יפו על המפה: מגדל עם 200 דירות בצומת הרחובות אילת-אליפלט

הוועדה המחוזית בת"א אישרה תכנית להקמת מגדל מגורים, תעסוקה ומסחר במתחם הממוקם בין המושבה האמריקאית, שכונת פלורנטין ודרך שלבים, בגבול של ת"א-יפו. עוד בתכנית: חניון ציבורי ועבודות שימור של בית באר היסטורית המצויה במקום

חדשות מתפרצות לפני כולם הורידו עכשיו הורידו עכשיו להורדת האפליקציה מ-Google Play להורדת אפליקציה מ-AppStore
פרויקט אילת אליפלט יפו תל אביב ת"א נדלן נדל"ן (יח"צ , אדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור)
הדמיית הפרויקט החדש (אדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור)

התחדשות עירונית בדרום תל אביב: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב שבמנהל התכנון, בראשות דלית זילבר, הודיעה היום (שלישי) כי החליטה להפקיד להתנגדויות הציבור תכנית המשלבת מגורים, תעסוקה ומסחר בצומת הרחובות אילת-אליפלט בגבול שבין תל אביב ויפו.

לקריאה נוספת:
מה עדיף - לחכות לתמ"א 38 או לשפץ את הבניין הישן לבד
כמה עולה לגור בקו ראשון לפארק הירקון?
מדד המחירים: קצב עליית מחירי הדירות הואט, שכר הדירה עלה

במסגרת התכנית, יוקם מגדל מעורב שימושים בן 24 קומות ובו 200 יחידות דיור, שייבנה מעל 8 קומות מסחר. בסך הכול משתרעת התכנית על שטח של כ-10 דונם בו קיימים כיום מבני מלאכה, תעשייה ומסחר בני כ-4 קומות.

בנוסף ליחידות הדיור, כוללת התכנית כ-7,000 מ"ר עבור מסחר והתעסוקה, 300 מ"ר עבור מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח בהיקף של כ-2 דונם. כמו כן, תוקם כיכר עירונית בשטח של דונם וייבנה חניון ציבורי תת-קרקעי עבור כ-150 מקומות חניה.

פרויקט אילת אליפלט יפו תל אביב ת"א נדלן נדל"ן (יח"צ , אדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור)
הדמיית הפרויקט החדש (אדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור)

המתחם ממוקם בין שכונת המושבה האמריקאית במערב, רחוב דרך שלבים בצפון ושכונת פלורנטין במזרח, ובסמוך לקו האדום של הרכבת הקלה (תחנת אליפלט). בשטח המתחם מצוי בית באר היסטורי המוקף חומה, אחד מהמבנים החקלאיים שהתפתחו בסוף המאה ה-19 בעורף החקלאי של יפו ושימשו את ענף הפרדסנות בארץ, והוא יעבור הליך שימור. לאורך הרחובות אליפלט, הרבי מבכרך ואילת יינטעו שדרות עצים חדשות.

לדברי מתכננת מחוז תל אביב, נעמי אנג'ל, "תכנית זו מצטרפת לשורה של תכניות הקיימות לאורך הרחוב, הכוללות עירוב שימושים עם חזיתות מסחריות. התכנון משלב בינוי חדש ומודרני עם שימור היסטורי, ומהווה חלק מתכנית רחבה לפיתוח מרכז עסקים ראשי המתוכנן לקום מצפון לרחוב אילת".

התוכנית נערכה על ידי האדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור והוגשה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו והיזמים בית אילת בע"מ ואקרו נדל"ן.

פרויקט אילת אליפלט יפו תל אביב ת"א נדלן נדל"ן (יח"צ , אדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור)
הדמיית הפרויקט החדש (אדריכלים קיקה ברא"ז ואורי מזור)