990 אלף שקל לדירה במרכז הארץ: הושלם מכרז ענק של מחיר למשתכן בראשל"צ

בשכונת הנרקיסים יוקמו 2,510 דירות שימכרו בהנחה של 24%; בנתניה ייבנו 166 דירות בהנחה של 21%. בגבעת אולגה יוקמו 47 דירות שיעלו החל מ-816 אלף שקל; ואילו בסכנין 110 דירות יעלו החל מ-412 אלף שקל. בב"ש יוקמו 1,400 דירות שיעלו החל מ-668 אלף

חדשות מתפרצות לפני כולם הורידו עכשיו הורידו עכשיו להורדת האפליקציה מ-Google Play להורדת אפליקציה מ-AppStore
שר האוצר משה כחלון בוועידת דה-מרקר, תל אביב 21 במרץ 2017 (ראובן קסטרו)
שר האוצר, משה כחלון (צילום: ראובן קסטרו)

הושלמו שני מכרזי מחיר למשתכן בערים ראשון לציון ונתניה, במסגרת תכנית הדיור המוזל שמקדמים משרדי האוצר והשיכון. בשכונת הנרקיסים בראשון לציון ייבנו 2,510 יחידות דיור ב-22 מתחמי בנייה, שיכללו מרפסת, חניה ומחסן. מחירן משקף הנחה בשיעור של 24% ממחירי השוק החופשי, כאשר 25% מהדירות לפי התב"ע (תכנית בניין עיר) ימכרו בשוק חופשי.

לקריאה נוספת:
בלי דמי תיווך, עם פנסיה: זה מה שירוויחו פועלי הבניין הסינים בישראל
הפרויקט של תשובה בדרום ת"א: עלייה של כ-30% במחירים תוך שנתיים וחצי
בואי לאילת: אושרה תכנית מתאר עירונית שתוסיף 14,300 דירות

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר (3 חדרים) לזכאים יעמוד על 990,280 שקל; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר (4 חדרים) יעמוד על 1,150,002 שקל; ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר (5 חדרים) יעמוד על 1,362,966 שקל.

עם הזוכים במכרז ניתן למנות את האחים צפריר וזהר שרבט, שכעת זכו במכרז שלישי של מחיר למשתכן. פרויקט אחד עתיד להסתיים ולהתאכלס באוקטובר הקרוב בשכונת אחיסמך בלוד ופרויקט שני מקודם ברמלה. החברה תכנה 126 יחידות דיור מתוך כלל הדירות המוזלות בשכונה. עוד חברות גדולות שזכו במכרז: אפריקה ישראל, אזורים, אביסרור וכן קבלנים נוספים.

שכונת הנרקיסים נמצאת בחלקה הצפון-מזרחי של ראשון לציון, בשטח שבו שוכן חלק ממחנה צריפין המפונה ומיועד למגורים. התכנית מציעה 250 יחידות דיור מיוחד (בית אבות, דיור מוגן ועוד), כ-1,000 יחידות דיור קטנות המיועדות לזוגות צעירים וכ-70 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה.

השכונה מצויה בגבול המזרחי של העיר, ויוצרת דופן בינוי המהווה שער כניסה חדש לעיר מכיוון כביש מס' 44. במתחם התוכנית מצויים מבנים בעלי חשיבות היסטורית וערכית המיועדים לשימור.

מערב ראשון לציון. מרץ 2015 (ראובן קסטרו)
ראשון לציון (צילום: ראובן קסטרו)

נתניה: 166 דירות במחיר התחלתי של 1.01 מיליון שקל

בנתניה שווקו בשכונת אגם 3 שני מתחמי בנייה שיכללו 166 יחידות דיור, ומחירן מבטא הנחה של 22% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי. כך, מחיר דירת 85 מ"ר לזכאים יעמוד על 1,017,057 מיליון שקל; מחיר דירת 100 מ"ר לזכאים יעמוד על 1,178,324 מיליון שקל; ומחיר דירת 120 מ"ר לזכאים יעמוד על 1,393,346 מיליון שקל.

10% מהדירות לפי התב"ע ימכרו בשוק חופשי. השכונה תכלול אזורי מגורים, אזור מסחרי, תחנת דלק, דיור מוגן, שטח למבני ציבור, שביל להולכי רגל, דרכים משולבות חדשות וקיימות.

מעט צפונה משם, בגבעת אולגה שליד חדרה, ייבנו 47 דירות מוזלות בשדרות מנחם בגין, ומחירן מגלם הנחה של 28% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי. כך, מחיר דירת 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יעמוד על 816,197 שקל - הנחה בשווי 310,250 שקל; מחיר דירת 100 מ"ר יעמוד על 947,278 שקל - הנחה של 360,076 שקל; ומחיר דירת 120 מ"ר יעמוד 1,122,053 שקל - הנחה בשווי של 426,511 שקל.

גם ביישוב הערבי סכנין הושלם מכרז מחיר למשתכן להקמת 110 יחידות דיור בשני מתחמי בנייה בשכונה הדרומית, שימכרו בהנחה של עד 44% ממחיר השוק. כך, מחיר דירת 85 מ"ר לזכאים יעמוד על 412,411 שקל; מחיר דירת 100 מ"ר לזכאים יעמוד על 487,876 שקל; ומחיר דירת 120 מ"ר לזכאים יעמוד על 538,186 שקל.

שכונת המגורים שבה יוקמו הדירות המוזלות בבנייה רוויה (לגובה) נמצאת בדרום מערב סכנין וכוללת אזור סמוך השייך לשטחי מועצה אזורית משגב, בסמיכות לכביש 99 מאסף סכנין. היא תכלול בסך הכול 400 דירות, לצד שטחים למבנים ומוסדות ציבור, דרכים ושטחים פתוחים.

באר שבע: 1,400 דירות במחיר התחלתי של 668 אלף שקל

בבאר שבע הושלם מכרז ענק נוסף לבניית 1,400 יחידות דיור מוזלות בשכונת הפארק, שימכרו במחיר נמוך ב-23% ממחיר השוק. כך, דירת 85 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן תעלה 667,966 שקל - מחיר המגלם הנחה בשווי 194,224 שקל; דירת 110 מ"ר תעלה החל מ-844,490 שקל - הנחה של 245,551 שקל; ודירת 120 מ"ר תעלה 915,099 שקל - הנחה של 266,082 שקל. בהתאם להנחיות התב"ע, 33% מהדירות ימכרו בשוק החופשי.

שכונת הפארק בבירת הנגב משתרעת על שטח של כ-1,150 דונם ותכלול 4,010 דירות בבנייה רוויה (8 קומות), לצד בתים צמודי קרקע ו"בתי חצר" בני 5 קומות. השכונה ממוקמת בדרום מזרח באר שבע, גובלת בפארק נחל באר שבע מצפון, באזור התעסוקה עמק שרה מדרום וכביש 40 עוקף באר שבע ממזרח. במכרז הנוכחי הוגשו 6 הצעות ושווקו בהצלחה 8 מתחמים.