ר"ג: במקום 6 בנייני רכבת – 3 מגדלי מגורים עם 520 דירות

המגדלים ייבנו בשכונת רמת השקמה בעיר והפרויקט צפוי להתחיל בשנת 2018. בעלי הדירות במתחם יהיו זכאים ל-900 מ"ר עיקרי למסחר וכן 163 דירות

הדמיה של פרויקט ברמת גן (יח"צ)
הדמיית הפרויקט ברמת גן (צילום: יח"צ)

פרויקט התחדשות עירונית משמעותי נוסף אושר לאחרונה בשטחה של עיריית רמת גן: הועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה להקים בשכונת רמת השקמה בעיר שלושה מגדלי מגורים בני כ-30 קומות אשר יכללו יחד כ-522 דירות לצד כ- 2,000 מ"ר שטחי מסחר, במקום שישה בנייני רכבת הקיימים כיום במקום ובהם 144 דירות ישנות. פרויקט הפינוי-בינוי, שיבוצע על ידי חברת אאורה בשליטת יעקב אטרקצ'י, מוערך על ידי החברה בהיקף ההכנסות משוער של כ-802 מיליון שקל.

לקריאה נוספת:

דה נירו כבר לא יבוא: כך נראה היום מלון הנסיכה באילת
תחזה לבנו של שר - וקיבל מיליונים על שיפוץ שהרס את הבית
קילומטר בין המגדלים - עשרות אחוזים הפרש במחיר

הפרויקט ממוקם בשכונת רמת השקמה בגבול רמת-גן – תל אביב ובסמוך לשכונת רמת חן והמתחם החדש יוקם בין הרחובות שלם ודרך הטייסים. בחברה ציינו כי נכון להיום מרבית המבנים והתשתיות בסביבתם מצויים במצב כללי ירוד וכמו כן לא קיימים כיום פתרונות הולמים לחניה ולמיגון הדירות.

בחברה הדגישו כי נוסח ההסכם סוכם וכי בימים הקרובים צפויים בעלי הזכויות במתחם לחתום על הסכמים מחייבים מול החברה. בהתאם להסכם, בעלי הדירות במתחם יהיו זכאים ל-900 מ"ר עיקרי למסחר (עבור בעלי הזכויות בחנויות במתחם) וכן 163 דירות, מתוכן הקצתה החברה לטובת כלל בעלי הזכויות במתחם 10 דירות אשר תשמשנה אותם לצורך כיסוי הוצאות הניהול בפרויקט לכשבנייתו תסתיים.

במסגרת הפרויקט החברה תשווק 359 דירות וכ-1,100 מ"ר עיקרי שטחי מסחר בשוק החופשי ועל פי הערכותיה, ניתן יהיה להתחיל בבניית הפרויקט במהלך שנת 2018. את הדיירים ייצגו בתהליך מנהל הפרויקט מטעם הנציגות מר יורם אסידון וכן עו"ד איל מאמו, ישי איצקוביץ ואלי דהאן ממשרד אגמון ושות' ורוזנברג הכהן ושות'. אדריכל הפרויקט הינו אבנר ישר ממשרד ישר אדריכלים.

יעקב אטרקצ'י התייחס למהלך וציין כי "החברה מקדמת היום תמהיל מגוון של מגה-פרויקטים בני מאות יחידות דיור כל אחד בלב ליבם של אזורי הביקוש. אנו שמחים על קבלת אישור הוועדה המחוזית ומצפים לביצוע הפרויקט בהקדם האפשרי. אנו בטוחים כי המתחם, הממוקם באזור מבוקש ביותר בעיר, יביא לשינוי משמעותי של פני האזור".

פרויקט זה ברמת גן מצטרף לפרויקטים רבים נוספים של החברה בתחום ההתחדשות העירונית במתכונת פינוי בינוי במרכז הארץ המסתכמים בכ-17 פרויקטים בהיקף כולל של כ-5,200 יחידות דיור.