בווידיאו: צפו בסרטון ההריסה מעין הרחפן
איך נראית הריסה של בתי רכבת ישנים משנות ה-60 של המאה הקודמת בלב שכונת מגורים במרכז גבעתיים? לוואלה! NEWS הגיע צילום בלעדי מעין הרחפן של מבצע ההריסה אשר ביצעה לפני החג חברת מבני גזית בשכונת בורוכוב הוותיקה בגבעתיים. מדובר בשני בנייני רכבת בני 3 קומות עם 12 דירות שנהרסו במסגרת פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) לטובת הקמת פרויקט בוטיק חדש ברחוב קק"ל, אשר יכלול בניין יוקרה עם 8 קומות ו-32 יחידות דיור.
תהליך ההריסה היה מורכב - ביום הראשון לביצוע ההריסה נסגר רחוק קק"ל והרחובות הסמוכים אליו. את הבניינים הרס מכשיר חפירה המכונה "באגר", שלו יתרון בהריסה מבוקרת כך שבכל פעם הוא הורס חלק מהבניין. במקביל מותזים זרנוקי מים כדי למנוע מהאבק להתפזר לכל עבר.
על פי התכנון, לבניין החדש יהיו שתי כניסות, כך שבכל קומה מתוכננות שתי דירות בלבד. תמהיל הדירות כולל יחידות דיור בנות 3-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. כמעט כל הדירות כבר נמכרו תוך מספר חודשים.
כעת נותרו למכירה 10 דירות, בהן שתי דירות פנטהאוז בנות 5 חדרים בשטח של 145 מ"ר שעולות כ-5.2 מיליון שקל; דירת גן אחת עם 5 חדרים בשטח של 120 מ"ר שעולה כ-3.7 מיליון שקל; שתי דירות בנות 3 חדרים במחיר התחלתי של 2.22 מיליון שקל; 4 דירות בנות 4 חדרים במחיר התחלתי של 2.75 מיליון שקל; ודירת 5 חדרים אחת במחיר של 3.38 מיליון שקל.
לדברי יוסי מלכה, סמנכ"ל השיווק במבני גזית, הפרויקט, שצפוי להתאכלס בעוד כשלוש שנים, "זוכה לביקוש בשל מיקומו, בשכונה מרכזית שאין בה היצע של דירות חדשות. בנוסף, העובדה שהחברה גם היזמית וגם המבצעת תורמת לביקוש".
צפו בתמונות ההריסה - ואיך הפרויקט יראה אחרי?
