המדינה נלחמת במחירי הדירות

משרד הבינוי והשיכון בשיתוף מינהל מקרקעי ישראל נערכים לפרסום סבב ב' של מסת קרקעות למכירה, כחלק מתוכניתם להצפת המדינה בקרקעות והוזלת מחירי הדירות. לדברי מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל, ירון ביבי, יוצעו למכירה באמצעות מכרזים מסוף אוקטובר ועד אמצע נובמבר הקרובים קרקעות לבניית 4,000 דירות.


כמעט מחצית מהקרקעות שיעמדו למכרז, נמצאות במרכז המדינה, זאת בניגוד לסבב הראשון של המכרזים שהחל לפני חודש בו עיקר הקרקעות היו בפריפריה. לשם המחשה, בעיר תל אביב יצא מכרז לבניית 21 דירות בלבד, מתוך צבר של 5,300 קרקעות שהמינהל העמיד למכירה כחלק ממכרזים אלה.

חלק מהמכרזים החדשים יימכרו קרקעות במחוז תל אביב לבניית כ-700 דירות: קרקע ל-150 דירות באיזור הגוש הגדול בצפון תל אביב; קרקע לכ-190 דירות ברמת גן; קרקע לבניית 400 דירות בחולון ובת ים ועוד. כןי יצא מכרז מחודש לקרקעות בדרום מזרח פתח תקוה, סמוך לשכונת הדר גנים, בשטח שהיה שייך בעבר למושב נחלים. לפני כשנה וחצי העמיד המינהל את הקרקע למכירה אבל המכרז נכשל, בשל אי היענות מצד קבלנים. על קרקע זו יבנו 610 דירות.

בנוסף, עתיד להתפרסם מכרז למכירת קרקעות גם בראשון לציון. ל-TheMarker נודע כי בכוונת המינהל להוציא לשיווק קרקעות רבות בראש העין וביהוד, אלא שנכון לעכשיו לא ברור האם ערים אלה ייכללו במכרזים המתוכננים הקרובים.

בבאר שבע תועמד למכירה קרקע לבניית כ-500 דירות. בעיר זו לא התפרסמו מכרזים משמעותיים זה תקופה ארוכה. כמו כן ישווק המינהל קרקעות לכ-350 דירות באשדוד ובאשקלון. במחוז צפון, לעומת זאת, תצא כמות קרקעות מצומצמת למכירה, בהיקף של כ-190 דירות בלבד.

בחודשים האחרונים הצהיר השר אטיאס כי יפעל להורדת מחירי הדירות בישראל, כשהשיטה לביצוע תוכניתו היא הצפת קרקעות, מתוך מחשבה שהגדלת ההיצע תביא להורדת מחירים.