וואלה!
וואלה!
וואלה!
וואלה!

וואלה! האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

ב-574 מיליון שקל: הושלמה עסקת רכישת מנרב פרויקטים

13.7.2020 / 15:38

ישראל קנדה וקבוצת ראם רכשו את חברת הנדל"ן למגורים, שתימחק מהמסחר בבורסה ותהפוך לחברה יזמית פרטית. מורדי שבת יהיה מנכ"ל החברה, ברק רוזן ורז עודד יו"רים משותפים של הדירקטוריון

חברת הנדל"ן למגורים מנרב פרויקטים, שנשלטה על-ידי אברהם קוזניצקי, בעלי מנרב אחזקות, נרכשה על ידי שתי ענקיות הנדל"ן ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר ובידי קבוצת ראם שבשליטת האחים נקש ורז עודד.

ישראל קנדה וראם פרויקטים חתמו על הסכם שותפות בחלקים שווים ובבעלות פרטית משותפת לרכישת 100% ממניות מנרב פרויקטים בתמורה ל-574 מיליון שקל. החברה נרכשה על כלל נכסיה, הפרויקטים וההון האנושי שלה שמונה עשרות עובדים. החברה נרכשת במחיר הנמוך בעשרות אחוזים מהשווי הכלכלי האמיתי שלה.

מנרב בשמורה בחיפה. אתר רשמי מנרב,
עסקה גדולה. "מנרב בשמורה", אחד הפרויקטים של קבוצת מנרב/אתר רשמי מנרב

ICR (לשעבר מנרב פרויקטים בע"מ) הנה חברה יזמית הפועלת בתחום הנדל"ן משנת 1988. פעילות החברה מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים ברחבי הארץ. החברה מתמחה בבניית מתחמי יוקרה באזורי ביקוש, לצד בניית שכונות מגורים ברחבי המדינה, תוך עיצוב תפיסת המגורים העירונית החדשה. בנוסף, החברה פועלת גם בתחום ההתחדשות העירונית בערים נבחרות בארץ, דוגמת תל אביב, בת ים, הרצליה, גבעתיים, ירושלים ועוד, כאשר חלק נכבד מהפרויקטים כבר מצוי בשלב הביצוע. כמו כן פעילה החברה בתחום המלונאות באזורי ביקוש מרכזיים ובראשם פרויקטים בטיילת הרברט סמואל וברחוב הירקון בתל אביב, מתחם תיירות ייחודי בריוויירה של אשדוד, ירושלים ועוד.

מורדי שבת, מנכ"ל ICR, אמר היום: "אני נרגש, גאה ושמח לצאת היום לדרך חדשה עם חברה איכותית, צעירה ודינמית בהובלתי, שנהנית מניסיון עתיר שנים ומגב פיננסי חזק של שתי ענקיות נדל"ן בעלות מוניטין רב בשוק. מצד אחד, ישראל קנדה, קבוצת השקעות הנדל"ן הציבורית הגדולה בישראל, שמביאה עימה ניסיון רב באיתור, ייזום והשבחת נכסים בארץ ובעולם של מגורי יוקרה, מלונאות ומסחר מניב, ומצד שני קבוצת ראם, הנשלטת על ידי האחים נקש ורז עודד, בעלי החברה הפרטית ראם פרויקטים, בעלי עסקים נרחבים חובקי עולם ונכסי נדל"ן רבים בארץ ובחו"ל, שמביאים עימם בין היתר ניסיון עצום ורב שנים בתחום המלונאות והמניבים והמחזיקים במספר רב של מלונות יוקרה".

עוד הוסיף שבת: "כל אחת מהחברות מקנה ל-ICR ערך מוסף משלה בהתאם לתחומי התמחותה ואני מאמין שהשילוב המנצח הזה, לא רק שיעניק ביטחון רב לרוכשים ולשוכרים הקיימים והעתידיים שלנו, אלא יהפוך אותנו לגורם מוביל ופורץ דרך בשוק הנדל"ן הישראלי".

רוזן, טוכמאייר, עודד והאחים נקש מסרו: "אנו רואים ברכישת ICR פוטנציאל אדיר להרחבת פעילות הייזום של החברות, שתיצור סינרגיה עם הפעילות הקיימת שלנו, ותוסיף ערך משמעותי עם כניסתנו לשוק הנדל"ן למגורים לשכבות אוכלוסייה נוספות ובפריסה ארצית. הסכם השותפות לרכישת ICR הוא חלק מהאסטרטגיה שלנו לביצוע עסקאות במיקומים אטרקטיביים, בעלי נגישות תחבורתית, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים ובקרבת מקומות בילוי ופנאי".

מורדי שבת. יחצ ICR,
מורדי שבת/יחצ ICR

ישראל קנדה בשליטת ברק רוזן ואסף טוכמאיר מהווה אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות ומתמחה בייזום פרויקטים באזורי הביקוש, הקמת נכסים מניבים והשבחת קרקעות.

בין הפרויקטים המשמעותיים של ישראל קנדה ניתן למצוא את פרויקט מידטאון שבנייתו הושלמה וכולל 120,000 מ"ר למגורים, מסחר ומשרדים, פרויקט דה וינצ'י הנמצא בשלבי הקמה מתקדמים וכולל כ-400 יח"ד וכ-35 א' מ"ר משרדים, 4 מגדלי מגורים בשכונת פארק צמרת, מגדל הגימנסיה, ועוד. בימים אלה מאכלסת החברה את מטה המשרדים של חברת מיקרוסופט בהרצליה בהיקף של כ-45,000 מ"ר ומקימה את קמפוס חברת WIX בצומת גלילות.

קבוצת ORC, המצויה בשליטת רז עודד, עוסקת בייזום פרויקטי נדל"ן ובנכסים מניבים בארץ ובעולם.
ORC מתמחה ברכישת נכסים מניבים, השבחתם וניהולם. הקבוצה מחזיקה בנכסי מסחר ותעשיה, משרדים, מלונות וחניונים, וכן בעתודות קרקע המיועדות להשבחה באזורי ביקוש בישראל, אירופה וארה"ב. בין דייריה נמנות חברות מובילות וכן חברות ממשלתיות.

ג'ורדאש ישראל הינה קבוצת החזקות בתחום המלונאות והתיירות, נדל"ן, תעופה, ספנות, תעשייה וחקלאות, המהווה חלק מג'ורדאש העולמית - קבוצה בשליטת האחים ג'ו, ראלף ואבי נקש. לקבוצה שלושה מותגי מלונות בישראל - סטאי, הרברט סמואל ואורכידאה. לקבוצה מגוון נכסים והיא יוזמת פרויקטי נדל"ן מסחרי, עסקי ומגורים. בין נכסיה ניתן למצוא את מגדל אלקטרה, בית אמפא הרצליה, בית אמפא תל-אביב, שדרת המותגים בדיזינגוף סנטר ועוד. הקבוצה מחזיקה גם בארקיע, כמו גם בזכויות החכירה והניהול של נמל אילת.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    2
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully