן בעפולה

      ביום חמישי תיפתח ההגרלה הראשונה לדירות המוזלות בפרויקט "מחיר למשתכן" הקבלנים שזכו במכרז הודפים את החששות מפני הקמת "שיכונים עתידיים", ומציגים לראשונה את ההדמיות לפרויקט. למי קראתם שיכון?

      תל אביב, מאחוריך: כך ייראה מחיר למשתכן בעפולה
      עריכה: ניר חן

      (בווידאו: ראיון באולפן וואלה! NEWS עם דליה שוסטר)

      ביום חמישי הקרוב ייפתח הרישום להגרלה של מכרז "מחיר למשתכן" בעפולה, שבו יוכלו במהלך החודש הקרוב זכאי משרד הבינוי והשיכון להירשם להגרלת דירה מוזלת בפרויקט. אף שבתקופה האחרונה נמתחה ביקורת חריפה מצד גורמים בכירים בענף הנדל"ן בנוגע לפרויקטים שייבנו במכרזי הדירות המוזלות, החברות שזכו במכרזי התוכנית בעפולה מציגות הדמיות מרשימות וטוענות כי הדירות ייבנו בסטנדרטים טובים ועל פי התקנים והמפרט שקבע משרד הבינוי והשיכון.

      "אנחנו שומעים את הביקורת על הבנייה אבל עבדנו קשה על הפרויקטים האלה, גם ברמת העיצוב, כדי שיהיו בסטנדרטים הגבוהים ביותר", ציין בשיחה עם וואלה! נדל"ן, אוהד עטיה, אחד הקבלנים שזכו באחד המתחמים. "ההדמיות שלנו הוצגו גם לבכירי משרד הבינוי והשיכון והן מוכיחות כי אין לנו כוונה להתפשר על האיכות".

      מחיר למשתכן בעפולה (עיבוד תמונה , הדמיות, ניר אוחיון)
      (הדמייה: רון אלון)

      בעפולה מתוכננות להיבנות בעתיד הקרוב 337 דירות, בבניינים בני 7-6 קומות, ובשטח ממוצע של כ-120 מ"ר. על פי תוצאות המכרז, ההצעה הנמוכה ביותר הייתה 4,554 שקל למ"ר, כלומר 546 אלף שקל לדירת 120 מ"ר, ואילו הגבוהה ביותר הייתה 5,255 שקל למ"ר, כלומר 630 אלף שקל לדירת 120 מ"ר.

      זכאי תכנית מחיר למשתכן הם זוגות נשואים או ידועים בציבור, יחידים מעל גיל 35, הורים חד הוריים עם ילד אחד לפחות ונכים בני 21 ומעלה. בנוסף, עדיפות תינתן למתגוררים בשלוש השנים האחרונות או בארבע מתוך עשר השנים האחרונות, בתחומי הרשות בה ייבנה הפרויקט.

      על פי התהליך הצפוי כעת, על זכאי התוכנית להנפיק תעודת זכאות באמצעות אחת החברות שנבחרו על ידי משרד הבינוי, ולאחר מכן להירשם להגרלה. על פי ההערכות במשרד הבינוי, להגרלה בעפולה צפויים להירשם אלפי זכאים, אולם בשלב זה מתוך 337 דירות, רק 238 יחידות דיור זכו להיתר בנייה.

      דודו אוחיון, בעלי דורם נדל"ן, שזכתה במכרז מחיר למשתכן בעפולה, ציין כי "הפרויקט תוכנן ברמה הגבוהה ביותר ויבוצע בדרישות המחמירות והקפדניות של משרד השיכון בכל הקשור לרמת הבנייה והמפרטים הטכניים. אנו עשינו צעד קדימה נוסף בנושא הזה כאשר העלנו את הסטנדרט באלמנטים התכנוניים ובמפרט הטכני, מעבר למה שנדרשנו במכרז והכל לטובת הדיירים העתידיים. אנו גאים להיות הראשונים בארץ שלוקחים חלק במהפכת הדיור. אנו דוחים לחלוטין את כל הטענות על שכונות סלאמס למיניהן שייווצרו, אין מבחינתנו פשרה באיכות המוצר הסופי והשירות לדיירים, ההתייחסות העקרונית שלנו לפרויקט היא כמו לכל פרויקט רגיל ואף מעבר לכך, אפשר לראות את זה כבר היום בתכנון וגם בביצוע המתוכנן לצאת לדרך בתחילת חודש מאי הקרוב".

      בחברה ציינו כי תמהיל הדירות בפרויקט יהיה מגוון ויכלול דירות גן עם כניסה פרטית ושטחי גינה ענקיים (דירות בגודל של כ-150מ"ר), ועד דירות 3, 4, ו-5 חדרים בשטח ממוצע של 116 מ"ר, לצד פנטהאוזים.

      הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים SO אדריכלים. שחר לולב עודד רוזנקיאר ואלחנדרו פיינרמן.

      מחיר למשתכן בעפולה (עיבוד תמונה , הדמיות, ניר אוחיון)
      (הדמייה: רון אלון)
      מחיר למשתכן בעפולה (עיבוד תמונה , הדמיות, ניר אוחיון)
      (הדמייה: רון אלון)
      מחיר למשתכן בעפולה (עיבוד תמונה , הדמיות, ניר אוחיון)
      (הדמייה: רון אלון)
      מחיר למשתכן בעפולה (עיבוד תמונה , הדמיות, ניר אוחיון)
      (הדמייה: רון אלון)