מחיר למשתכן בדימונה: לחצי מהמגרשים לא הוצעו הגשות

137 יחידות דיור שווקו במכרז מחיר למשתכן בשכונת ממשית בדימונה, במסגרתו התחייבו היזמים למחירים של בין 490 אלף שקל לדירת 80 מ"ר ועד 900 אלף שקל עבור דירות גן ודירות גג בגודל 120 מ"ר. מכרז זה מצטרף ל-435 יחידות דיור שכבר שווקו בעיר דימונה במסגרת מכרזי מחיר למשתכן – אך מהווה רק כ-50% מכלל המגרשים שהוצעו לשיווק במכרז זה. מתוצאות המכרז של רשות מקרקעי ישראל במהלך זה עולה כי לשלושה מתחמים – בהיקף כולל של 126 יחידות דיור נוספות בשכונה - לא הוגשו הצעות כלל. ברשות ציינו כי מתחמים אלו ישובו לבחינה מחודשת על ידי גורמי המקצוע.

במגרשים שבהם כן היו התמודדויות, זכו הצעות על פי מפרט המחירים הבא: מחיר דירה בגודל 80 מ"ר נטו בבניה רוויה, בתוספת מחסן חניה ומרפסת יעמוד על כ- 550,000 שקל כולל מע"מ. כל רוכש בהגרלה לדירה כזו יקבל מענק חד פעמי מהמדינה בהיקף של 60,000 שקל, יוצא איפה שזוג צעיר ישלם עבור דירה חדשה עם מרפסת מחסן וחנייה סכום נמוך מ- 490,000 שקל. ברשות מקרקעי ישראל ציינו סכום זה מגלם הנחה של 26% משווי שוק של דירה דומה.

זאת ועוד, מחירה של דירת גג/גן בגודל 120 מ"ר נטו, בתוספת מחסן חניה ומרפסת, יעמוד על פחות מ-900,000 שקל - המגלם מענק חד פעמי מהמדינה בסכום של 60,000 שקל ועל פי הערכת רשות מקרקעי ישראל מחיר זה מבטא הנחה של 18% משווי שוק של דירה דומה באזור.

שכונת ממשית ממוקמת בדרום מזרח העיר ומהווה השלמה של שכונה גדולה יותר, בהיקף כולל של כ-1,000 יחידות דיור. השכונה נגישה לציר תחבורה המרכזי, כביש 25 ובה מתוכננים ארקים וקריות חינוך.