"מלונה להשכרה", דירה בלי מקלחת: מצעד הדירות הלא ראויות למגורים

בעקבות קידומו של חוק שכירות הוגנת, שאחד הסעיפים המרכזיים שלו עוסק בשאלה מהי דירה ראויה למגורים, איתרנו מודעות שכירות הזויות שכנראה לא הייתם נענים להן

עריכת וידאו: ניתאי דגן

(בווידאו - הילה ציאון עם כל הטיפים לשוכרי הדירות)

השבוע אישרה ועדת החוקה של הכנסת את חוק שכירות הוגנת לקריאה שנייה ושלישית, כאשר אחד הסעיפים המרכזיים בו עסק בשאלה - מהי דירה ראויה למגורים? על פי הצעת החוק, דירה אינה ראויה למגורים אם אין בה מערכת ביוב, מערכת חשמל או תאורה, פתחי אוורור ומערכת לאספקת מי שתייה. אשר לחלל השירותים, הוחלט על הפרדה של מחיצה בינו לבין חלל המגורים.

אבל, בשוק השכירות הפרטי והפרוץ, בעיקר באזורי הביקוש (אבל לא רק), לא מעט בעלי דירות מפרסמים בלוחות המודעות דירות להשכרה שאינן ראויות למגורים, בלשון המעטה. נכסים בלי מקלחת, בגודל שאי אפשר לנוע בו, עם מיטת גלריה מעל המטבחון - אלה רק חלק מהמודעות שנתקלנו בהן, שפורסמו בעמוד הפייסבוק "דירות בישראל שמדכאות אותי", חלקן פורסמו באתר יד2.

לקריאה נוספת:
שכירות הוגנת: האותיות הקטנות מאחורי החוק שלא יוריד לכם את שכר הדירה
חוק שכירות הוגנת עבר בוועדת החוקה של הכנסת
הצעת חוק: להגדיל את הקלות המס ליזמי שכירות ארוכת טווח

במודעה שפורסמה ברמת גן, מוצעת להשכרה דירה בשטח של, שימו לב, 12 מ"ר בלבד בקומה השנייה בבניין משותף בדרך בן גוריון, בקרבת רחוב ז'בוטינסקי. על פי לשון המודעה, מדובר בדירה "עורפית, שקטה, קטנה, מחיר מציאה - 1,350 שקל". המחיר נשמע טוב? ובכן, אם תביטו בתמונה תוכלו לראות היטב שחדר השינה כולל בסך הכול מזרון, מטבח שמאובזר בארונית ובברז בלבד (שם מצחצחים שיניים וגם שוטפים כלים) וכן שירותים שהם גם מקלחת ללא דלת. "בסך הכול חביב בשביל תת תנאים", כותבים מנהלי העמוד.

מצעד דירות לא ראויות למגורים נדלן (צילום מסך , עמוד הפייסבוק דירות בישראל שמדכאות אותי)
(צילום מסך מתוך "דירות בישראל שמדכאות אותי")

אם חשבתם ש-12 מ"ר זה חלל קטן, שימו לב למודעה הבאה שפורסמה בירושלים: מדובר ביחידת דיור בשטח של 8 מ"ר בלבד, שכוללת שירותים, מקלחת ומטבחון. "יש סולם לעלות למיטה", מסבירה המודעה ומוסיפה: "מתאים לאנשים עובדים, שרוצים דירה קומפקטית וזולה". המחיר, אגב, גבוה יותר מהדירה ברמת גן ששטחה כמעט כפול - 1,400 שקל בחודש. "ישנים מעל המטבח, שחולק קיר משותף עם המקלחון, שבתוכו נמצאת האסלה", מפשטים לנו מנהלי העמוד.

