האם המגה דירות במנהטן יהפכו לתופעה?

עשירי ניו יורק מצאו אופנה חדשה - רכישת מספר מבנים צמודים ואיחודם לכלל אחוזה עירונית מפוארת. אך האם מדובר בשוק חדש שמתפתח? לא בטוח כלל

בשנים האחרונות שוטף את רחובות ניו-יורק טרנד חדש: חיבור בנייני מגורים והפיכתם למגה-אחוזות: הקונה הפוטנציאלי רוכש מספר בניינים צמודים או מציע לשכנים לקנות את דירותיהם. בשני המקרים, אגב, יש צורך באישור מיוחד מהעירייה לחיבור ולהרחבת הנכס.

לקריאה נוספת:

מס דירה שלישית: 85 אלף שקל למי שימכור את דירתו עד אוקטובר
עשירים ומהססים: שוק דירות היוקרה בישראל מתקרר
קניתם דירה בסילבסטר 2015? תראו בכמה אתם יכולים למכור היום

בין בעלי המגה-אחוזות בניו-יורק ניתן למנות את רומן אברמוביץ, מדונה, מייקל בלומברג ושרה ג'סיקה פארקר.

כוכבת "סקס והעיר הגדולה" רכשה בשנה שעברה שני בניינים בסכום של 34.5 מיליון דולר וחיברה אותם ליחידת מגורים אחת. האחוזה בת החמש קומות כוללת תשעה חדרי שינה, שמונה חדרי אמבטיה וגינה פרטית בגודל של 195 מ"ר. בלומברג, ראש עיריית ניו-יורק לשעבר, רכש ב-2009 חמש מתוך שש הדירות הסמוכות לביתו בן ה-700 מ"ר באזור הסנטרל פארק וחיבר אותן לבית שגודלו כ-1200 מ"ר.

למרות שנראה כי מדובר בתופעה הולכת ומתרחבת, כמה מומחי נדל"ן מצננים את ההתלהבות וטוענים שמדובר בשוק קטן, שכן המגה אחוזות מותאמות אישית לצרכי הקונה ויהיה מאוד קשה למכור אותן בהמשך.