לראשונה: פינוי בינוי במרכזים מסחריים בירושלים

הוועדה המקומית אישרה שתי תוכניות התחדשות עירונית בשכונות נווה יעקב וקריית מנחם, שיוסיפו כ-400 דירות ויותר מ-7,000 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה

מרכז מסחרי חדש נווה יעקב ירושלים (יח"צ , סלמה מילסון ארד | אבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים)
התוכנית בשכונת נווה יעקב בירושלים (הדמיה: סלמה מילסון ארד ואבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים)

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה היום (חמישי) לראשונה שתי תוכניות להתחדשות עירונית במרכזים מסחריים בשכונות נווה יעקב וקריית מנחם. מדובר בתוכניות פינוי בינוי שיוסיפו 390 יחידות דיור חדשות ויותר מ-7,000 מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה במרכזים אלו.

במסגרת התוכניות, שקודמו על ידי עיריית ירושלים בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ובאמצעות המנהלת להתחדשות עירונית במוריה, החברה לפיתוח ירושלים, המרכזים המסחריים הוותיקים יהרסו לטובת פרויקטים חדשים עם שטחי מסחר, משרדים, תעסוקה, שימושים ציבוריים וכן יחידות דיור למגורים.

בשכונת נווה יעקב כוללת התוכנית פינוי של המרכז הישן שנבנה בשלהי שנות ה-70 של המאה הקודמת במבנה בן שתי קומות, זאת לטובת שלושה בניינים בני 12 קומות ובניין נוסף בן תשע קומות. בניינים אלה יכללו 220 יחידות דיור. כמו כן יוקם בניין לצרכי ציבור בן חמש קומות שיכלול קרוב ל-4,375 שטחי מסחר ותעסוקה, 2,850 מ"ר מבני ציבור ושטחים גדולים לחניות.

התוכנית ממוקמת ברחוב שדרות נווה יעקב ורחוב מעגלות הרב פרדס, ונמצאת בצמוד לתחנת הרכבת הקלה ולציר המרכזי של הרכבת. עבודות הארכת הקו מפסגת זאב לנווה יעקב מתבצעות בימים אלו.

מרכז מסחרי חדש נווה יעקב ירושלים (יח"צ , סלמה מילסון ארד | אבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים)
התוכנית בשכונת נווה יעקב בירושלים (הדמיה: סלמה מילסון ארד ואבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים)

קריאה נוספת:
צפו: המתחם שחיכה 17 שנה להריסה בצפון תל אביב
על המפה: תוכנית להקמת מתחם תעסוקה והיי טק בטבריה
באישור מהיר: עוד 2,000 דירות בעיר הכי צפופה בארץ

התוכנית במרכז המסחרי שכונת קריית מנחם נמצאת בין רחוב דהומי לפארק מקסיקו, וכוללת פינוי של המרכז הקיים ובניית מרכז מסחר ותעסוקה חדש בשטח של 6,000 מ"ר. כמו כן, יוקם חניון תת קרקעי ומעליו יוקמו שני מגדלי מגורים בני 14 ו-20 קומות ובהם 170 יחידות דיור. לצדם ייבנו מבני ציבור וקהילה וכן יבוצע שדרוג ופיתוח הפארק בשכונה, תוך שמירה על החורשה הקיימת.

לדברי ניר ברקת, ראש העיר ירושלים, "ירושלים מובילה בתוכניות התחדשות עירונית, המאפשרות הוספת אלפי יחידות דיור חדשות בשכונות העיר, חיזוק השכונות וצמיחתן. מדובר בבשורה משמעותית למשפחות צעירות, שיוכלו לרכוש דירה בירושלים ולבנות בה את ביתם".

דורון נויוירט, מנכ"ל חברת מוריה, הוסיף כי "קידום תוכניות לפינוי בינוי במרכזים מסחריים ישנים ישפיעו בצורה משמעותית על המרחב השכונתי ועל התושבים, עם הקמתם של מרכזים חדשים, גדולים ומרווחים יותר, תוספת של מאות יחידות דיור, מבני ציבור וקהילה".

מרכז מסחרי חדש קריית מנחם ירושלים (יח"צ , סלמה מילסון ארד | אבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים)
התוכנית בשכונת קריית מנחם (הדמיה: סלמה מילסון ארד ואבנר סימון - אדריכלים ומתכנני ערים)