גל עליות המחירים הגיע גם למחירי הדיור. מחירי הדירות עלו לאחרונה בכ-5.6% והצפי מצביע על המשך עלייה משמעותית נוספת. לאור זאת, בדקנו בכמה נמכרו לאחרונה דירות חדשות, יד ראשונה מקבלן בערים שונות בארץ:
אם ביפן נפגוש מתקנים מהמתקדמים בעולם, תחזוקת מתקני הספורט בארץ ירודה. נדמה שבישראל הממשלות והרשויות המקומיות מציבות את הנושא בסדר עדיפויות נמוך ומתעלמות מהעובדה הידועה שבריאות גופנית ובריאות נפשית אחת הן. האדריכל מידד גנדלר עם התובנות לשיפור המצב
תוחלת החיים וגידול מתמיד בקצב האוכלוסייה מובילים למחסור בעתודות קרקע לבניה ציפוף התושבים בשטח נתון ושינוי דרמטי בתכנון ובבינוי. אי לכך ובהתאם לזאת, תתכוננו - בקרוב הדירות הגדולות תהיינה לגמרי OUT והדירות הקטנות והקומפקטיות IN. כך תתכננו אותן נכון
הקורונה כאן כדי להישאר? חודשים אחרי שחזרנו לשגרה, הגיע הזמן לבחון באילו אופנים השפיע המשבר על בעלי הדירות והבתים בישראל, החל מאלה הסטנדרטיות בגודלן ועד למגורי יוקרה מרווחים
המחסור בעתודות קרקע, ציפוף התושבים במרכזי האוכלוסין ועליה עקבית במחירי הדירות גורמים לרבים לזנוח את חלום הדירות המרווחות ולרכוש דירות קטנות של 2-3 חדרים שמצריכות תכנון שונה, יעיל ואפקטיבי, בפרט בחלל המטבח שנתפס גם בהן כפונקציה החשובה והשמישה ביותר
המחאה החברתית החלה כשברקע יוקר המחיה והקושי להגיע לדירה בישראל, אך המצב מאז רק הורע עוד יותר. בדקנו כמה בונים היום לעומת שנת 2011, האם ישראל עדיין נחשבת ללהיט בקרב תושבי החוץ וכמה משכורות צריך כדי להגיע לחלום הנכסף של נכס בבעלותכם. אזהרת מסע: הנתונים קשים
מחקר של CBRE ישראל קובע שמגפת הקורונה שהייתה בשנה אחרונה העצימה את התהליך להקמת מתחמי לוגיסטיקה חדשים בשל הגידול בזירת המסחר המקוון. ירון שחר, מנהל מחלקת השקעות ומחקר: בישראל יש כיום מרכזים לוגיסטיים בשטח של כ-1,200,000 מ"ר. יש גידול של כ-15% מדי שנה"
עקב המגבלות החדשות של הקורונה, גם בקיץ יבלו רבים מהישראלים בבתים ובדירות. לרגל חום יולי-אוגוסט שכבר כאן, אספנו עבורכם את המקררים הרשמיים של הקיץ, אלה שיהפכו את הייאוש הקרוב לקצת יותר מרענן ונוח
שרת הפנים אילת שקד הכריזה כי בכוונתה לבחון אופציה להמשיך להפעיל את תכנית תמ"א 38 בערים המעוניינות בכך. מדובר בבשורה של ממש לבעלי דירות, בפרט בערי המרכז, אך עד שלא תתקבל על כך החלטה סופית מוטב להם להמשיך ולקדם במרץ את פרויקטי התמ"א שכבר יצאו לדרך
תמ"א 38, היא אחת מהסוגיות הבוערות בתחום הנדל"ן. סיומה של תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים נקבע לאוקטובר 2022, אבל גם מתנגדיה הרבים מסכימים שמוטב למצוא לה חלופה הולמת בטרם תסתיים
בחגיגות ה-100 ישראל צפויה להגיע ל-15 מיליון איש. בהיעדר עתודות קרקע לבניה, על מקבלי ההחלטות לבחון כבר מעכשיו אלטרנטיבות יצירתיות שיאפשרו לתושבים להנות מאיכות גבוהה וחיי קהילה ענפים. אחת הבולטות היא ניצול אופטימלי ויעיל של גגות המבנים
ה-E-Commerce הוא הגורם המשפיע ביותר על ענף הנדל"ן המסחרי, כלכלת ארה"ב פחות משפיעה על שוק הנדל"ן מאשר מגפת הקורונה, בניגוד לציפיות - מרבית העובדים ישובו לעבוד מהמשרדים ולמרות המגיפה - ב-2021 שוק הנדל"ן יהפוך ל'שורי'
אחרי כינון ממשלת בנט-לפיד ולרגל כניסתו הרשמית של השר זאב אלקין למשרד השיכון והבינוי, אדריכלים מהבולטים בישראל מצביעים על הנושאים הבוערים שבראייתם על השר הנכנס לטפל, ובהקדם
כמעט כל בעלי הבתים והדירות שחוו על בשרם בשלב זה או אחר תהליך של שיפוץ, מדווחים על הליך ארוך ומאתגר, רווי בחששות, מהמורות והחלטות שלא תמיד קל לקבל. רגע לפני פתיחתה הרשמית של עונת הקיץ יצאנו לבדוק עד כמה חשובה בחירת אנשי מקצוע נכונים וראויים
הפיתרון המקיף שיכול לספק מענה מיידי לצורך של ביטחון כנגד מתקפות טילים הוא תמ"א 38. הבעיה: המתווה הנוכחי יסתיים בסוף 2022, ובשלב זה נותרנו עם הרבה חוסר ודאות באשר לעתיד
שוק הנדל"ן הרותח גם כך גורם למשקיעים לרוכשים להביע עניין בסוגי נכסים שונים, מהבולטים שבהם הם מבנים היסטוריים לשימור. הבעיה: היצע דירות שכאלה דל, שכן בישראל הצעירה אחוז המבנים לשימור קטן ביותר. אז מה הפיתרון?