מצעד דירות לא ראויות למגורים נדלן (צילום מסך , עמוד הפייסבוק דירות בישראל שמדכאות אותי)
(צילום מסך מתוך "דירות בישראל שמדכאות אותי")

נעבור לתל אביב, העיר המבוקשת ביותר בקרב שוכרי הדירות, שידועה במודעות השכירות ההזויות שמפרסמים בעלי הדירות בה. בעמוד "דירות בישראל שמדכאות אותי" נתקלנו במודעה שמציעה דירת חדר להשכרה בשטח של 27 מ"ר עם מרפסת שירות תמורת 3,400 שקל בחודש. על פניו נשמעת מודעה "סבירה", על רקע מחירי השכירות המשתוללים בעיר ללא הפסקה, רק שאם מביטים בתמונה רואים שהמטבח נמצא באותה מרפסת שירות, במצב שאינו מאפשר אפילו פתיחת דלתות.

מצעד דירות לא ראויות למגורים נדלן (צילום מסך , עמוד הפייסבוק דירות בישראל שמדכאות אותי)
(צילום מסך מתוך "דירות בישראל שמדכאות אותי")

במעלה אדומים פורסמה מודעה הזויה במיוחד עבור דירה להשכרה בשטח של 17 מ"ר תמורת 1,850 שקל בחודש. תחילה כותב בעל הבית: "דירת חדר קטנה. מחיר כולל הכול! גז, מים, חשמל וארנונה... כמעט חינם". אלא שאז הוא ממשיך: "מלונה לבן אדם במחיר של שק בונזו". אז תמונה של הנכס אין, אבל אם כך מתאר מפרסם המודעה את הנכס - אנחנו נאלצים להאמין לו. ולא, זה לא מצחיק אותנו.

מצעד דירות לא ראויות למגורים נדלן (צילום מסך , עמוד הפייסבוק דירות בישראל שמדכאות אותי)
(צילום מסך מתוך "דירות בישראל שמדכאות אותי")

נחזור למרכז הארץ, הפעם בני ברק. באתר יד2 פורסמה מודעה שמציעה דירה חדר וחצי להשכרה, בשטח של 25 מ"ר בקומה הראשונה מתוך שלוש קומות בבניין משותף בעיר, תמורת 2,300 שקל בחודש. נשמע לא רע למי שמעדיף לגור במרכז אבל מחוץ לתל אביב, לא? ובכן, אם קוראים את האותיות הקטנות ניתן לראות שחסר אלמנט מרכזי בדירה: "יחידת דיור שקטה באזור מרכזי בבני ברק... אידאלי לאדם אחד, כאלו שרוצים לישון או להתרענן במרכז. הדירה כוללת מטבחון ושירותים - אך ללא מקלחת".

מצעד דירות לא ראויות למגורים נדלן (צילום מסך , עמוד הפייסבוק דירות בישראל שמדכאות אותי)
(צילום מסך מתוך "דירות בישראל שמדכאות אותי")

בשכונת פלורנטין בתל אביב פורסמה מודעה עבור דירת חדר להשכרה בשטח של 20 מ"ר תמורת 2,350 שקל בחודש. אין פירוט במודעה, אבל בתמונה אפשר לראות שהמיטה היא בסגנון "גלריה" מקרשים עם סולם מתכת. או כפי שכתבו באופן מורבידי למדי מנהלי עמוד "דירות בישראל שמדכאות אותי": "תחשבו על זה רגע: איזו דרך מבאסת זו לסיים את החיים שלך כי חלמת חלום רע ובטעות התגלגלת מהמיטה למטה? או כי יום אחד הקונסטרוקציה הרעועה הזאת החליטה שנמאס לה מכל האוכל שזללת בחגים והיא לא יכולה יותר. אז היא קורסת, הראש נחבט במקרר הסמוך והסולם משפד אותך. ועוד לשלם על זה כסף? לא, אין דרך יותר מבאסת למות".

מצעד דירות לא ראויות למגורים נדלן (צילום מסך , עמוד הפייסבוק דירות בישראל שמדכאות אותי)
(צילום מסך מתוך "דירות בישראל שמדכאות אותי")