חניה לאופנוע ים ובריכה צמודה: בית הנופש שתכנן מעצב ישראלי במיאמי

המעצב הישראלי אלדד מיטלמן תכנן בית נופש ענק על גדות נהר במיאמי, פלורידה, שכולל חוץ מבריכת שחייה פרטית גם מעלית פנימית ומקום עגינה אישי לסירת מנוע או לאופנוע ים. איך הוא התמודד עם המרחק והבדלי הבנייה? צפו בתמונות

בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
בנייה חדשה המאפיינת את השכונה במיאמי (צילום: Zoltan)

"אנחנו נמצאים בדור הוואטס-אפ", אומר מעצב הפנים אלדד מיטלמן, שלא מזמן סיים לעצב בית מגורים פרטי במיאמי, פלורידה. "העבודה בשלט רחוק, ללא הצורך להגיע לשטח, היא כבר לא בגדר של הבלתי אפשרי. עבודה בצורה הזאת זהה לעבודה מול לקוח שגר כאן בישראל - רק בעיר אחרת".

מיטלמן, שלו רזומה מכובד של עיצוב דירות ובתי יוקרה, הוזמן לתכנן את הבית לאחר שנבחרה כבר אדריכלית מקומית - Stephanie halfen – SDH architect. "קיבלתי תוכניות, הגעתי פעם אחת לראות את המקום כשהיה בשלב שלד המבנה, ומאז עבדתי על הפרויקט כשנה", הוא מציין. מדובר בבית המשתרע על מגרש בשטח של 900 מ"ר, מתוכם 600 מ"ר בנוי.

הבית שוכן בשכונת Eastern Shores Miami על גדות הנהר המקומי ומתחבר לים. לכל בית בשורת הבתים הפרטיים בשכונה יש שתי כניסות (כיאה לבית אמריקאי טיפוסי), אלא שהכניסה האחורית כאן היא מכיוון הנהר. לכל בית אזור עגינה אישי לסירה או אופנוע ים, וסגנון הבנייה האופייני הוא מודרני.

לקריאה נוספת:
חדר שינה שמרחף מעל הבריכה: הבית המהפנט באשדוד
רצו לתכנן בעצמם את הבית ונאלצו לשלם כפול
מה יש בנכס הזה שמצליח להפחיד עד מוות את הלקוחות?

בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
הכניסה האחורית של הבית - מכיוון הנהר (צילום: Zoltan)

הבית חולש על שתי קומות. קומת הקרקע כוללת משרד ביתי, חדר אורחים, חדר למטפלת, חדר כביסה, חדר שרותים ומקלחת לבריכה. הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה וסוויטת הורים עם מרפסת. "בארצות הברית נהוג לעצב סוויטת הורים גדולה בהרבה מזאת שבונים בארץ. מדובר ב-50 מ"ר של 'מאסטר בד רום'", אומר מיטלמן.

מידות הבית הגדולות באות לידי ביטוי גם בגובה החלל והוויטרינות שפונות לכיוון הנהר - שמונה מטרים של זכוכית אנטי סאן. "הוויטרינות מכניסות הרבה מאוד אור פנימה ורלוונטיות במיוחד בעיר השמש מיאמי. לא השתמשתי בכל התריסים ומערכות הצללה שנוהגים להשתמש בארץ. שם לא משקיעים בזה כמו בישראל, יש דברים אחרים ששמים עליהם דגש, כאשר כל החלונות והוויטרינות בעלי תקן של הוריקן דרגה חמש (Hurricane Proof House)".

השכונה, כמו רוב מיאמי מאופיינת באוכלוסייה הטרוגנית - ממקסיקנים ועד רוסים שמחזיקים בה בתי נופש פרטיים. רבים מהבתים נהרסים ונבנים מחדש בסגנון בנייה עכשווי, כמו גם הבית שעליו עבד מיטלמן. לדבריו, "בתים חדשים העומדים למכירה בארצות הברית מחויבים להיות מוכנים למחייה. המשמעות לכך היא שכל הציוד הכבד מוכרח להיות בפנים, ממומצרי החשמל שבמטבח ועד ארונות ומראות בחדרי הרחצה. יזמים רבים אפילו מרהטים את הבתים, אך היזם הנוכחי החליט שהדבר איננו הכרחי".

"בארץ, לעומת זאת, היזם בוחר את כל מה שנראה לו - מריצוף ועד ארונות; אלא שבסוף מגיע הדייר הישראלי ומחליף את הכל. בארצות הברית זה לא נהוג", הוא מוסיף.

בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
ירידה לנהר. לכל בית מקום עגינה לסירה או אופנוע ים (צילום: Zoltan)

הבית, שגם כולל מעלית, נאלץ להיתמך באמצעות 60 קלונסאות בעומק של 10 מטרים מתחת לאדמה בשל הקרבה לנהר. הוא כולל בריכת שחייה עם ג'קוזי (11x4 מ') ואפשרות לעגינה של סירה באורך של עד 15 מטר. " עוד נקודה שונה בתהליך הבנייה בארצות הברית לעומת הארץ היא כמות הבדיקות של העירייה שהם למעשה מפקחי הבנייה בשטח", הוא מסביר, "אמנם זה פרויקט ראשון שלי מחוץ לגבולות ישראל - אך הניסיון הוכיח שזה אפשרי ושיש סיכוי טוב שיהיו עוד כאלה בעתיד".

בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
ויטרינות גדולות בגובה 8 מ' (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
בריכת שחייה 11x4 מ' כולל ג'קוזי (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
בארצות הברית מחייבים התקנה של מכשירי חשמל בבתים המיועדים למכירה (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
מטבח אי מרווח עם טור ארונות (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
לבשל מול הנוף בחוץ (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
אפשרות מקסימלית של כניסת קרני שמש פנימה (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
גרם מדרגות ברזל תלויות מובילות לחדרי השינה שבקומה העליונה (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
גשר עליון שמתצפת על הקומה התחתונה (צילום: Zoltan)
בית במיאמי. עיצוב פנים: אלדד מיטלמן (יח"צ , Zoltan)
חדר הרחצה באמסטר בד רום (צילום: Zoltan)