אור יהודה: פורסם מכרז ל-284 דירות להשכרה ארוכת טווח

מדובר בפרויקט שמקדמות חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל בשכונת פרדס בחיסכון בעיר, שתכלול בסופו של דבר כ-2,350 דירות, מתוכן 700 דירות לשכירות ארוכת טווח שכמחצית מהן יושכרו במחיר מופחת

פרדס בחסכון דירה להשכיר אור יהודה נדלן נדל"ן (יח"צ)
הדמיית הפרויקט (יח"צ)

דיור להשכרה ארוכת טווח באור יהודה: החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, דירה להשכיר, ורשות מקרקעי ישראל פרסמו בסוף השבוע מכרז נוסף לשכירות ארוכת טווח, הפעם בשכונת פרדס בחיסכון באור יהודה. מדובר במכרז להקמת פרויקט "דירה להשכיר בפרדס", הכולל שני מגרשים המיועדים ל-284 יחידות דיור בבניינים בני 11 קומות. השכונה החדשה תכלול כ-2,350 יחידות דיור בסך הכול, לצד שטחי מסחר ותעסוקה, שטחי ציבור ושטחים פתוחים. מדובר בשלב השיווק הראשון להשכרה ארוכת טווח בשכונה, מתוך 700 יחידות דיור לשכירות ארוכת טווח בסך הכול.

לקריאה נוספת:

המחיר המצחיק של דירת 5 חדרים בשדרות
כך יזנקו מחירי הקרקעות של מגדלי הקנאביס הרפואי במאות אחוזים
אחרי תל אביב: גם אשדוד משיקה חוזה שכירות מומלץ

בחברת דירה להשכיר מציינים כי השכונה מהווה המשך ישיר של שכונות המגורים העתידות להיבנות בשטח מחנה תל השומר המתפנה, שיכללו כ-11 אלף דירות. עוד מציינים כי הפרויקט ייבנה בהתאם לתכנית שאושרה בוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), המאשרת תכניות בנייה רחבות היקף בהליך מזורז, כאשר 50% מהדירות להשכרה הן במחיר מופחת. על פי חוק הותמ"ל, 30% מסך הדירות המתוכננות משווקות במסגרת דיור להשכרה לטווח ארוך, כאשר עד כה הוכרזו במסגרת תכניות כאלה יותר מ-4,000 דירות.

השנה ישווקו במסגרת זו פרויקטים נוספים בשוהם וגן יבנה. המכרז באור יהודה ישווק במודל הסטנדרטי של דירה להשכיר, לפיו יושכרו הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנה, כאשר 50% מהן יושכרו לזכאי מחיר למשתכן במחיר הנמוך ב-20% משווי השוק.

לדברי מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי, "מדובר בפרויקט הראשון במסלול הותמ"ל שמשווק לשכירות, ואנו נערכים לפרסם מכרזים נוספים למתחמי קרקע למגורים שאושרו בותמ"ל. במחצית השנייה של 2017 נפרסם יחד עם רשות מקרקעי ישראל מכרזים נוספים באזורי הביקוש. החברה שתזכה באחד המכרזים, תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנים (תקופת השכירות הכוללת), באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שתגדיר דירה להשכיר".