ימים ספורים לפני העברת המושכות לשרה מירב מיכאלי, עוד הספיקה שרת התחבורה היוצאת מירי רגב להצטרף לנסיעת המבחן הראשונה של הרכבת הקלה. יצאנו לבדוק כיצד ישפיעו קווי הרק"ל והמטרו על מפת ההתחדשות העירונית כבר בשנים הקרובות
הממשלה החדשה צריכה להציב יעדים על מנת לגרום לכולנו להרגיש בבית. מה עושים ובעיקר איך? ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר, מציע לנקוט במספר פעולות מידיות
קרנן של מרפסות השמש החלה לעלות ערב משבר הקורונה אך במהלכו, ובפרט אחריו, מומחי הנדל"ן מדווחים על עליה בביקוש לדירות עם מרפסות ואם אפשר, כמה שיותר גדולות. כך הפכו המרפסות לפיסת הנדל"ן הרותחת של קיץ 2021
בימים אלו מסתיימת הקמת פארק הפרפרים הפתוח הראשון בישראל במתחם קליל בכרמיאל. פארק הפרפרים משתרע על שטח של 15 דונם ובהקמתו השקיעו כ- 2 מיליון שקל
על אף העלייה המתמדת במחירים, הרוכשים מוכנים להשקיע (והרבה) על כל תוספת בעלת ערך מוסף, כשאחת הבולטות שבהן היא בריכת שחיה פרטית שממתינה לבעלים החדשים במרפסת או בגינה. כן, במציאות של 2021 בריכות השחייה הפרטיות מעלות את ערך הנכס ולא במעט
שמאי רכוש נחשב למקצוע מבוקש במשק הישראלי. בניגוד לתחומים אחרים, ההתקדמות הטכנולוגית כנראה לא תחליף אותו. מסלול הלימודים נוח, משתלב עם תעסוקה קיימת ופוטנציאל ההכנסה בו יכול לקחת אתכם לשיאים חדשים
היקף עלות הפרויקט יעמוד על כ-700 מיליון שקל. על פי התכנית, אסדן ישראל תבנה מגדל מגורים ו-6 בניינים בני 7-8 קומות: "הפרויקט בולט בהתאמתו לחזון החברה"
בשל חוסר מודעות לתקנים ולתקנות, שריפות עלולות לצאת משליטה למרות מערכות הספרינקלרים המותקנות במקומות רבים ולגרום לנזק אדיר לחיי אדם ולרכוש. מה אפשר לעשות?
מגמה בשוק הנדל"ן הישראלי: הקרנות רוכשות מקבלנים אלפי דירות. בעיקרון זה נשמע פחות טוב, אבל היכולת שלהן לקנות במחיר מופחת יכולה להקנות יציבות לשוכרים לטווח ארוך. השאלה האם זה באמת יקרה
ייקח זמן עד שפרויקטים משמעותיים במסגרת ההתחדשות עירונית יצברו תאוצה באמת, אך נדמה שלפחות בחלק מערי ישראל בסמוך לרקמה העירונית הוותיקה מתפתחת אחת חדשה והיא עתידה לשנות את פניהן לאין ערוך. איפה מסתמן השינוי הגדול?
הארכיטקטורה הישראלית התפתחה והשתנתה לאין ערוך במרוצת העשורים כשאחד השינויים הבולטים הן חזיתות הבתים הפרטיים שהפכו בעשור האחרון מגנריות ומשמימות למפגן אדריכלי מרשים. כך נראות החזיתות מודל 2021
בנייני העיר הלבנה, קרן 2JTLV וישרוטל, החלו בהקמת מתחם מלונאות, מגורים ומסחר בהשקעה כוללת של 600 מיליון שקל. ישרוטל תפעיל מלון בן 130 חדרים מקבוצת מלונות היוקרה ומעליו יבנו 13 דירות בלבד ששטחן יחל מ- 250 מ"ר ומחירן החל מ- 26 מיליון שקל. צפו בהריסה
