פינוי בינוי בהרצליה: 1,843 דירות חדשות במקום 576 יח"ד ישנות

במסגרת התכנית, שהופקדה להתנגדויות הציבור על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיר המשמשת ועדה עצמאית, יוקמו 15 בנייני מגורים בני 10-16 קומות במתחם ויצמן

פינוי בינוי אזורים בהרצליה (יח"צ)
השכונה החדשה (הדמיה: יח"צ)

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בהרצליה, המשמשת ועדה עצמאית ללא הצורך באישור של ועדות התכנון המחוזיות, אישרה להפקדה להתנגדויות הציבור תכנית התחדשות עירונית מהגדולות בעיר - כך נודע לוואלה! נדל"ן. מדובר בתכנית פינוי בינוי שמקדמת חברת אזורים ברחוב ויצמן בעשור האחרון.

במסגרת התכנית ייהרסו 576 יחידות דיור ב-30 בניינים ישנים שנבנו בשנות ה-60 וה-70 של המאה הקודמת, הכוללים 2-3 קומות כל אחד; ובמקומם ייבנו 15 בנייני מגורים חדשים בני 10-16 קומות עם 1,843 יחידות דיור.

כמו כן, במסגרת התכנית יתווספו שטחי ציבור חדשים לשכונה, ובהם מבני ציבור, אזורי תעסוקה ומסחר ופיתוח סביבתי לטובת התושבים הוותיקים. תמהיל הדירות הצפוי הוא מגוון וכולל דירות בנות 3-5 חדרים ואף דירות גן ופנטהאוזים. הדיירים הקיימים יקבלו הגדלה של שטח הדירה, חניה תת קרקעית ומרפסת שמש.

יצוין כי מחיר ממוצע של דירה מיד שנייה במתחם ויצמן בהרצליה עומד על כ-1.76 מיליון שקל לשלושה חדרים ו-2.05 מיליון שקל לארבעה חדרים. מחיר ממוצע של דירת שלושה חדרים חדשה עומד על כשני מיליון שקל. מדובר בשכונה ותיקה, השוכנת בסמוך לקניון שבעת הכוכבים, תחנת הרכבת הרצליה, פארק הרצליה וצירים ראשיים דוגמת נתיבי איילון, כביש החוף וכביש 531 שנפתח לאחרונה.

לדברי משה קורן, מנהל פיתוח עסקי ושיווק בחברת אזורים, "אנו שבעי רצון מקצב ההתקדמות של התכנית ומכך שזכינו להיענות רבה בקרב התושבים במקום. תמיכת ראש העיר, משה פדלון, המעוניין לעודד התחדשות שכונות ותיקות ושמירת צעירי הרצליה בעיר, הייתה חיונית. בשנים הקרובות נוכל לראות את השינוי שיתרחש בשטח לטובת התושבים והעיר כולה".

לקריאה נוספת:
העיר שבה דירת 2 חדרים עולה 380 אלף שקל
מחירי הדירות יטפסו, הארנונה תעלה: איחוד רשויות, היום שאחרי
הקשישים מירושלים ניצחו את פרויקט היוקרה

פינוי בינוי אזורים בהרצליה (יח"צ)
מבט נוסף אל השכונה (הדמיה: יח"צ)