המכרז השלישי הגדול שאותו מוציאה רשות מקרקעי ישראל בשיטת "מחיר למשתכן" במתכונת החדשה נסגר אתמול והפעם בשכונת אחיסמך בלוד. שכונה זו, המשתרעת על שטחים שסופחו ממושב אחיסמך הסמוך, סומנה במקור כהבטחה לחיזוק העיר ויועדה למשוך אוכלוסייה חזקה וחדשה לאזור. בהמשך יועדה אחיסמך לציבור הדתי והחרדי ובמסגרת המכרז הנוכחי ישווקו בה כ-370 דירות מוזלות לזכאים במחיר של כ-780 אלף שקלים עבור דירת 110 מ"ר. במשרד האוצר ציינו כי המחיר הסופי שאליו התחייבו היזמים הזוכים משקף הנחה של עד 420,000 (כ-30% הנחה) שקל ליחידת דיור בשכונה החדשה, בהשוואה למחירה של דירה דומה בשוק.
המכרז הנוכחי מגיע לאחר מכרזים דומים ששווקו בעפולה ובקריית מוצקין בתקופה האחרונה וזוהי הפעם הראשונה שבה משווקות דירות מוזלות במרכז הארץ. בשטח זה נבנית בלוד שכונת מגורים חדשה שתכלול 3,600 יחידות דיור - 500 מתוכה צמודי קרקע והיתרה בבנייה רווייה. במשרד האוצר ציינו כי התוכנית הנוכחית לאחיסמך עודכנה וכעת כוללת הגדלה של השטחים הציבוריים והגדלת הבנייה הרוויה ביחס לבנייה צמודת הקרקע, לצד הסדרה של נחל גזר מהלך הכולל יצירת רצף שטחים פתוחים ציבוריים לאורכו.
במכרז זה, כמו בכל מכרזי מחיר למשתכן שאותם מוציאה הממשלה הנוכחית, התחרות חלה על מתחמים שבהם נבנים בניינים הכוללים לפחות שש יחידות דיור בשתי קומות ומעלה, ולפחות דירה אחת בכל קומה. במכרזים אלו, בניגוד למכרזי רשות מקרקעי ישראל שפורסמו לאורך השנים בשיטה הסטנדרטית הזוכים הם המתמודדים שהציעו את המחיר הנמוך ביותר למ"ר דירתי, בהתאם למפרט משרד הבינוי.
הזכאים לרכישת דירה במתחמים אלו הם רוכשי דירה ראשונה, כלומר מי שלא הייתה דירה בבעלותו בשש השנים האחרונות. הקריטריונים תקפים לגבי יחידים מגיל 35 ומעלה ולגבי זוגות בכל גיל והזכייה מתבצעת באמצעות הגרלה וכ-20% מכלל הדירות בכל מתחם יוקצו בעדיפות לתושבי המקום.
על פי תנאי המכרזים הללו, זכאי שרכש יחידת דיור במסגרת "מחיר למשתכן" לא יוכל למכור את דירתו במשך חמש השנים הראשונות. עם זאת, כעבור שנה מהזכייה במכרז יוכלו היזמים למכור דירות גם למשפרי דיור במידה ולא הצליחו למכור אותן לחסרי דירה.
שר האוצר, משה כחלון, התייחס לתוצאות המכרז האחרון בלוד ואמר כי "התוצאות של המכרזים הם תוצאה ישירה של הפסקת הספסור בקרקע. דירה במרכז הארץ בפחות מ-800,000 שקל - זאת בשורה לילדים שלנו. כבר חודש שני ברציפות שאנחנו רואים שהמשקיעים מתרחקים משוק הדיור בעקבות מס הרכישה וזה מפנה דירות לצעירים"