הצלחה חלקית למחיר למשתכן בבאר שבע; הנחה של 10% בלבד

הושלמו שני מכרזים ל-755 דירות בבאר שבע ומודיעין, כאשר בבירת הנגב לא הצליחו לשווק בשלב זה כ-640 דירות. הנחה גדולה יותר של 28% ניתן למצוא במודיעין. מה המחירים?

בניינים בעיר מודיעין (ShutterStock)
הנחה של 28% במחיר הדירה. מודיעין (צילום: ShutterStock)

משרדי האוצר והבינוי דיווחו היום (ראשון) על השלמה של שני מכרזי מחיר למשתכן בערים באר שבע ומודיעין. במסגרת מכרזים אלה ייבנו 755 יחידות דיור שימכרו בהנחה בשיעור שבין 10% ועד 28%.

במודיעין מדובר בקרקע ששווקה ליזמים עבור 345 יחידות דיור בשלושה מתחמים לבנייה רוויה בשכונת מורשת. זוהי שכונת מגורים חדשה שתכלול כ-4,200 דירות ועוד כ-300 יחידות דיור מוגן. היא ממוקמת בין ואדי ענבה מדרום, עמק 27 מצפון ומערבית לשכונת אבני חן.

מחירי הדירות במודיעין מבטאים הנחה של 28% ממחיר דירות דומות בשוק, כאשר כל הדירות כוללת מרפסת, חניה ומחסן. במכרז זכו החברות גיא ודורון לוי, מיטל הנדסה וכן חברה של משפחת פפושדו.

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 971,453 שקלים במקום 1,357,439 שקלים (הנחה של 385,986 שקלים); מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,126,472 שקלים במקום 1,574,052 שקלים (הנחה של 447,579 שקלים); ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,333,165 שקלים במקום 1,862,869 שקלים (הנחה של 529,704 שקלים).

לקריאה נוספת:
איפה נמכר קוטג' ענק עם 4 חדרים ב-890 אלף שקל בלבד?
מעללי ענבל אור: לקחה מסמכים משפטיים לביתה ללא רשות
קנדה, ניו ג'רזי וקליפורניה: החב"דניקים שעזבו בית בחו"ל כדי להתיישב בנגב

באר שבע: דירת 3 חדרים החל מ-כ-778 אלף שקל

בבאר שבע מדובר בהצלחה חלקית מאוד, שכן שווקה קרקע לבניית 410 יחידות דיור בשני מתחמים בלבד מתוך 11 המתחמים שהוצעו, לבנייה רוויה בשכונת הפארק. מתחמים שלא שווקו, שנועדו להקמה של לא פחות מ-642 דירות, יחזרו לבחינה מחודשת וישווקו בהמשך לאחר שהמציעים זכו במתחם אחר. הזוכים בשני המתחמים הם החברות אחים אוזן ופרץ בוני הנגב.

שכונת הפארק ממוקמת על פארק נחל באר שבע, בגבולה הדרומי של העיר וצפויה לכלול 4,130 יחידות דיור. מחירי הדירות מבטאים הנחה של 10% ממחיר דירות דומות בשוק, כאשר כולן כוללות מחסן, חניה ומרפסת.

על פי תנאי המכרז, מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 777,652 שקלים במקום 863,404 שקלים (הנחה של 85,752 שקלים). מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 900,958 שקלים במקום 1,000,307 שקלים (הנחה של 99,349 שקלים); ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,065,366 שקלים במקום 1,182,845 שקלים (הנחה של 117,479 שקלים).