פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      זינוק של 40% במכירת דירות חדשות ב-2015

      שיא של כל הזמנים במכירת דירות חדשות: 32,370 דירות חדשות נמכרו ב-2015, המספר הגבוה ביותר מאז שהסקר נערך במתכונתו הנוכחית בשנת 1999. שיאניות המכירות: ירושלים תל אביב ופתח תקווה 

      בנייה (ShutterStock)
      (תצלום: ShutterStock)

      בשנת 2015 נמכרו כ-32,370 דירות חדשות בישראל, 40.3% יותר ממספר הדירות החדשות שנמכרו בשנת 2014, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ה') במסגרת נתוני מכירת דירות חדשות על ידי קבלנים.

      על פי נתוני הלמ"ס, זהו המבפר הגבוה ביותר של דירות חדשות שנמכרו מאז שהסקר נערך במתכונתו הנוכחית, בשנת 1999.

      העלייה החדה במספר הדירות שנמכרו בשנת 2015 לעומת השנה הקודמת נשענת יותר מהכל על תוכנית מע"מ אפס של שר האוצר לפיד שקודמה בכנסת במהלך 2014 והובילה לירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות על ידי הציבור הרחב, שהמתין לתוכנית שהבטיחה הנחה במחיר הדירה. לאחר שהתוכנית בוטלה, עלה היקף מכירת הדירות באופן ניכר, מה התבטא ברמת מכירות גבוהה הרבה יותר בשנת 2015 לעומת שנת 2014.

      במקביל, ניתוח הלמ"ס את הנתונים מעיד כי בסוף 2015 מעידים נתוני המגמה כי קצב מכירת הדירות החדשות ירד יחסית לשאר חודשי השנה.

      "על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של כ-3.3% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יולי-דצמבר 2015 ברמה ממוצעת של כ-2,670 דירות לחודש. זאת, לאחר עלייה של כ-4.6% בממוצע לחודש שנרשמה בחודשים יוני 2014-יוני 2015, ברמה ממוצעת של כ-2,370 דירות לחודש ובהמשך לירידה של 2.9% בממוצע בחודשים אוגוסט 2013-מאי 2014 ברמה ממוצעת של כ-1,920 דירות לחודש".

      לא מן הנמנע שירידה זו נגרמה, בין היתר, בשל תוכנית מחיר למשתכן של שר האוצר, משה כחלון, שמבטיחה לרוכשי הדירות הזכאים דירה בהנחה.

      קבוצת הורביץ (יח"צ , הדמיות יח"צ)
      פתח תקווה. מדורגת במקום השלישי במכירת דירות חדשות (הדמיות יח"צ)

      הכי הרבה דירות נמכרו בירושלים

      עוד על פי נתוני הלמ"ס, העיר בה נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בשנת 2015 כולה היא ירושלים בה נמכרו במהלך 2015 כולה 2,292 דירות. במקום השני תל אביב-יפו, במקום השלישי פתח תקווה, במקום הרביעי רמת גן ובמקום החמישי העיר נתניה.

      קפיצה משמעותית במכירת הדירות החדשות ב-2015 לעומת 2014 נרשמה בין היתר בעיר עפולה שם נמכרו במהלך השנה החולפת 1,163 דירות לעומת 466 דירות חדשות בלבד בשנת 2014. גם באור עקיבא נרשם זינוק במספר הדירות החדשות שנמכרו בשנה החולפת לעומת 2014 - מרמה של 128 בלבד ב-2014 לרמה של 771 במהלך 2015.

      במקביל, בתל אביב-יפו, אשדוד וחיפה דווקא נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2015 לעומת 2014. בתל אביב נמכרו השנה 1,649 דירות חדשות וזאת לעומת 1,702 דירות חדשות ב-2014, בחיפה נמכרו השנה 746 דירות חדשות לעומת 768 ב-2014 ובאשדוד נמכרו השנה 513 דירות חדשות לעומת 549 בשנת 2014.